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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 明年初還會換樓嗎？

自由講場今日: 1742|主題: 1353754

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樓主: pizzafat

明年初還會換樓嗎？ [複製鏈接]

ash_yehyeh

水晶宮

積分: 64129

21^#

發表於 19-12-16 20:14 |只看該作者

pizzafat 發表於 19-12-16 17:58
換大，因轉用9按買樓，所以俾完首期後都仲多左cash係身

當然明白投資入市位有風險，但如長遠10幾20年咁擺 ...

我覺得磚頭點都好過股票

起碼實用d

股票... 好虛無

當然要考慮埋供樓條數，不過放租就可以幫補好多

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木土土

琥珀宮

積分: 166467

22^#

發表於 19-12-16 20:57 |只看該作者

pizzafat 發表於 19-12-16 17:14
自出番9按後一直都心郁郁想換樓，換完因用9按後供多左錢，不過旁身嘅cash就多左一個double ，諗緊會唔會用 ...

換完供樓佔家庭入息幾多？

若其中一人失業，仍然供得起嗎？

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Astra00

水晶宮

積分: 65031

23^#

發表於 19-12-16 21:45 |只看該作者

ash_yehyeh 發表於 19-12-16 20:14
我覺得磚頭點都好過股票

起碼實用d

係，因為我父母比股票害左好多，搞到我好有警惕。不信呢樣野，我沒炒股運。樓衰極都只係跌價，但我仲有實物係度；到老時萬一行衰運仔女不理我，我都仲可以逆按揭啊！

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ash_yehyeh

水晶宮

積分: 64129

24^#

發表於 19-12-16 21:47 |只看該作者

Astra00 發表於 19-12-16 21:45
係，因為我父母比股票害左好多，搞到我好有警惕。不信呢樣野，我沒炒股運。樓衰極都只係跌價，但我仲有實物 ...

本帖最後由 ash_yehyeh 於 19-12-16 21:47 編輯

係呀，買樓只要供到，就算樓價跌都叫有瓦遮頭
股票跌，就真係乜都無，連廢紙都不如

如果本身投資唔叻，買樓穩陣d

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IloveJJ

禁止訪問

積分: 61348

25^#

發表於 19-12-16 21:48 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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fatchu@home

翡翠宮

積分: 82045

26^#

發表於 19-12-16 22:55 |只看該作者

回覆樓主:

換大左供樓有冇負擔先

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amyamy123

珍珠宮

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27^#

發表於 19-12-16 23:01 |只看該作者

我會首先考慮份工穩唔穩陣先

如果負擔到都會考慮換大d

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pizzafat

大宅

積分: 4526

28^#

發表於 19-12-16 23:30 |只看該作者

amyamy123 發表於 19-12-16 23:01
我會首先考慮份工穩唔穩陣先

如果負擔到都會考慮換大d

就係呢個問題，我地只係普通大公司嘅打工仔，呢個市況我都唔敢講份工穩唔穩定

但有時又會好阿q地諗就算換左樓後，中間都可能會有失業危機，又好似唔擔心得咁多

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414928

水晶宮

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29^#

發表於 19-12-16 23:39 |只看該作者

樓價剛開始跌，唔急於買真係愈遲買愈平，而且經濟向下到時估價不足call loan死好多人架。

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crystal媽咪

寶石宮

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30^#

發表於 19-12-16 23:42 |只看該作者

回覆樓主:

工作係咪好穩陣

不要從別人的嘴裡去認識我

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Astra00

水晶宮

積分: 65031

31^#

發表於 19-12-20 13:00 |只看該作者

pizzafat 發表於 19-12-16 23:30
就係呢個問題，我地只係普通大公司嘅打工仔，呢個市況我都唔敢講份工穩唔穩定

但有時又會好阿q地諗就算換 ...

要考慮換樓後有至少半年的儲備金，穩陣點最好有一年，不要用盡。沒得驚咁多，不供樓都要租樓。

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Astra00

水晶宮

積分: 65031

32^#

發表於 19-12-20 13:06 |只看該作者

414928 發表於 19-12-16 23:39
樓價剛開始跌，唔急於買真係愈遲買愈平，而且經濟向下到時估價不足call loan死好多人架。 ...

換樓多數同步做，一賣一買。貴價賣，都多數貴價買回。升市時易換少少。

林鄭剛公布政策時，有段短時間啟動左換樓鍊。而家市靜少少。

至於估價不足call loan,相信機會不大。而家做得按揭的人，壓測都好緊。如果有至少半年儲備金，不會點驚call loan.有時不是裁員潮先識去驚，驚有咩用？不如趁個浪未捲埋來就做多少少準備。樣樣得個驚字，不如不好換樓供樓，直接租樓、排公屋交租最好添。