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寶石宮

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21#
發表於 18-10-14 10:25 |只看該作者

回覆樓主:

有機會返港 可以考慮留


水晶宮

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22#
發表於 18-10-14 10:34 |只看該作者
happyjess 發表於 18-10-13 23:49
已移民外國 , 有一兩房單位收租 。
年底完約,租客會搬走。

你會唔會真係會回留香港先?

賣左香港單位, 可以係當地買到乜單位? 實際租金回報(扣除乜稅物稅)及要先了解當地租務條例......會唔會仲煩過香港。
天空之城, 快樂之地


男爵府

積分: 7324


23#
發表於 18-10-14 10:39 |只看該作者
happyjess 發表於 18-10-13 23:49
已移民外國 , 有一兩房單位收租 。
年底完約,租客會搬走。

賣啦。香港只會繼續走下坡,返嚟仲乜


珍珠宮

積分: 39405


24#
發表於 18-10-14 10:40 |只看該作者
唔賣,賣咗好難買返


琥珀宮

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25#
發表於 18-10-14 10:41 |只看該作者
賣,下個遇著麻煩客就頭痕


珍珠宮

積分: 32421


26#
發表於 18-10-14 10:43 |只看該作者

回覆樓主:

一日唔等錢洗都唔賣。


男爵府

積分: 6900


27#
發表於 18-10-14 10:43 |只看該作者

回覆樓主

當然唔賣,難保將來想反黎,或者比條後路仔女都好呀,香港磚頭最值錢,唔好賣


男爵府

積分: 7567


28#
發表於 18-10-14 10:46 |只看該作者
唔賣。


子爵府

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29#
發表於 18-10-14 10:49 |只看該作者
回覆 happyjess 的帖子

唔好賣
揾人代收租,每月幾佰


珍珠宮

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30#
發表於 18-10-14 10:51 |只看該作者

回覆樓主:

冇人幫手打理
我會賣
出得去就吾好成日諗住返
况且賣左D錢係去投資
香港前景係點
有信心D人就吾會走
我比較喜歡乾手淨腳
搖控好煩


子爵府

積分: 11945


31#
發表於 18-10-14 10:56 |只看該作者
香港樓值錢又擺得,拆舊率相對其他地方低,唔等錢用一定唔賣。賣左買唔返


伯爵府

積分: 17566


32#
發表於 18-10-14 11:03 |只看該作者
唔賣
留條後路
反正唔等錢駛
除非手緊先會賣


子爵府

積分: 11497


33#
發表於 18-10-14 11:13 |只看該作者
happyjess 發表於 18-10-13 23:49
已移民外國 , 有一兩房單位收租 。
年底完約,租客會搬走。

好價會賣,唔好話遙距搵租客,有時就算係香港搵租客都好煩!


男爵府

積分: 5949


34#
發表於 18-10-14 11:16 |只看該作者
happyjess 發表於 18-10-13 23:49
已移民外國 , 有一兩房單位收租 。
年底完約,租客會搬走。


賣。
當你間屋值 USD 1M 為參考,這價錢在 New York Manhattan 買到豪宅了。


大宅

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35#
發表於 18-10-14 11:19 |只看該作者

回覆樓主:

其實我唔傾向賣,但老公話香港樓價升到唔合理,加上最近貿易戰,佢覺得會跌。
離開香港後,我已很少留意香港樓市,所以真係唔知咩景況。我冇實質理據和佢討論,可能最終都會就範


子爵府

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虎到金來勳章


36#
發表於 18-10-14 11:26 |只看該作者
happyjess 發表於 18-10-13 23:49
已移民外國 , 有一兩房單位收租 。
年底完約,租客會搬走。

1) 已供斷?已無香港收入,當你想再買時唔容易。易賣難買。

2) 已入藉當地?已識認新生活?如未,會否留後路比自己?

3) 賣樓既錢有其他投資?如果供得掂,樓唔太舊,攞番既錢又無用,唔賣。香港出租樓要交既稅好少,賣出基本又唔收增值稅 (有些地區賣樓既錢要比稅)。

4) 怕收租煩:有親友可幫手?有銀行/細地產鋪代收租,好像收5% charge. 唔知你層樓質素,幾錢租,現有約到年尾,已知不再租?


伯爵府

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37#
發表於 18-10-14 11:33 |只看該作者
回覆 happyjess 的帖子

我就一定唔賣, 世事好難講, 有個竇有退路, 你唔番或者仔女會番, 見過呢啲case


禁止訪問

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38#
發表於 18-10-14 11:35 |只看該作者
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男爵府

積分: 5365


39#
發表於 18-10-14 12:28 |只看該作者
princessgw 發表於 18-10-14 11:26
1) 已供斷?已無香港收入,當你想再買時唔容易。易賣難買。

2) 已入藉當地?已識認新生活?如未,會否留後路比 ...

同意

以投資角度來講,一定唔賣。
賣完去其他國家買另一間,都一定冇香港咁好價,要賣出都未必有承接,除非殘賣。轉其他投資就風險高。

我好多朋友就算打算身日移民,都是在香港買樓,等到真係移先賣香港果間,再在當地買。因為香港點都會升得快過國外。而且保值。

唔係要錢用來應急,真係keep住好。


禁止訪問

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40#
發表於 18-10-14 12:31 |只看該作者
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