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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買舊樓博佢收購定納米樓

自由講場今日: 125|主題: 1368770

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樓主: siufcat

買舊樓博佢收購定納米樓 [複製鏈接]

siufcat

侯爵府

積分: 20849

21^#

發表於 20-5-23 15:15 |只看該作者

DonnieBB 發表於 20-5-23 15:14
舊樓一陣俾人強拍，可能無著數

咁又係...

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TinyTomato

侯爵府

積分: 22212

22^#

發表於 20-5-23 15:20 |只看該作者

唔係咁簡單，有Lift一樣可以收購，關鍵是重建價值。

syyysc 發表於 20-5-23 11:13
只有唐樓，冇lift樓，才可能被收購。
個個業主都搏收，願意賣的，一定不平。
...

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pomanlife

彩鑽殿

積分: 610114

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

23^#

發表於 20-5-23 15:21 |只看該作者

siufcat 發表於 20-5-23 11:15
果d 要400中哦...

唐樓好似要比一半首期，銀彈充唔充裕？

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20150618bb

珊瑚宮

積分: 109197

2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

24^#

發表於 20-5-23 15:25 |只看該作者

syyysc 發表於 20-5-23 11:13
只有唐樓，冇lift樓，才可能被收購。
個個業主都搏收，願意賣的，一定不平。
...

係呀,仲要手頭上現金交收

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siufcat

侯爵府

積分: 20849

25^#

發表於 20-5-23 15:31 |只看該作者

pomanlife 發表於 20-5-23 15:21
唐樓好似要比一半首期，銀彈充唔充裕？

下...
一半那就不夠了

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sjnl43

珍珠宮

積分: 44536

26^#

發表於 20-5-23 15:38 |只看該作者

syyysc 發表於 20-5-23 11:13
只有唐樓，冇lift樓，才可能被收購。
個個業主都搏收，願意賣的，一定不平。
...

要講地區架, 你睇荃灣看似好熱鬧, 街巿個邊重建個商場

唔知因咩長年鎖住, 對面d 舊樓郁都唔郁

除非投資樓, 唔出租得閒返去hea 話比人知自住, 搏陪多d

正當人家,好難住,好多啊姐揾食, 樓下街巿米奇小強又多

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sjnl43

珍珠宮

積分: 44536

27^#

發表於 20-5-23 15:41 |只看該作者

TinyTomato 發表於 20-5-23 15:20
唔係咁簡單，有Lift一樣可以收購，關鍵是重建價值。

除非香港轉身成工, 唔係好似日本咁, 只有首都貴

深圳舊樓城中村, 有收講價值

重有台灣台北巿貴到嘔, 新北巿

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appledai

侯爵府

積分: 20766

BK Milk勳章

28^#

發表於 20-5-23 15:50 |只看該作者

我曾唐樓無管理費，快兩年了，電費都無收過，不知道是否租客自己搞定，有次不知道什麼維修，屋宇處來信也才夾錢幾百而已。納米樓都好貴，一般貴過唐樓，如果是分契的唐樓有的百萬左右。不過不會再買香港樓，香港都沒有未來。

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andywmama

子爵府

積分: 10044

29^#

發表於 20-5-23 16:49 |只看該作者

TinyTomato 發表於 20-5-23 15:20
唔係咁簡單，有Lift一樣可以收購，關鍵是重建價值。

請問好似美孚新村嗰類舊樓會唔會被收購重建?

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syyysc

侯爵府

積分: 20154

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

30^#

發表於 20-5-23 17:09 |只看該作者

andywmama 發表於 20-5-23 16:49
請問好似美孚新村嗰類舊樓會唔會被收購重建?

美孚都收購？除非重建起40層。

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andywmama

子爵府

積分: 10044

31^#

發表於 20-5-23 17:33 |只看該作者

syyysc 發表於 20-5-23 17:09
美孚都收購？除非重建起40層。

類似美孚新邨呢類，多層又多戶嘅，仲有無重建價值?
私人發展商收購又唔會吼

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lovedgs

子爵府

積分: 11632

32^#

發表於 20-5-23 17:35 |只看該作者

siufcat 發表於 20-5-23 13:11
深水埗土瓜灣

梁朝偉係2014年買入土瓜灣地鋪都被強拍，現在估價比買入價少6M。
睇路

https://www.hk01.com/地產樓市/475028/梁朝偉土瓜灣地舖遭申請強拍-若獲批或蝕逾660萬元

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kiuzoe

伯爵府

積分: 16263

33^#

發表於 20-5-23 17:44 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 kiuzoe 於 20-5-23 17:45 編輯

有親友住唐樓冇lift。一家三口住，兩位長輩都退休，唔肯換樓住好啲，要行幾層高樓梯，樓下仲話維修過出入大門，拆咗成年都仲未裝返。話等未來被征收。
但問題係，都唔知有冇機會，雖然佢住嗰區嗰個地方都算繁榮多人，交通方便。
再加上佢話個業主法團成日呃佢哋啲錢，之前每户要夾六萬蚊去整樓梯消防門only，報價超貴仲要唔知道跌內容係點樣收費，最搞笑係個業主法團入面，只需要九個人就已經可以拍板話事，嗰九個人就係一齊呃錢呀。