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自由講場今日: 128|主題: 1349940

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樓主: csy_0101

改左間屋個原有間隔，日後賣出時會否被壓價 [複製鏈接]

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發表於 19-1-4 13:32 |只看該作者

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發表於 19-1-4 13:35 |只看該作者

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發表於 19-1-4 13:37 |只看該作者

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發表於 19-1-4 13:44 |只看該作者

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發表於 19-1-4 13:45 |只看該作者

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畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章大廚勳章王國長老 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章

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發表於 19-1-4 13:53 |只看該作者

我妹約8年前，買馬鞍山樓，本身上手已經兩房改一房，由於佢兩公婆住就岩晒。當時做到按揭

到佢仔大想搬出港島（3年前），一房係比較難放，因小家庭寧願要兩細房都唔要一大房。後來都放到，正常價錢。新業主有無做按揭就唔知了

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發表於 19-1-4 13:55 |只看該作者

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發表於 19-1-4 14:13 |只看該作者

就算個改動好啱買家心水，都一樣可以用呢個做壓假理由，同豪裝一樣啦。

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2018父親節勳章 2018復活節勳章美好大世界2017勳章

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發表於 19-1-4 14:19 |只看該作者

如果個客鍾意，分別應該唔大

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發表於 19-1-4 14:24 |只看該作者

csy_0101 發表於 19-1-4 00:21
同樣係2 房，只係將廚房位改一改動，令全屋實用些，請問對2 手價值有影響嗎？

...

地產朋友話我知多少都有影響, 因為你未必係合法改動, 而且你改間格唔一定人人合用, 就算合用, 買家都可能用呢個籍口壓價......

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發表於 19-1-4 15:48 |只看該作者

soy_mama 發表於 19-1-4 12:25
icc，但想請問有咩情況銀行會上門估價？
random check？定係賣/買家要求？使唔使另外收費？
...

我只知星展要,是銀行要求,是否所有都要就不肯定, 冇任何費用.

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+3金熱血畀面勳章 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

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發表於 19-1-4 15:50 |只看該作者

如果有 d 改動，本應需要 RSE 入則的，你沒有入則的話，直頭可以釘你屋契，這時被壓價係好正常

全力支持捐血行動~

Blood for Life 熱血使命 @ fb

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發表於 19-1-4 15:59 |只看該作者

本帖最後由若曦於 19-1-4 16:12 編輯

買就最好買原裝間格, 裝修殘仲好,買得便宜慳咗用來裝修. 買改間格最儍,就算啱用最怕有漏水和按揭風險.

點評

發表於 19-1-5 17:49

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發表於 19-1-4 16:09 |只看該作者

有改動結構，無入則，不是壓，直情可報串屋宇，所以首先要知你改什麼，不要以為小，小不小是看改了什麼。

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

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發表於 19-1-4 21:24 |只看該作者

soy_mama 發表於 19-1-4 12:25
icc，但想請問有咩情況銀行會上門估價？
random check？定係賣/買家要求？使唔使另外收費？
...

銀行無另收估價費

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

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發表於 19-1-4 21:24 |只看該作者

回覆樓主:

不一定有影響

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發表於 19-1-4 21:37 |只看該作者

要壓價大把理由

最緊要自己住得好，你改好少啫，無問題

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2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

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發表於 19-1-4 21:43 |只看該作者

soy_mama 發表於 19-1-4 11:59
其實銀行點會知室內間隔改過？

銀行會有人上門驗樓，銀行會有原圖則

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發表於 19-1-4 23:56 |只看該作者

dede2005 發表於 19-1-4 12:08
要壓價總會找理由嘅

Agree,就算你正正整到岩晒佢心水，佢都可以扮唔鐘意壓你價，如果你有實力企硬，而佢又非買你間不可就你贏

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