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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 賣樓問題

自由講場今日: 136|主題: 1352212

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樓主: yoli554

賣樓問題 [複製鏈接]

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

21^#

發表於 19-4-10 08:33 |只看該作者

最奇怪係點解3年冇升值過?
如果唔計賺住, 帳面當然係蝕啦, 一買一賣手續費+3年供樓利息....

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BK Milk勳章

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發表於 19-4-10 08:34 |只看該作者

3年冇升過

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發表於 19-4-10 08:43 |只看該作者

回覆樓主:

我認為樓主只可以講賺左3年唔會比人迫遷的穩定性，講唔上賺住， 3年洗左4x萬，但現值399萬的樓盤應該唔駛甘費租金的

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2024年龍年勳章

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發表於 19-4-10 08:59 |只看該作者

9按利息都唔少啦，又差餉地租、管理費、印花稅、律師、佣金，加加埋埋都一筆數

另外呢3年升左咁多，原價賣我一定係覺得蝕，賣左都買唔返另一層

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發表於 19-4-10 09:06 |只看該作者

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發表於 19-4-10 09:41 |只看該作者

yoli554 發表於 19-4-10 01:10
假設我三年前嘅今日買左層樓399萬，9按，月供12000. 三年後嘅今日我賣番層樓，399萬賣番出去。我究竟賺定蝕 ...

如果你系租出去過三厘回報，可能打知和囉

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發表於 19-4-10 09:44 |只看該作者

Fishqqma 發表於 19-4-10 08:08
本帖最後由 Fishqqma 於 19-4-10 08:09 編輯

over40萬? 未必。

借9成，要俾按揭安險

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