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自由講場今日: 878|主題: 1352174

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樓主: 十五樓師奶

利嘉閣黃詠欣：建議同步放寬供樓年期至40年！

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發表於 19-10-18 18:26 |只看該作者

ilovefat 發表於 19-10-18 18:19
未買過樓，好奇想問，如果40歲先買樓，銀行最多俾攤幾多年還？點樣可以俾下一代供？要佢哋做擔保人？
...

到退休時未供完，父母無收入，咁已成年有工作的子女，自然要幫手供啦。唔係銀行要求子女揹筆債，但正常子女不會任由父母斷供被銀行收樓無屋住！

其實都係家用，只係供養父母要包埋住，負擔大好多！

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發表於 19-10-18 18:28 |只看該作者

係唔係想學日本咁，供3代

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發表於 19-10-18 18:54 |只看該作者

回覆樓主:

可能未供完，已經去左賣蛋了！

點評

發表於 19-10-18 20:11

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發表於 19-10-18 19:01 |只看該作者

十五樓師奶發表於 19-10-18 16:29
https://businessfocus.io/article/117807

要供樓供到7～80歲？

學八十年代日本，供2-3代。

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發表於 19-10-18 19:02 |只看該作者

bbshop_bb 發表於 19-10-18 18:28
係唔係想學日本咁，供3代

本帖最後由 Alex123 於 19-10-18 19:03 編輯

咪就係，日本已經有例子。
一爆煲，個經濟就差足20年。

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發表於 19-10-18 19:02 |只看該作者

所謂活到老供到老

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發表於 19-10-18 19:05 |只看該作者

木土土發表於 19-10-18 18:26
到退休時未供完，父母無收入，咁已成年有工作的子女，自然要幫手供啦。唔係銀行要求子女揹筆債，但正常子 ...

我意思係，40歲先買樓，銀行會俾你攤40年還咩？擺明冇能力供，亦唔會知第時仔女有冇能力供

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發表於 19-10-18 19:14 |只看該作者

好多人話退左休怕會快d 死, 所以話返工至有人生意義, 咁咪可以順便去供樓.

佢只係建議啫, 冇乜所謂, 都唔知係咪幫間公司賣廣告, 佢明知而家冇人會落實呢d 建議架啦... 供幾耐係個人能力同埋選擇.

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發表於 19-10-18 19:18 |只看該作者

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發表於 19-10-18 19:48 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 ada0707 於 19-10-18 19:49 編輯

D樓價咁貴，要供40年先無壓力，但供完起碼是一層半樓價

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發表於 19-10-18 20:08 |只看該作者

awah112 發表於 19-10-18 18:08
咁不如100年

地契都無咁長年期。

其實啲樓設計壽命只有五十年，差不多時候就會開始爛，混凝土脫落，鋼筋生鏽。

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發表於 19-10-18 20:15 |只看該作者

要揀到供40年其實點解要買樓?

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發表於 19-10-18 20:30 |只看該作者

Amy1974 發表於 19-10-18 20:08
地契都無咁長年期。

其實啲樓設計壽命只有五十年，差不多時候就會開始爛，混凝土脫落，鋼筋生鏽。

借唔借銀行審查掛。就好似唐樓村屋要比5成一樣，保障銀行，保障返買家。我無記錯匯豐係可以供40年，。年齡同樓齡有限制。新聞都搵左，但我唔知點解唔可以成條link post 出黎。

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發表於 19-10-18 20:33 |只看該作者

rayrayus 發表於 19-10-18 20:15
要揀到供40年其實點解要買樓?

呢個問題同，簡租樓定買樓一樣，唔會有共識。如果有兒有女一定買，如果無就無所謂。

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發表於 19-10-18 21:46 |只看該作者

40年

20歲開始供都要供到60歲，真係成世供樓
其他咩都做唔到

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發表於 19-10-18 21:50 |只看該作者

新買家有咁長命及賺錢能力先算⋯⋯

香港正式開始供兩代，三代時代

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親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋

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發表於 19-10-18 21:51 |只看該作者

木土土發表於 19-10-18 18:26
到退休時未供完，父母無收入，咁已成年有工作的子女，自然要幫手供啦。唔係銀行要求子女揹筆債，但正常子 ...

父母退休前，仲未搞掂住屋問題，老實講真係加重子女負擔！

你若盛開, 蝴蝶便來!

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親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋

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發表於 19-10-18 21:52 |只看該作者

caryfox 發表於 19-10-18 21:50
新買家有咁長命及賺錢能力先算⋯⋯

香港正式開始供兩代，三代時代 ...

我老細（日本人）都話香港樓就黎癲過日本高峰期

你若盛開, 蝴蝶便來!

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發表於 19-10-18 22:00 |只看該作者

超級特務發表於 19-10-18 21:52
我老細（日本人）都話香港樓就黎癲過日本高峰期

癲過啦！⋯⋯日本係買地皮業主私人獨家擁有，只是係地皮上建築小屋，這情況供三代都值得。

依家香港係業權分散，多名業主共同擁有土地業權，每位業主只佔土地業權一小部分，

而家仲話要供40年喎⋯⋯聽見都覺得恐怖

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發表於 19-10-18 22:14 |只看該作者

回覆樓主:

有冇咁長命先得……

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