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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客需要負責任嗎？

自由講場今日: 719|主題: 1359707

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樓主: C9唔易做

租客需要負責任嗎？ [複製鏈接]

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21^#

發表於 19-12-24 13:28 |只看該作者

業界靠惡兇你地姐
緊係佢負責哂
佢有家居保叫佢自己同管理署傾

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馬年勳章

22^#

發表於 19-12-24 13:28 |只看該作者

回覆樓主:

仲乜漏水唔出聲？

我個租客漏水唔出聲，又唔叫我整，厠所成個櫃霉哂+出面廳地板爛哂全部唔要得，我堅嬲囉！

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23^#

發表於 19-12-24 13:28 |只看該作者

木土土發表於 19-12-24 13:26
若租客一早知有問題而無及時通知業主，而令情況惡化維修費用大增，租客確有責任。

你地呢半年上99屋企都 ...

說老實我有兩個月冇上過去，平時有工人姐姐打掃。約奶奶都會一家人約出嚟食飯。兩個月前我想過去望冇咁嚴重。半年前可能有漏水情況但可能只係食滴好少。

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24^#

發表於 19-12-24 13:29 |只看該作者

C9唔易做發表於 19-12-24 13:28
說老實我有兩個月冇上過去，平時有工人姐姐打掃。約奶奶都會一家人約出嚟食飯。兩個月前我想過去望冇咁嚴 ...

所以我都唔知道係有滴水情況

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25^#

發表於 19-12-24 13:29 |只看該作者

C9唔易做發表於 19-12-24 12:51
我哋有間屋租左係比99 住，尋日奶奶打嚟話廁所樓上漏水嚴重叫我通知業主。管理處上到去睇情況奶奶就同管理 ...

唔關租客事。

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洋蔥頭媽咪

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26^#

發表於 19-12-24 13:32 |只看該作者

痴線，自然損害漏水係業主責任，租客唔會比一半囉，采佢都儍。

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27^#

發表於 19-12-24 13:34 |只看該作者

吾關租客事
業主再嘈可以要求維修期租住酒店
業主要負責費用
當然一般吾會搞到咁僵
只不過話業主知
你都有咁嘅權利

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發表於 19-12-24 13:35 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-12-24 13:28
仲乜漏水唔出聲？

我個租客漏水唔出聲，又唔叫我整，厠所成個櫃霉哂+出面廳地板爛哂全部唔要得 ...

印象記得之前BK都有個帖係講呢樣野...又係租客唔出聲

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發表於 19-12-24 13:37 |只看該作者

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發表於 19-12-24 13:48 |只看該作者

法理上業主負責維修費用，但情理上的確係租客做錯，因為事實真係冇盡早通報而導致維修費大增

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發表於 19-12-24 13:56 |只看該作者

業主如果唔比番按金比你, 你拎租約和影相上小額告佢

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發表於 19-12-24 14:03 |只看該作者

C9唔易做發表於 19-12-24 12:58
但係個業主話我地冇通知過佢漏水

你奶奶確實有責任，惡化左先整，係貴好多，你同業主傾，話老人家比較矇，叫佢體諒，佢有可能扣按金，大家傾下，比佢扣少少。

二手市場>>懷疑受騙或不愉快事件張貼區>>睇#1656，小心騙子andy.ma，賣2手舊計數機$100，騙人9成新，最終delete post 不退錢，依然活躍BK

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發表於 19-12-24 14:03 |只看該作者

回覆樓主:

租客明知滲水半年都唔出聲,搞到由小維修變大工程,當然有知情不報的責任.

將心比己,如你是業主的話,都興啦

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34^#

發表於 19-12-24 14:08 |只看該作者

回覆樓主:

賠就唔會賠㗎啦，唔退按金就去小額錢債。不過漏水唔出聲，等到簽完爛成咁，真係無乜業主想租俾啲咁嘅租客。

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發表於 19-12-24 14:21 |只看該作者

回覆樓主:

應該係樓上既業主負責維修費，正常都唔關你租既間屋事。

一切有為法  如夢幻泡影  如露亦如電  應作如是觀

欲知前世因  今生受的是欲知來世果  今生作的是

大千世界  無罣無礙  自去自來  自由自在  要生便生  莫找替代

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發表於 19-12-24 14:40 |只看該作者

JoanC 發表於 19-12-24 14:08
賠就唔會賠㗎啦，唔退按金就去小額錢債。不過漏水唔出聲，等到簽完爛成咁，真係無乜業主想租俾啲咁嘅租客。 ...

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37^#

發表於 19-12-24 14:57 |只看該作者

回覆樓主:

不能話租客全無責任，出租單位狀況好要靠租客去維持，業主啊會無啦啦入屋檢查架麻。
漏水呢啲一早發覺要通報業主，佢唔理就責任全歸業主，如我系業主都會好谷氣。起碼要知會管理處，因樓上漏水都要檢查，唔系唔理。

Betty媽咪人生總是充滿挑戰與無奈, 好多事并不是自己所能控制, 但仍希望可以將所有障礙一一闖過, 健康的活下去......... :-P :-P

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38^#

發表於 19-12-24 16:26 |只看該作者

回覆樓主:

你99都有責任

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39^#

發表於 19-12-24 16:33 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-12-24 13:28
仲乜漏水唔出聲？

我個租客漏水唔出聲，又唔叫我整，厠所成個櫃霉哂+出面廳地板爛哂全部唔要得 ...

因為間屋唔係佢。所以唔理。咪搞成咁

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40^#

發表於 19-12-24 16:34 |只看該作者

leecnine 發表於 19-12-24 14:03
你奶奶確實有責任，惡化左先整，係貴好多，你同業主傾，話老人家比較矇，叫佢體諒，佢有可能扣按金，大家 ...

本帖最後由 20020116 於 19-12-24 16:34 編輯

我都贊成你嘅講法，租客自己都有錯，半年都唔通知人，搞到變成大裝修，費用相差好遠，呢種唔係自然折損，可以算入人為破壞。建議一人讓一步，點都要賠少少當好來好去又好，當負返責任又好，以免做惡孽

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