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男爵府

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21#
發表於 20-6-25 23:43 |只看該作者
otin 發表於 20-6-25 22:14
即係如果我已經簽咗AA嗰份
而佢淨係轉介左四間銀行聯絡我
咁用其他銀行仲可以找中介嗎?

你可以照試, 反正只係whatsapp問佢拎張轉介表填,
去申請按揭果時比埋銀行, 試左唔得都冇蝕底既


別墅

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22#
發表於 20-6-26 10:13 |只看該作者
我聽人講問多過三間價就會影響信譽評級,知唔知係咪真架?

owla 發表於 20-6-23 01:33
咁我唔清楚, 中介話而家銀行人手緊張, 叫我最好一次過報多幾間,
約左星期三去銀行搞, 我到時問下佢係咪一 ...


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23#
發表於 20-6-26 11:00 |只看該作者
請問做按揭及估價手續係點?

camilleting 發表於 20-6-22 20:21
我搵中介,恆生最快喎,我係先生做擔保,新工作,其他幾間都要補齊舊稅單,得恆生唔洗。
...


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24#
發表於 20-6-26 11:48 |只看該作者
sallybaby123 發表於 20-6-26 11:00
請問做按揭及估價手續係點?

你可以上中介網頁,我用經x,x絡,入少少資料,之後會有職員聯絡你,問你有意搵邊幾間銀行,佢會搵個d銀行職員打比你,之後我因疫情同湊小朋友一直係用wtsapp同e-mail交資料。到最後話批咗,就去簽文件,同開供樓戶口。本身中介無話有回贈,佢話我借得少未必有,到最後都有0.1%,好開心估價我無特別問呀,本身自己係網頁估係估唔足,但我借三成咋,不過幾間都話係估到價。


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25#
發表於 20-6-26 11:51 |只看該作者
咁你真係借好少但經中介搞定自己直接揾銀行搞會好啲?

有無中介公司介紹?

camilleting 發表於 20-6-26 11:48
你可以上中介網頁,我用經x,x絡,入少少資料,之後會有職員聯絡你,問你有意搵邊幾間銀行,佢會搵個d銀行 ...



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26#
發表於 20-6-26 11:59 |只看該作者
sallybaby123 發表於 20-6-26 11:51
咁你真係借好少但經中介搞定自己直接揾銀行搞會好啲?

有無中介公司介紹?

睇你嫌唔嫌煩同得唔得閒過銀行啦,中介都好煩架,要自己用app scan d資料wtsapp比佢,同佢地通常係總行職員,批左最後都去總行簽野,銀行我就去左附近一間,匯豐,坐係度都搞左成個鐘,填文件,影印,簽名等。但職員就話文件齊,2星期左右就會批。


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27#
發表於 20-6-26 12:02 |只看該作者
介唔介意講下你最後用左邊一間銀行做按揭?係近期既事?

因為我新手,有意上車,但咩都唔識,又怕俾人呃

camilleting 發表於 20-6-26 11:59
睇你嫌唔嫌煩同得唔得閒過銀行啦,中介都好煩架,要自己用app scan d資料wtsapp比佢,同佢地通常係總行職 ...



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28#
發表於 20-6-26 12:48 |只看該作者
sallybaby123 發表於 20-6-26 10:13
我聽人講問多過三間價就會影響信譽評級,知唔知係咪真架?

我又冇聽過呢樣野, 不過我都只係申請左3間銀行



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29#
發表於 20-6-26 13:03 |只看該作者
sallybaby123 發表於 20-6-26 11:00
請問做按揭及估價手續係點?

我就係睇中左單位之後自己上hsbc, 恒生同中銀個網度網上估價,
3個之中中銀估價最低, 所以如果中銀都估得足既應該就冇問題,
簽完臨約當晚我就直接whatsapp星x谷話想要按揭資料,
之後佢會問你少少問題(交易日期, 一手定二手樓之類),
答完佢就send左幾間銀行資料同埋轉介表比我,
叫我揀好之後可以自己去返果間銀行申請,
只要係申請果時比埋張轉介表銀行就得,
申請完之後whatsapp話返比中介知你交左邊間銀行,
同埋比返業主個名同物業地址佢就得,
全程whatsapp聯絡, 亦都唔需要比文件佢


別墅

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30#
發表於 20-6-26 13:33 |只看該作者
本帖最後由 david_ng0307 於 20-6-26 13:34 編輯

回覆 owla 的帖子

原來如此... 我冇找中介去做按揭...蝕左...


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31#
發表於 20-6-26 14:56 |只看該作者
明白,咁姐係如果中介send左資料俾我,但我最終無用到佢幫我揾果幾間銀行,我都唔需要俾任何費用中介
owla 發表於 20-6-26 13:03
我就係睇中左單位之後自己上hsbc, 恒生同中銀個網度網上估價,
3個之中中銀估價最低, 所以如果中銀都估得 ...


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32#
發表於 20-6-26 15:12 |只看該作者
sallybaby123 發表於 20-6-26 14:56
明白,咁姐係如果中介send左資料俾我,但我最終無用到佢幫我揾果幾間銀行,我都唔需要俾任何費用中介
...

有冇用到都唔需要比任何費用中介


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33#
發表於 20-6-26 15:13 |只看該作者
david_ng0307 發表於 20-6-26 13:33
回覆 owla 的帖子

原來如此... 我冇找中介去做按揭...蝕左...

下次買樓記得搵啦


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34#
發表於 20-6-26 15:33 |只看該作者
你揾果間中介有無咩特別原因?例如估價好啲等等
david_ng0307 發表於 20-6-26 13:33
回覆 owla 的帖子

原來如此... 我冇找中介去做按揭...蝕左...



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35#
發表於 20-6-26 17:27 |只看該作者
本帖最後由 owla 於 20-6-26 17:30 編輯
sallybaby123 發表於 20-6-26 15:33
你揾果間中介有無咩特別原因?例如估價好啲等等

估價唔關中介事,搵中介係可以一次過知道唔同銀行既息同回贈,唔洗自己逐間問,經x同星x谷出名d所以是但揀間


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36#
發表於 20-6-26 18:21 |只看該作者
owla 發表於 20-6-26 17:27
估價唔關中介事,搵中介係可以一次過知道唔同銀行既息同回贈,唔洗自己逐間問,經x同星x谷出名d所以是但揀 ...

明白,thx


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37#
發表於 20-6-28 09:45 |只看該作者
owla 發表於 20-6-26 17:27
估價唔關中介事,搵中介係可以一次過知道唔同銀行既息同回贈,唔洗自己逐間問,經x同星x谷出名d所以是但揀 ...

請問如果揾中介同自己出去直接問銀行,啲回贈率有無分別?
你有無星x谷個agent介紹?


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38#
發表於 20-6-28 13:48 |只看該作者
sallybaby123 發表於 20-6-28 09:45
請問如果揾中介同自己出去直接問銀行,啲回贈率有無分別?
你有無星x谷個agent介紹?
...

我問過銀行, 佢話冇分別,
唔洗介紹架, 我都係上星x谷個網係右上揀「whatsapp問按揭」,
應該邊個都一樣, 佢只係比資料你, 唔洗揀人問,
不過我建議你可以同時搵x絡問埋, 格下兩邊係咪一樣,
同埋中介既回贈好似唔一樣


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39#
發表於 20-6-28 14:24 |只看該作者
owla 發表於 20-6-28 13:48
我問過銀行, 佢話冇分別,
唔洗介紹架, 我都係上星x谷個網係右上揀「whatsapp問按揭」,
應該邊個都一樣, ...

Sorry好多問題
請問你知唔知買完樓要等幾耐先可以加名?


男爵府

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40#
發表於 20-6-28 15:41 |只看該作者
sallybaby123 發表於 20-6-28 14:24
Sorry好多問題
請問你知唔知買完樓要等幾耐先可以加名?

加咩名?



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