自由講場 今日: 4268 | 主題: 1347975

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22^#

發表於 19-3-19 12:18 |只看該作者

yiului 發表於 19-3-19 07:33
請教19x萬點計出？有機會俾稅局追討返以不合理價出售去避稅嗎

比市價打個折就OK，當然唔可以太唔合理。由於唔係整個單位轉手，你放出市場出售50%業權都唔會有人願意以市價接手啦

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yiului

別墅

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23^#

發表於 19-3-19 17:40 |只看該作者

chloe2018 發表於 19-3-19 12:18
比市價打個折就OK，當然唔可以太唔合理。由於唔係整個單位轉手，你放出市場出售50%業權都唔會有人願意以市 ...

我反而想知點樣先為之合理。即好似之前有人講600零萬樓，一半業權造到嗰賣價係19x萬，咁就唔怕俾稅局追稅。咁咪六折咁濟？

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andywmama

男爵府

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24^#

發表於 19-3-19 17:56 |只看該作者

回覆樓主:

我都想知咩價先合理? 因怕比稅局追?
但有時見到有啲樓成交價係好平成交，平到無咩可能，可能係轉名個啲?

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chloe2018

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25^#

發表於 19-3-19 21:50 |只看該作者

yiului 發表於 19-3-19 17:40
我反而想知點樣先為之合理。即好似之前有人講600零萬樓，一半業權造到嗰賣價係19x萬，咁就唔怕俾稅局追稅 ...

無人可以講到點為之合理，稅局頂多有唔公開嘅內部口頭指引，而唔會有書面指引咩為之合理。就算600嘅一半打五折，150萬你有信心都可以同稅局據理力爭，起碼稅局好難搵到同一個屋苑50%業權市場價格去挑戰你。

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happy33

男爵府

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26^#

發表於 19-3-19 22:14 |只看該作者

wcandtt 發表於 19-3-18 21:15
我係即日買，新樓老公名，下午立即叫律師做舊單位拆名，即佢賣一半業權比我，咁就唔洗比。

有好多律師樓都 ...

可以比你律師我嗎？

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tai_sui_lai

男爵府

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27^#

發表於 19-3-19 23:42 |只看該作者

忌廉寶寶發表於 19-3-19 03:17
我幾年前做過，當時層樓樓價大約6百萬，律師幫我做到一半業權19x萬賣埋老公嗰份比我
...

可以pm 律師資料嗎？問過好多律師樓唔肯做
我想同老公拆名好耐了
謝謝

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28^#

發表於 19-3-20 03:50 |只看該作者

yiului 發表於 19-3-19 07:33
請教19x萬點計出？有機會俾稅局追討返以不合理價出售去避稅嗎

其實冇計，只係要做到個價below 200先可以平d
律師都有講如果查到要補番個差額，當時律師有叫我地提供結婚証明，話如果夫妻間買賣賣平d可以解釋到，而且樓價大約600，一半即係大約280-300，佢話唔算太過分喎

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29^#

發表於 19-3-20 03:55 |只看該作者

eggcarol 發表於 19-3-19 07:44
即日轉我唔敢，驚將來比稅局翻查要解釋。

我自己好騰雞，律師樓教我買新樓前早幾日去轉左先，佢話將來稅 ...

我律師都話同日做係可以，查起上黎只要解釋時間既先後就可以，不過佢都話無謂差嗰少少時間，只要個日期差一日巳經冇需解釋

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30^#

發表於 19-3-20 03:57 |只看該作者

eggcarol 發表於 19-3-19 07:46
差咁多得嗎？我舊年做過但律師樓建議我個價唔可以咁低，解釋唔到稅局會追返
...

其實我地唔識，係律師話得，佢都有講唔可以太低，但佢話咁樣唔算太低

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31^#

發表於 19-3-20 03:58 |只看該作者

wy_yen 發表於 19-3-19 07:46
有被稅局追收風險。。。冇查就冇事。。有查，就有機會要補回喔。。。。
...

Yes,律師都係咁講

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32^#

發表於 19-3-20 04:09 |只看該作者

chloe2018 發表於 19-3-19 21:50
無人可以講到點為之合理，稅局頂多有唔公開嘅內部口頭指引，而唔會有書面指引咩為之合理。就算600嘅一半打 ...

Yes,我律師做咁多單，應該係100%信心先幫我做，我諗問題係個別律師肯唔肯做，因為佢冇so,佢只係收個律師轉名費，個稅又唔係佢收
突然諗起，其實樓價越高個轉名律師費會唔會貴d?因為幫我做嗰個係老爺老死，佢友情價收我地，所以我唔知出面價錢

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786

伯爵府

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+3金熱血

33^#

發表於 19-3-20 06:22 |只看該作者

回覆樓主:

如果是長命契。把層樓以1%,99%分番兩個人，再以1%賣又得唔得？

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patwong

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34^#

發表於 19-3-20 07:27 |只看該作者

回覆樓主:

我上年做要9個月。但我唔知你咁樣得唔得。

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mlcbb

伯爵府

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35^#

發表於 19-3-20 08:28 |只看該作者

忌廉寶寶發表於 19-3-20 03:55
我律師都話同日做係可以，查起上黎只要解釋時間既先後就可以，不過佢都話無謂差嗰少少時間，只要個日期差 ...

係咪要無按揭先可以即日？

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winwin1110

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36^#

發表於 19-3-20 08:35 |只看該作者

忌廉寶寶發表於 19-3-20 03:50
其實冇計，只係要做到個價below 200先可以平d
律師都有講如果查到要補番個差額，當時律師有叫我地提供結婚 ...

可以pm你個律師給我嗎，謝謝你

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chloe2018

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37^#

發表於 19-3-20 12:17 |只看該作者

忌廉寶寶發表於 19-3-20 04:09
Yes,我律師做咁多單，應該係100%信心先幫我做，我諗問題係個別律師肯唔肯做，因為佢冇so,佢只係收個律師轉 ...

一般一個單位轉名律師費應該唔會有分別吧

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38^#

發表於 19-3-22 03:13 |只看該作者

mlcbb 發表於 19-3-20 08:28
係咪要無按揭先可以即日？

我拆名前的確做了full settlement,因份樓契之前喺另一間律師行，我地還晒錢想攞番份契佢搞左好耐，所以先搞到咁趕要即轉第二日就簽約，因巳經有心水單位，但我就唔肯定有按揭係咪做唔到即日，但理論上我估唔得，因為銀行要計過晒d mortgage,可能都要搞一輪

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39^#

發表於 19-3-22 03:14 |只看該作者

winwin1110 發表於 19-3-20 08:35
可以pm你個律師給我嗎，謝謝你

老公幫我問左老爺，朋友巳經退左休冇做了

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winwin1110