自由講場

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大宅

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21#
發表於 19-11-21 12:32 |只看該作者

回覆樓主:

我今朝喺地鐵睇到都笑咗出嚟, 仲話返大灣區買樓


珍珠宮

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22#
發表於 19-11-21 12:45 |只看該作者
IloveJJ 發表於 19-11-21 12:29
謝謝,請問咩叫WYSIWYG?
我也有疑問,在大陸買一手樓和二手樓手續要求各樣可有分別呢?
...

What You See Is What You Get


珍珠宮

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23#
發表於 19-11-21 12:46 |只看該作者
IHK 發表於 19-11-21 12:32
我今朝喺地鐵睇到都笑咗出嚟, 仲話返大灣區買樓

大灣區會有比較正規嘅發展商,相對問題會小啲,但畢竟樓房係大嘅投資,小心為上


禁止訪問

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24#
發表於 19-11-21 12:55 |只看該作者
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珍珠宮

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25#
發表於 19-11-21 13:29 |只看該作者
IloveJJ 發表於 19-11-21 12:29
謝謝,請問咩叫WYSIWYG?
我也有疑問,在大陸買一手樓和二手樓手續要求各樣可有分別呢?
...

相熟agent話,大致手續係一樣,都需要網簽、完稅、過戶。
一手業主直接對接開發商,那就要睇大業主什麼時候攞到個戶房產證,一般都要2-3年。如果需要一手樓做貸款抵押,在沒有房產證的情況下,業主需要用買賣合約做抵押,拿到房產證後就需要去銀行做更改。
二手樓就要注意土地使用權的期限,還有注意該區嘅土地規劃,有可能可以付費續簽使用權。


別墅

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26#
發表於 19-11-21 13:30 |只看該作者
笑死


禁止訪問

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27#
發表於 19-11-21 13:33 |只看該作者
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大宅

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28#
發表於 19-11-21 13:33 |只看該作者


珍珠宮

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29#
發表於 19-11-21 13:34 |只看該作者
IloveJJ 發表於 19-11-21 12:55
咁買2手樓有無咩唔同手續?要注意乜嘢?

除了上面講的,必須必須必須看清楚有沒有業委會,有就加分。另外物業公司嘅管理怎樣,唔係大公司一定冇問題,招商國際就非常一般。但好嘅物業,小區升值潛力會好好多。


水晶宮

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30#
發表於 19-11-21 13:36 |只看該作者
wclaw1220 發表於 19-11-20 21:16
https://www.8world.com/news/greater-china/article/china-plastic-lake-980021?fbclid=IwAR1CKMuWso5AOKY ...



若沒有忙碌, 你便不會懂得善用閒暇; 沒有痛苦, 便不會明白快樂的得來不易; 沒有失去, 我們更不會懂得珍惜--是苦是甜也好, 是時間太多或太少也好, 最重要的, 還是請不要浪費你的人生! (純粹分享 ^0^)


禁止訪問

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31#
發表於 19-11-21 13:37 |只看該作者
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男爵府

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2018復活節勳章


32#
發表於 19-11-21 13:38 |只看該作者

回覆樓主:

長沙係咪好落後的地方,而家國内仲有呢D奸商


水晶宮

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


33#
發表於 19-11-21 13:50 |只看該作者
大陸真系乜鬼假野都有


珍珠宮

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34#
發表於 19-11-21 13:53 |只看該作者
IloveJJ 發表於 19-11-21 13:37
咁如果一手樓,咪無得比較呢個囉?

嗯 是的
所以我個人喜歡買3-5年嘅樓
經過過一次setup業委會嘅麻煩,怕怕
沒有更慘,物業和業主對著幹

大陸買樓嘅概念和保障同香港、外國非常不一樣,最好提早做好功課和心理準備。


珍珠宮

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35#
發表於 19-11-21 13:56 |只看該作者
isamlum 發表於 19-11-21 13:38
長沙係咪好落後的地方,而家國内仲有呢D奸商

長沙是湖南的省會,屬於二線城市,肯定唔落後,湖南衛視就在那裡。


禁止訪問

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36#
發表於 19-11-21 13:56 |只看該作者
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珍珠宮

積分: 41364


37#
發表於 19-11-21 13:57 |只看該作者
IloveJJ 發表於 19-11-21 13:56
但見到好多人去大陸買樓都係買新樓,點解呢?

方便
反正投資房嘛


雲母殿

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虎到金來勳章 2018父親節勳章 2018母親節勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章 最關心BB問題熱投勳章 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回 育兒性格勳章 我的育兒心得勳章 想生BB熱投 DHA勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 wyeth冷知識勳章 貢獻勳章 環保接龍勳章 親子達人勳章 hashtag影視迷勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


38#
發表於 19-11-21 14:00 |只看該作者
佈景板


侯爵府

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39#
發表於 19-11-21 14:53 |只看該作者
咁都得


禁止訪問

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40#
發表於 19-11-21 14:56 |只看該作者
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