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自由講場

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李豆豆


珊瑚宮

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2024年龍年勳章


21#
發表於 20-5-27 07:28 |只看該作者
Dordormummum 發表於 20-5-27 01:28
律師有講，但其實我唔係好識，所以問問大家。
律師話會可能搞到延遲成交日。
佢話講買家點解要咁做

律師都話對你不利，咁就更加要拒絕啦
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Astra00


水晶宮

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22#
發表於 20-5-27 07:48 |只看該作者
Dordormummum 發表於 20-5-27 00:28
簽左臨約
正約買家修改左一樣條款，話要求查契無時限。律師話咁樣會有機會延遲成交。
想問大家，咁其實買家 ...
（無時限）已經不可接受啦。話臨約都無，正約做咩加呢句。拒絕啦。
之前我賣舊屋，臨約度，對方話加一句：（如未能成功批出按揭，可取消交易及取回已付之訂金。）恰我不識野，你批不到按揭我就要取消交易仲要沒得殺訂 ？當人白痴。我罵個中介你第一日出來做野？你叫佢批到按揭先去看樓啦，佢咁驚。不好亂下訂金。
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龍貓車


男爵府

積分: 8930


23#
發表於 20-5-27 08:14 |只看該作者
Astra00 發表於 20-5-27 07:48
（無時限）已經不可接受啦。話臨約都無，正約做咩加呢句。拒絕啦。
之前我賣舊屋，臨約度，對方話加一句： ...

個買家咁好笑嘅
佢咁都講得出，真係要寫個服字俾佢
最多係要求個成交期長d，無諗過可以咁寫
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cherriesit


男爵府

積分: 8298


24#
發表於 20-5-27 08:15 |只看該作者
Dordormummum 發表於 20-5-27 02:33
但其實
係咪一定要簽正約？？

唔簽正約可以照樣成交的。

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LITLITPIG


男爵府

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25#
發表於 20-5-27 08:53 |只看該作者
唔同意穩陣d，都已經是長成交
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SARIDON


珍珠宮

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虎到金來勳章


26#
發表於 20-5-27 09:09 |只看該作者

回覆樓主:

企硬話唔得，查契唔駛咁耐，交吉都起碼成個月，足夠時間比佢地做嘢㗎啦，叫佢地咪玩啦，無限期。。遲一日都唔得，賣家無責任，唔成交就殺佢大定。。
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狐朦


珍珠宮

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27#
發表於 20-5-27 09:14 |只看該作者
Dordormummum 發表於 20-5-27 01:55
其實已經係長成交。。。已經係3個月成交期。。。
即有機會佢銀行搞唔掂，之後佢想拖下時間？
...

本帖最後由 狐朦 於 20-5-27 09:17 編輯

係啦
但無可能無限期。 殺訂的多 ，好現實的。成3個月都搞唔掂，係佢自己問題啦。
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newcomer550


珍珠宮

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28#
發表於 20-5-27 09:18 |只看該作者
Dordormummum 發表於 20-5-27 01:55
其實已經係長成交。。。已經係3個月成交期。。。
即有機會佢銀行搞唔掂，之後佢想拖下時間？
...

正常成交期, 正常情況處理.
或者你問下買方係咪想縮沙, 一係你收少D賠償, 早D取消合約, 早D再賣過, 唔駛俾佢拖住.
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狐朦


珍珠宮

積分: 32320


29#
發表於 20-5-27 09:20 |只看該作者
Dordormummum 發表於 20-5-27 01:28
律師有講，但其實我唔係好識，所以問問大家。
律師話會可能搞到延遲成交日。
佢話講買家點解要咁做

本帖最後由 狐朦 於 20-5-27 09:25 編輯

聽律司講啦， 跟原先合約 冇得延長。 咁長時間都搞唔掂 ，話之佢。 殺佢定。 唔好拿屎上身 啲人為咗利益好多好奸詐。
簽左臨約未簽正約呀? 正常14日內要簽正約比大訂， 細訂有限錢好啫， 佢當買個教訓啦。 佢可能未跑到大訂。
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Dordormummum


男爵府

積分: 6189


30#
發表於 20-5-27 20:57 |只看該作者
Update下大家先。
同左律師講 唔agree
佢話佢再同對方deal
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