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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 遇到無賴，唔肯解除釘契

自由講場今日: 903|主題: 1353856

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樓主: lucky323202

遇到無賴，唔肯解除釘契 [複製鏈接]

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21^#

發表於 20-6-24 19:59 |只看該作者

lucky323202 發表於 20-6-24 16:47
奶奶層樓8年前漏水落樓下單位，俾樓下業主告，之後和解賠錢，樓下業主將奶奶層樓係土地註冊處釘左契，但原 ...

唔搵律師就賠錢？

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22^#

發表於 20-6-24 20:08 |只看該作者

可能又想屈多一次錢

玩具萬歲!

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發表於 20-6-24 20:41 |只看該作者

回覆樓主:

你地出埋佢的律師費加封利是當車馬費得唔得？

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發表於 20-6-24 21:25 |只看該作者

fitfish 發表於 20-6-24 20:08
可能又想屈多一次錢

我都有同感

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25^#

發表於 20-6-24 21:26 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 20-6-24 20:41
你地出埋佢的律師費加封利是當車馬費得唔得？

呢個人絕對唔係一封利是可以打發

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26^#

發表於 20-6-24 21:30 |只看該作者

其實當初對方有律師行代表，和解送錢上去應該搵律師代表你奶奶送上去，你代表律師會要求對方律師收到錢之後解契，最多對方解契費用奶奶比。
而家你嘗試搵律師出封律師信比樓下業主表明立場先，要求對方就當年和解協議收妥款項，安排喺合理時間內安排解契，如果唔係一切相關延遲而引致奶奶的損失可能向對方追討或會向法院呈請。
呈請你必須要有足夠證據，除付款紀錄，可能到時要搵公證行做報告，向管理處詢問8年來對方有冇繼續投訴奶奶單位漏水等等，有冇實質損失每個個案唔同，所以你應該搵律師商量下點樣做。

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發表於 20-6-24 21:43 |只看該作者

Kwonglyk 發表於 20-6-24 21:30
其實當初對方有律師行代表，和解送錢上去應該搵律師代表你奶奶送上去，你代表律師會要求對方律師收到錢之後 ...

樓主個律師只係話要樓下解釘，似乎你的意見仲好過那位律師，建議樓搵過第2個律師問意見。

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發表於 20-6-24 21:57 |只看該作者

lucky323202 發表於 20-6-24 19:10
分3次俾錢，頭2次寄票去律師樓，第3次我自己送上去就有律師樓蓋印簽收囉，完全見唔到對方，所以一句多謝都 ...

支票有記錄架，可以問番銀行

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發表於 20-6-24 22:03 |只看該作者

當年賠左好多錢？要分3次比。
其實佢釘左你契，即係佢上次小額告你，咁你都賠左錢，應該一單還一單呀，邊可以咁。

<img src"http://winnie.invoice2u.com/picture/winnie45.jpg">

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30^#

發表於 20-6-24 22:20 |只看該作者

littlesister 發表於 20-6-24 21:57
支票有記錄架，可以問番銀行

問過銀行只可以沖到7年內的紀錄，所以攞唔到8年前的

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發表於 20-6-24 22:21 |只看該作者

chercher68 發表於 20-6-24 22:03
當年賠左好多錢？要分3次比。
其實佢釘左你契，即係佢上次小額告你，咁你都賠左錢，應該一單還一單呀，邊可 ...

係呀，應該一單還一單，所以我話佢無賴

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32^#

發表於 20-6-24 22:24 |只看該作者

Kwonglyk 發表於 20-6-24 21:30
其實當初對方有律師行代表，和解送錢上去應該搵律師代表你奶奶送上去，你代表律師會要求對方律師收到錢之後 ...

好多謝你的意見，我哋會找律師了解幫手，想當年就係冇揾律師囉

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發表於 20-6-26 12:33

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33^#

發表於 20-6-24 23:02 |只看該作者

長知識！原來漏水可以釘契！
點解成日都有滲水新聞都告唔入呢？

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34^#

發表於 20-6-24 23:44 |只看該作者

回覆樓主:

釘契係永久咩？聽人講幾年續一次期嘅。

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發表於 20-6-25 07:54 |只看該作者

回覆樓主:

樓下告樓上漏水，是否去到法庭，和解結果都要通知法庭，不成功，就法庭會審，好似咁樣

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發表於 20-6-25 08:08 |只看該作者

lucky323202 發表於 20-6-24 16:47
奶奶層樓8年前漏水落樓下單位，俾樓下業主告，之後和解賠錢，樓下業主將奶奶層樓係土地註冊處釘左契，但原 ...

好麻煩喎，好難按樓，賣左佢得唔得？

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虎到金來勳章牛年勳章

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發表於 20-6-25 08:51 |只看該作者

回覆 lucky323202 的帖子

其實付款紀錄仲有一個方案，樓下業主有律師行代表，就算當年喺寄票去律師行，其File應該有支票副本記錄。你麻煩你律師聯絡樓下業主的律師行要求call倉，嘗試要回支票副本或業主簽收紀錄（如對方肯提供），當然你要支付對方律師call 倉行政費用。

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