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princessgw


子爵府

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虎到金來勳章


21#
發表於 20-1-22 19:31 |只看該作者
pansy888hk 發表於 20-1-22 00:38
好的,謝謝,層樓得我老豆一個人的夠,我無份,不過佢做借款人~

另外, 我已口頭同了一個負責人說爸 ...

唔明
1) 樓按係樓主爸爸個名去借? 單/聯名借
2) 層樓: 業主只有樓主爸爸
3) 層樓依家係樓主住緊 定租左比人? 有冇租收
4) 樓主繼承了層樓? 你無份, 誰繼承了?
5) 有其他屋企人可分擔?

如果供唔起, 以樓主part time收入, 比較難重新做按揭。邊間銀行?直接去銀行排隊搵按揭部既人去傾
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pansy888hk


水晶宮

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22#
發表於 20-1-22 21:17 |只看該作者
princessgw 發表於 20-1-22 19:31
唔明
1) 樓按係樓主爸爸個名去借? 單/聯名借
2) 層樓: 業主只有樓主爸爸


謝謝你呀,首先:

1)是我爸爸名去借, 單名
2) 業主只有我爸爸
3) 我同媽及妹住緊
4) 仲係我爸個名,因為按了比銀行, 無得轉名,咩都郁唔到
5)得我一條友做PART TIME~無人分擔


是否可申請破產,暫不用還錢??
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pansy888hk


水晶宮

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23#
發表於 20-1-22 21:20 |只看該作者
mongng 發表於 20-1-22 17:59
完全唔洗擔，你係未遺產承繼人？如果係，可以重新做按揭，年期供款重新再訂，唔洗急賣樓填數，放租出去夠供 ...


THX~ 層樓不是我名啊,而且比銀行HOLD住,租唔到,(而且我同家人仲住係度)
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miniyan


伯爵府

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想生BB熱投


24#
發表於 20-1-22 21:26 |只看該作者
申請破產=你地成家被趕出去
你父母無離婚嗎?
阿妹夠18 歲未, 可以出去返PT 嗎

講真你地成家人住緊
出去租都吾只幾千吧

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元朗73


男爵府

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25#
發表於 20-1-22 21:39 |只看該作者
pansy888hk 發表於 20-1-22 01:11
而家層樓賣唔到,無幾十萬的錢贖唔到.............

你係度住？ 攞死亡證同銀行果邊傾先，然後承辦承繼遺產，之後看看有無債務重組，及搵份工

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pansy888hk    發表於 20-1-22 21:49
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jecindy


大宅

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26#
發表於 20-1-22 21:40 |只看該作者
回覆 pansy888hk 的帖子

通常樓按，銀行會要求借款人買一份保險，如果去世通知銀行可不用還款

點評

pansy888hk    發表於 20-1-22 21:47
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mongng


侯爵府

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2024年龍年勳章


27#
發表於 20-1-22 21:40 |只看該作者
pansy888hk 發表於 20-1-22 21:20
THX~ 層樓不是我名啊,而且比銀行HOLD住,租唔到,(而且我同家人仲住係度)
...

銀行只會同遺產承繼人講，就算你要供都唔會收你，主要係怕業權問題，你搵遺產承繼人去攪啦
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pansy888hk


水晶宮

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28#
發表於 20-1-22 21:41 |只看該作者
miniyan 發表於 20-1-22 21:26
申請破產=你地成家被趕出去
你父母無離婚嗎?
阿妹夠18 歲未, 可以出去返PT 嗎

謝謝你~

原來申請破產=你地成家被趕出去??

點解呢?? 佢地無離婚的~

我妹有D問題,無做野
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mandy952


琥珀宮

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29#
發表於 20-1-22 21:46 |只看該作者
agnesmama 發表於 20-1-20 07:38
之前有親戚突然間過咗身，家人向財務公司出示死亡證，筆數就唔駛再還

但樓主阿爸係按樓，咁銀行可以賣左佢層樓用黎還債

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pansy888hk    發表於 20-1-25 02:02
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tom_s18


侯爵府

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30#
發表於 20-1-22 22:39 |只看該作者
我這麽理解：
1. 你去世的父親按樓借款幾十萬，你母女三人現在正住在這層樓，樓契上只寫你父一人的名。
2. 你非全職工作，PT，每月要供款及生活支出，很勉強。
3. 你妹妹身體／心理可能有問題，無法工作。
4. 遺產繼承，理論上母女三人都有份的。具體問律師。

首先，你要領取死亡證通知銀行，並與銀行傾一個新的還款計劃，同時能否搵份長工？你妹妹有無資格申請傷殘福利？你媽媽可以申請生果金／長者生活補貼（要搵社工）。
請求大家給你更好更全面的建議

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pansy888hk    發表於 20-1-25 01:58
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tom_s18


侯爵府

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31#
發表於 20-1-22 22:41 |只看該作者
居所有沒有多餘房間分租？
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princessgw


子爵府

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虎到金來勳章


32#
發表於 20-1-23 00:17 |只看該作者
pansy888hk 發表於 20-1-22 21:17
謝謝你呀,首先:

1)是我爸爸名去借, 單名

不用申請破產!貼埋都無需要行到呢一步。
一旦破產會影響你日後生活。

你附近有無區議員 / 社工可問下, 你屋企甘既環境,有冇咩資源可幫手渡過呢個難關。

你唔供, 斷供, 銀行會收番層樓拍賣黎還錢,多過借款額,會退還比業主。

樓主讀緊書?
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PandaVV


子爵府

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33#
發表於 20-1-23 00:27 |只看該作者
pansy888hk 發表於 20-1-22 21:17
謝謝你呀,首先:

1)是我爸爸名去借, 單名

知唔知道，父親是否有買人壽保險 或者 其他財產。如有，取死亡證後，可以用保險和遺產去幫助/過度財政問題。
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小星星1


珍珠宮

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34#
發表於 20-1-23 00:29 |只看該作者
agnesmama 發表於 20-1-20 07:38
之前有親戚突然間過咗身，家人向財務公司出示死亡證，筆數就唔駛再還

咁正
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淘心


男爵府

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35#
發表於 20-1-23 08:28 |只看該作者
你幾歲。仲讀緊書？必要時停學，返長工。
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vickling


子爵府

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36#
發表於 20-1-23 08:37 |只看該作者
pansy888hk 發表於 20-1-22 21:41
謝謝你~

原來申請破產=你地成家被趕出去??

本帖最後由 vickling 於 20-1-23 08:54 編輯

你個樓契係銀行度，總之你唔還錢（唔理死左/有乜問題/斷手斷腳破產）銀行就可以搵人趕走賣你層樓黎還錢比銀行。

你老豆死左咁層樓比左你媽？如果你地供唔到就會收樓了，同銀行傾下parttime 當幾多收入，可否借錢
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vincat


子爵府

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37#
發表於 20-1-23 09:40 |只看該作者
同銀行傾左先, 你同佢講有心還+你既情況, 叫佢俾個方案你, 你要諗開源, 係難,辛苦 但唔做無將來, 申請破產唔係一個辦法, 10幾萭對你係多, 但又唔係天文數字, 有恆心會解決, 還完仲有層樓情況就好唔同, 你記住一定要保住層樓, 因為屋租係香港真係好貴, 希望幫到你, 加油呀!

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pansy888hk    發表於 20-1-25 02:00
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babytt2


珍珠宮

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38#
發表於 20-1-23 10:06 |只看該作者
奇怪，層樓轉咗係你，你就要還。

否則銀行賣咗層樓去還債，有淨就係遺產
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木土土


琥珀宮

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39#
發表於 20-1-23 10:40 |只看該作者
pansy888hk 發表於 20-1-22 01:11
而家層樓賣唔到,無幾十萬的錢贖唔到.............

攪完遺產繼承就可以加按/轉按/賣樓，搵律師問下啦。

如果你地無能力供，最好自己賣層樓，好過欠款等銀行收樓做銀主盤賤賣

同埋你check下銀行，個按揭貸款有無買到供款人人壽保險，若有，保險會cover 欠款，唔需要再供
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Myluckybaby


侯爵府

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40#
發表於 20-1-23 10:52 |只看該作者
pansy888hk 發表於 20-1-22 21:41
謝謝你~

原來申請破產=你地成家被趕出去??

本帖最後由 Myluckybaby 於 20-1-23 10:53 編輯

破產是要拎資產抵債的。你爸爸欠銀行按揭錢，除非銀行和遺產承辦人傾掂數，否則係銀行收番層樓然後拍賣，扣除按揭貸款後有淨會俾返遺產承繼人，冇淨唔使再還。
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