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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 好嬲!遇上無理業主!

自由講場今日: 1390|主題: 1357579

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樓主: c27cheun

好嬲!遇上無理業主!

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發表於 20-5-31 07:24 |只看該作者

mondd 發表於 20-5-31 00:06
我之前試過，樓上爆喉水浸，搞到我個天花滲水，油漆剝落，我通知管理處，佢同樓上業主嚟睇咗之後，叫我自己 ...

十分同意，維修應該樓上付責。

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22^#

發表於 20-5-31 07:46 |只看該作者

業主朋友可以唔使理，一直拖，如果真係你朋友問題，可以等到樓下投訴去地政（好似係呢個部門），再等政府嘅人睇完，再出政府信俾你朋友，到時先賠錢都未試過（親身試過）

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發表於 20-5-31 09:06 |只看該作者

c27cheun 發表於 20-5-30 23:22
朋友問我意見，所以代上黎問下大家!本人朋友自住港東島屋苑兩房單位，2X年樓齡，購入3年，因上手豪裝所以入 ...

樓上漏水，樓下係會經管理處追討樓上負責返維修費
好多時滲水問題唔係即時出現

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24^#

發表於 20-5-31 09:31 |只看該作者

都敏俊C 發表於 20-5-31 07:46
業主朋友可以唔使理，一直拖，如果真係你朋友問題，可以等到樓下投訴去地政（好似係呢個部門），再等政府 ...

政府不會理吧，因现在沒漏水，漏水是之前業主已维修好，是幾年後樓下突然说水管生銹要付他维修費，他好明顯係揾水魚。

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發表於 20-5-31 09:33 |只看該作者

maggiejane 發表於 20-5-30 23:44
放張精神科醫生咭片入佢信箱

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發表於 20-5-31 09:53 |只看該作者

回覆樓主:

如果漏水真係由樓上做成，賠償是合理的。不過首要條件，是要樓下找出到證據是由樓上做成才可作出賠償。
咁首先佢要搵左食環署試色水，同時又要搵公正行進行評估。所有證據齊備先可以賠償。我有試過樓下不停投訴我漏水，我整完自己厠所，整埋佢個厠所，都仲漏水，最後發現原來係大廈公契啲喉漏水，令到佢個厠所入面爛晒。
我使左好多錢同時間，但原來唔關我事

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發表於 20-5-31 09:54 |只看該作者

回覆樓主:

買左樓，就要承接上手所有野，人地潛建都係禁啦

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發表於 20-5-31 10:15 |只看該作者

你朋友硬食，一定係樓上賠，叫你一人一半已經好好

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發表於 20-5-31 10:24 |只看該作者

lovelycats1 發表於 20-5-31 09:53
如果漏水真係由樓上做成，賠償是合理的。不過首要條件，是要樓下找出到證據是由樓上做成才可作出賠償。
咁 ...

咁有冇得追討返大廈費用？

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發表於 20-5-31 10:34 |只看該作者

lovelycats1 發表於 20-5-31 09:53
如果漏水真係由樓上做成，賠償是合理的。不過首要條件，是要樓下找出到證據是由樓上做成才可作出賠償。
咁 ...

本帖最後由 Kuromi1127 於 20-5-31 10:37 編輯

其實只要單位發現漏水，就向管理處出索償信，佢地有買第三者保險，就會揾保險公司做查證，會有公証行報告回覆的，厘清源頭，就會知道邊度漏，快過食環署，就可以入出律師信，再小額錢債追究，判決對方賠償。

未查証，可以唔維修任何的。

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發表於 20-5-31 10:36 |只看該作者

回覆樓主:

對方只要証明漏水源頭是朋友單位，就可以從法律上進行追究，到最後朋友是要賠償。

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32^#

發表於 20-5-31 10:38 |只看該作者

maggiejane 發表於 20-5-30 23:44
放張精神科醫生咭片入佢信箱

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33^#

發表於 20-5-31 10:41 |只看該作者

c27cheun 發表於 20-5-30 23:22
朋友問我意見，所以代上黎問下大家!本人朋友自住港東島屋苑兩房單位，2X年樓齡，購入3年，因上手豪裝所以入 ...

吾洗理依D人，或者叫佢俾證據先

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發表於 20-5-31 10:46 |只看該作者

本帖最後由 my005 於 20-5-31 10:49 編輯

漏水有好多原因架喎﹗若外牆漏就係管理處搞架喇。

叫你朋友叫佢樓下出張專業既証明，証實係你朋友單位漏既，咁咪賠囉﹗否則，可以不理。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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35^#

發表於 20-5-31 11:01 |只看該作者

叫佢搵公證行先

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36^#

發表於 20-5-31 11:05 |只看該作者

Kuromi1127 發表於 20-5-31 10:34
本帖最後由 Kuromi1127 於 20-5-31 10:37 編輯

其實只要單位發現漏水，就向管理處出索償信，佢地有買第 ...

我樓下個業主好煩，每日廿個電話打去管理處，管理處又廿個電話打黎，因為太煩，我又識人做裝修，有限錢又搞得掂，所以拿拿聲諗住搞掂就算喇。點知最後唔關我事

，管理處話個厠所最後享用係我地自己，就算賠都只係好小。咁個業主肯俾返佢自己果份就算喇。
不過嘥錢嘥時間囉！

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37^#

發表於 20-5-31 11:08 |只看該作者

Kuromi1127 發表於 20-5-31 10:34
本帖最後由 Kuromi1127 於 20-5-31 10:37 編輯

其實只要單位發現漏水，就向管理處出索償信，佢地有買第 ...

應該保險唔一定包間屋入邊，只包樓宇結構。

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38^#

發表於 20-5-31 11:14 |只看該作者

decemberain 發表於 20-5-31 05:22
你的朋友就是你？

好好笑

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發表於 20-5-31 11:15 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 momofish2002 於 20-5-31 11:16 編輯

樓下首先要有証據証明水係由你朋友單位漏落去先！

我都試過被樓下投訴漏水，管理處話我改咗企缸，就話我企缸漏水，我搵師父拆企缸，之後完全見唔到有漏水，最後搵黎搵去，原來係我樓上單位漏水，都有漏落我家，再漏落樓下，我當時住既係居屋，大渠係在屋內，樓上私自把洗衣機去水喉加在大喉所以引致漏水，查咗好耐，最終樓上要賠償比我同樓下業主。
要賠償，首先要搵到証據，唔係口講。管理處只能負責傳話，除非佢幫樓下搵到証據。

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40^#

發表於 20-5-31 11:16 |只看該作者

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