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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 四十幾歲想換樓，但要再供二十八年，大家會換樓嗎？ ...

樓市動向今日: 0|主題: 74591

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樓主: rabbitwaiwai74

[供] 四十幾歲想換樓，但要再供二十八年，大家會換樓嗎？

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123 4 5...6

DengCK

男爵府

積分: 5979

21^#

發表於 20-3-9 23:48 |只看該作者

做到75歲都好陰功唧，真係為層樓要打一世工

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mytiger

大宅

積分: 2042

22^#

發表於 20-3-10 08:44 |只看該作者

如果身體健康，頭腦清晰，做到75都幾好。有仔女既到時都大晒，返下工去下旅行幾吾錯。

不要發私人訊息給我sell保險或其他理財產品。

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tammykam01

男爵府

積分: 9396

23^#

發表於 20-3-10 11:33 |只看該作者

回覆 rabbitwaiwai74 的帖子

C6是一個活生生的例子, 1998年尾買一個粉嶺的私人極高層兩房單位, 經歷樓市低潮, 見盡很多人蝕賣, 幸好他在2010供完層樓. 幾個月後, 女兒出九龍讀書, 於是在九龍租了單位住, 放租粉嶺的單位, 只補貼千多元, 都算很抵!, 一直拉据了7年, 因為打風窗台滲水和相距很遠的關係, 而有買家不睇樓又出到價, 終在2017年尾賣了, 但在這兩年都買不到樓, 樓價一直颷升, 深深體會'自住樓, 不要賣'. 幸好早在三星期前, 疫情嚴峻的時候, 買了東九龍一個單位, 可以上番車

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wy_yen

侯爵府

積分: 24365

好媽媽勳章畀面勳章

24^#

發表於 20-3-10 11:40 |只看該作者

rabbitwaiwai74 發表於 20-3-3 14:36
四十幾歲想換樓，要再供二十八年，每月要供$28000,人工$70000，謝大家比吓意見！謝謝！
...

我未必會咁做，我自己暫時改為雙租，果時咁啱都要裝修，要搵地方搬，咁啱搵到合價又大嘅單位，所以轉成雙租，自己又唔使甩層樓，又補多少少住到大d, 但變成租有好有唔好，但我地換樓都換唔起3房，我地家收仲要少你差唔多一半，暫時咁樣租住先，不過我地尚叫後生，可以遲下再步署。
同埋你俾嘅資料唔多，好難俾到咩意見。你本來已供完？本來單位幾大？我人口多過你，但之前其實都仲叫住到。又打算換幾大幾錢？我自己偏向換都盡量合自己budget, 盡量唔借太多。同埋小朋友又幾大呢？
換一換樓其實好多野要諗，在我來說，唔係淨係樓嘅大細。。。

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wy_yen

侯爵府

積分: 24365

好媽媽勳章畀面勳章

25^#

發表於 20-3-10 11:53 |只看該作者

wy_yen 發表於 20-3-10 11:40
我未必會咁做，我自己暫時改為雙租，果時咁啱都要裝修，要搵地方搬，咁啱搵到合價又大嘅單位，所以轉成雙 ...

唔夠位，繼續。。。
呢個時候，換樓。。。我唔係諗會跌幾多先換，換樓我會預咗高賣高買，低賣低買，但賣咗會盡快買返，所以我係會同步進行睇同放。。同時，亦要計好數，再諗份工係咪穩陣，預算自己負擔到嘅範圍，就睇果個範圍內嘅樓。
不過你預你先生做到75，所以供到7x? 咁有冇預埋錢老咗有病要睇醫生，小朋友愈大，學校使費可能都大，仲有自己退休？有冇計算呢d在內呢？你先生又點睇呢？你應該都要好好同先生傾一下呀