自由講場

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公爵府

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虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 育兒性格勳章 開心吸收勳章


21#
發表於 19-4-10 08:33 |只看該作者
最奇怪係點解3年冇升值過?
如果唔計賺住, 帳面當然係蝕啦, 一買一賣手續費+3年供樓利息....


珍珠宮

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BK Milk勳章


22#
發表於 19-4-10 08:34 |只看該作者
3年冇升過


男爵府

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23#
發表於 19-4-10 08:43 |只看該作者

回覆樓主:

我認為樓主只可以講賺左3年唔會比人迫遷的穩定性, 講唔上賺住, 3年洗左4x萬, 但現值399萬的樓盤應該唔駛甘費租金的


珊瑚宮

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2024年龍年勳章


24#
發表於 19-4-10 08:59 |只看該作者
9按利息都唔少啦,又差餉地租、管理費、印花稅、律師、佣金,加加埋埋都一筆數

另外呢3年升左咁多,原價賣我一定係覺得蝕,賣左都買唔返另一層


禁止訪問

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25#
發表於 19-4-10 09:06 |只看該作者
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水晶宮

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26#
發表於 19-4-10 09:41 |只看該作者
yoli554 發表於 19-4-10 01:10
假設我三年前嘅今日買左層樓399萬,9按,月供12000. 三年後嘅今日我賣番層樓,399萬賣番出去。我究竟賺定蝕 ...

如果你系租出去過三厘回報,可能打知和囉


子爵府

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27#
發表於 19-4-10 09:44 |只看該作者
Fishqqma 發表於 19-4-10 08:08
本帖最後由 Fishqqma 於 19-4-10 08:09 編輯

over40萬? 未必。

借9成,要俾按揭安險

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