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自由講場今日: 2975|主題: 1355848

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樓主: yanfaifai

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發表於 19-4-4 20:00 |只看該作者

chuck_bass 發表於 19-4-4 19:41
如果加按放返係mortgage link對沖返利息係咪仲抵

留意mortgage link戶口的cash有限制唔多過貸款餘額的某個%
我所知渣x超過50%的話，凸出嘅部分無得跟按掲利息，低好多

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好媽媽勳章

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發表於 19-4-4 20:19 |只看該作者

LokYauYau 發表於 19-4-4 19:34
如果同一銀行只改按揭利息、年期，唔駛找律師做。。我试過馬拉松和阿爺都係咁。
...

thx

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發表於 19-4-9 01:26 |只看該作者

大檸樂發表於 19-4-4 10:41
正常銀行按揭業務+過壓測+你有份穏定工作. 基本上風險可以話冇.仲有著數(回贈).
除非你話轉左比間財仔公司. ...

咁加按出黎個舊錢, 點安置?

好怕買錯股票, 或者上上落落, 被拋走,錢始終唔係自己架,借返黎乍

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2018復活節勳章

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發表於 19-4-9 11:13 |只看該作者

sjnl43 發表於 19-4-9 01:26
咁加按出黎個舊錢, 點安置?

好怕買錯股票, 或者上上落落, 被拋走,錢始終唔係自己架,借返黎乍

如果加按舊錢...夠買多舊磚頭,其次車位...最尾咪大藍籌. (個人意見).

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Poo得好勳章瞓得好勳章

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發表於 19-5-8 16:07 |只看該作者

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唔係著數左咩？

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發表於 19-5-8 17:10 |只看該作者

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發表於 19-5-8 21:30 |只看該作者

大檸樂發表於 19-4-9 11:13
如果加按舊錢...夠買多舊磚頭,其次車位...最尾咪大藍籌. (個人意見).

啱

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發表於 19-5-9 09:33 |只看該作者

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依家D人唔係一般用H?

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發表於 19-5-9 09:47 |只看該作者

yanfaifai 發表於 19-4-3 20:52
其實轉按目的
是不是為了現金回贈
有沒有其他風險

本帖最後由 mandy952 於 19-5-9 09:48 編輯

扣左律師費，回贈有5萬以上都ok
風險係息口係綑綁期內下跌

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發表於 19-5-9 09:58 |只看該作者

milkylok 發表於 19-4-4 13:30
如果本來係H+1.7 cap 2.15, 依家係H+1.24 cap 2.375, 係咪吾轉好D?

如果係我唔會轉，現家H一般係1.幾，所以通常係要用cap封頂少d個plan著數d，除非現金回贈大額……

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