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自由講場今日: 1644|主題: 1359858

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樓主: TI8Mui

《緊急請教如何處理》租樓後業主通知大廈升降機維修

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發表於 20-4-23 10:54 |只看該作者

咁衰！
如果租客家庭有傷殘人仕(完全不能行要靠輪椅)，咁就慘啦。

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發表於 20-4-23 11:00 |只看該作者

TI8Mui 發表於 20-4-23 08:36
想請教有類似經驗或專業人士的意見剛租樓已搬入，業主突然通知話兩個月前業主立案法團決定維修升降機（整棟 ...

試下搵區議員或免費律師咨詢下, 你個case未必冇得諗.

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發表於 20-4-23 11:04 |只看該作者

多謝大家，我試下問下。希望有相關部門幫到手。搬屋已經煩總要攪呢啲野。

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發表於 20-4-23 11:05 |只看該作者

本帖最後由 judycyk 於 20-4-23 11:07 編輯

回覆 TI8Mui 的帖子

其實升降機做優化工程睇工程內容做幾多嘢。
例如，換唔換各樓層門板門框扲手等，做唔做機廂裝修，加唔加CCTV果D，有多少個樓層呀咁，如果一般以到齊零件計，20幾層，所有裝修唔做，所有外門樓層唔做，最快個半月可以通知機電入FORM，驗完機出埋行車証大約14日左右，所以最快要2個月多DD。但如果換的零件多，又遲到貨，可能分分鐘要4個月。

利申，現職升降機優化部

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發表於 20-4-23 11:18 |只看該作者

回覆 judycyk 的帖子

謝謝分享

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發表於 20-4-23 11:49 |只看該作者

整棟大廈只有一部升降機 <<-- 好難想像......咁更高樓層D 住戶咪勁慘?

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發表於 20-4-23 11:56 |只看該作者

我想知棟大廈有幾多層。唔係好相信

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發表於 20-4-23 11:57 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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發表於 20-4-23 13:07 |只看該作者

嗰時我又係租層樓要維修lift, 業主係講維修1.5月，點知維修咗3.5月。
每日行上行落8層樓，真係命都冇～
業主都唔肯減租俾我哋，結果我一年死約後都搬走咗。

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發表於 20-4-23 13:20 |只看該作者

小貓1124 發表於 20-4-23 13:07
嗰時我又係租層樓要維修lift, 業主係講維修1.5月，點知維修咗3.5月。
每日行上行落8層樓，真係命都冇～
業 ...

咁呢個CASE又唔關業主事喎, 佢都係被通知維修1.5月, 最後整幾耐唔到佢決定.

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31^#

發表於 20-4-23 13:21 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 rello 於 20-4-23 13:23 編輯

我有朋友新租，之後大廈外牆維修，搭棚、封窗、多塵，大廈周圍係竹枝，我去探佢，真係坐一陣就要走。
搞咗幾個月，大廈靚曬，以為有好日子過，點知一年死約後，業主要佢搬。

朋友話，根本業主係租比佢攝維修時間，嬲爆。

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32^#

發表於 20-4-23 13:33 |只看該作者

wahwaip20 發表於 20-4-23 11:57
要打的重點是“隱瞞”

如果業主唔住係度唔知唔出奇喎

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33^#

發表於 20-4-23 13:34 |只看該作者

newcomer550 發表於 20-4-23 13:20
咁呢個CASE又唔關業主事喎, 佢都係被通知維修1.5月, 最後整幾耐唔到佢決定.

...

係呀，我都明～

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發表於 20-4-23 13:38 |只看該作者

回覆 Ol0314 的帖子

其實我覺得唔會唔知法團晨早要業主比定錢先架LA
似係樓上JM講﹐用黎ZIP時間...
搵區議員攞D法律意見啦...

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35^#

發表於 20-4-23 14:39 |只看該作者

回覆樓主:

租樓時有冇主動問Agent , 業主？我諗揾區議員都幫唔到你，你想無條件退租？

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36^#

發表於 20-4-23 14:48 |只看該作者

!PO 發表於 20-4-23 11:49
整棟大廈只有一部升降機

我而家住緊果度都係一部lift，所以check lift check得好密，兩個星期一次，每次兩個鐘，岩岩搬黎有次送完個大仔返學唔記得時間，返到黎冇lift搭，抱住個歲幾細仔行左15層樓

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發表於 20-4-23 14:52 |只看該作者

回覆 wendyaupooh 的帖子

業主有開立案法團會知道要維修，租個時已confirm 左要整，但租俾我地個時唔講

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發表於 20-4-23 14:59 |只看該作者

業主無情講? (不過佢擺明有心隱瞞)
肯定AGENT係唔知?
睇下法律意見 / 搵傳媒 / 區議員.....

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39^#

發表於 20-4-23 15:31 |只看該作者

rello 發表於 20-4-23 13:21
我有朋友新租，之後大廈外牆維修，搭棚、封窗、多塵，大廈周圍係竹枝，我去探佢，真係坐一陣就要走。
搞咗 ...

個業主真係無良！

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40^#

發表於 20-4-23 16:30 |只看該作者

回覆 !PO 的帖子

釨多做優化工程的大廈只有一部升降，好多住客會出去租酒店住兩三個月

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