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自由講場今日: 165|主題: 1357702

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樓主: wclaw1220

塑膠「人工湖」業主不滿中國發展商：未說過建真湖

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發表於 19-11-21 12:32 |只看該作者

回覆樓主:

我今朝喺地鐵睇到都笑咗出嚟, 仲話返大灣區買樓

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發表於 19-11-21 12:45 |只看該作者

IloveJJ 發表於 19-11-21 12:29
謝謝，請問咩叫WYSIWYG?
我也有疑問，在大陸買一手樓和二手樓手續要求各樣可有分別呢？
...

What You See Is What You Get

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發表於 19-11-21 12:46 |只看該作者

IHK 發表於 19-11-21 12:32
我今朝喺地鐵睇到都笑咗出嚟, 仲話返大灣區買樓

大灣區會有比較正規嘅發展商，相對問題會小啲，但畢竟樓房係大嘅投資，小心為上

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24^#

發表於 19-11-21 12:55 |只看該作者

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25^#

發表於 19-11-21 13:29 |只看該作者

IloveJJ 發表於 19-11-21 12:29
謝謝，請問咩叫WYSIWYG?
我也有疑問，在大陸買一手樓和二手樓手續要求各樣可有分別呢？
...

相熟agent話，大致手續係一樣，都需要網簽、完稅、過戶。
一手業主直接對接開發商，那就要睇大業主什麼時候攞到個戶房產證，一般都要2-3年。如果需要一手樓做貸款抵押，在沒有房產證的情況下，業主需要用買賣合約做抵押，拿到房產證後就需要去銀行做更改。
二手樓就要注意土地使用權的期限，還有注意該區嘅土地規劃，有可能可以付費續簽使用權。

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26^#

發表於 19-11-21 13:30 |只看該作者

笑死

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發表於 19-11-21 13:33 |只看該作者

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發表於 19-11-21 13:33 |只看該作者

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發表於 19-11-21 13:34 |只看該作者

IloveJJ 發表於 19-11-21 12:55
咁買2手樓有無咩唔同手續？要注意乜嘢？

除了上面講的，必須必須必須看清楚有沒有業委會，有就加分。另外物業公司嘅管理怎樣，唔係大公司一定冇問題，招商國際就非常一般。但好嘅物業，小區升值潛力會好好多。

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發表於 19-11-21 13:36 |只看該作者

wclaw1220 發表於 19-11-20 21:16
https://www.8world.com/news/greater-china/article/china-plastic-lake-980021?fbclid=IwAR1CKMuWso5AOKY ...

若沒有忙碌, 你便不會懂得善用閒暇; 沒有痛苦, 便不會明白快樂的得來不易; 沒有失去, 我們更不會懂得珍惜--是苦是甜也好, 是時間太多或太少也好, 最重要的, 還是請不要浪費你的人生! (純粹分享 ^0^)

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發表於 19-11-21 13:37 |只看該作者

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2018復活節勳章

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發表於 19-11-21 13:38 |只看該作者

回覆樓主:

長沙係咪好落後的地方，而家國内仲有呢D奸商

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洋蔥頭媽咪

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 19-11-21 13:50 |只看該作者

大陸真系乜鬼假野都有

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發表於 19-11-21 13:53 |只看該作者

IloveJJ 發表於 19-11-21 13:37
咁如果一手樓，咪無得比較呢個囉？

嗯是的
所以我個人喜歡買3-5年嘅樓
經過過一次setup業委會嘅麻煩，怕怕
沒有更慘，物業和業主對著幹

大陸買樓嘅概念和保障同香港、外國非常不一樣，最好提早做好功課和心理準備。

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發表於 19-11-21 13:56 |只看該作者

isamlum 發表於 19-11-21 13:38
長沙係咪好落後的地方，而家國内仲有呢D奸商

長沙是湖南的省會，屬於二線城市，肯定唔落後，湖南衛視就在那裡。

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36^#

發表於 19-11-21 13:56 |只看該作者

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37^#

發表於 19-11-21 13:57 |只看該作者

IloveJJ 發表於 19-11-21 13:56
但見到好多人去大陸買樓都係買新樓，點解呢？

方便
反正投資房嘛

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發表於 19-11-21 14:00 |只看該作者

佈景板

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39^#

發表於 19-11-21 14:53 |只看該作者

咁都得

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40^#

發表於 19-11-21 14:56 |只看該作者

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