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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 你估下呢個單位呎價幾錢？

自由講場今日: 165|主題: 1364574

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樓主: 櫺囹桼

你估下呢個單位呎價幾錢？

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發表於 20-8-8 13:19 |只看該作者

回覆樓主:

貴價樓，租唔岀
又唔知前境
所以求售

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BK Milk勳章畀面勳章

22^#

發表於 20-8-8 13:26 |只看該作者

櫺囹桼發表於 20-8-8 10:10
馬鞍山雅典居10座一個複式單位，實用面積1,480方呎...

依間之前我都有上網睇過

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畀面勳章

23^#

發表於 20-8-8 13:29 |只看該作者

其實而家好多樓呎價都好抵，好多劈價，弊在個個單位二三千呎，全部大單位，銀碼唔細

相反，無乜聽過細價樓劈價

所以如果投資，買細單位真係不變的定律

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24^#

發表於 20-8-8 13:32 |只看該作者

櫺囹桼發表於 20-8-8 10:10
馬鞍山雅典居10座一個複式單位，實用面積1,480方呎...

MOS舊嘅私樓有萬二蚊一呎已經幾好，一般三房1000萬內

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25^#

發表於 20-8-8 13:34 |只看該作者

72leelily 發表於 20-8-8 10:35
6月高層成交都是13K一呎
地點問題

雅典又舊又唔方便真係好影響個價位，迎海果邊新好多，又方便一點，有啲個景又靚，要萬七，八以上

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26^#

發表於 20-8-8 13:40 |只看該作者

櫺囹桼發表於 20-8-8 10:10
馬鞍山雅典居10座一個複式單位，實用面積1,480方呎...

雅典居九十年代係馬鞍山豪它，而家新港城尺價都貴佢一截，搞成咁

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27^#

發表於 20-8-8 13:40 |只看該作者

babybabyu 發表於 20-8-8 13:34
雅典又舊又唔方便真係好影響個價位，迎海果邊新好多，又方便一點，有啲個景又靚，要萬七，八以上
...

印象中佢最靚係落地玻璃湖型主人房。

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28^#

發表於 20-8-8 13:54 |只看該作者

babybabyu 發表於 20-8-8 13:34
雅典又舊又唔方便真係好影響個價位，迎海果邊新好多，又方便一點，有啲個景又靚，要萬七，八以上
...

迎海係個頭真係無得輪

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29^#

發表於 20-8-8 16:21 |只看該作者

hk9282010 發表於 20-8-8 13:40
印象中佢最靚係落地玻璃湖型主人房。

雅濤都靚，孤型廳，頂頭覆式正到不得了。

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30^#

發表於 20-8-8 16:42 |只看該作者

breadcheung 發表於 20-8-8 13:40
雅典居九十年代係馬鞍山豪它，而家新港城尺價都貴佢一截，搞成咁

X2

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牛年勳章

31^#

發表於 20-8-8 16:47 |只看該作者

babybabyu 發表於 20-8-8 13:34
雅典又舊又唔方便真係好影響個價位，迎海果邊新好多，又方便一點，有啲個景又靚，要萬七，八以上
...

仲要係十座,行到最入㗎

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積分: 13642

32^#

發表於 20-8-8 17:02 |只看該作者

櫺囹桼發表於 20-8-8 10:10
馬鞍山雅典居10座一個複式單位，實用面積1,480方呎...

買呢個單位好過買跑馬地山村台（以同等面積計）

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33^#

發表於 20-8-8 17:04 |只看該作者

breadcheung 發表於 20-8-8 13:40
雅典居九十年代係馬鞍山豪它，而家新港城尺價都貴佢一截，搞成咁

新鴻基樓都搞成咁。。。。

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34^#

發表於 20-8-8 17:05 |只看該作者

回覆樓主:

細個去馬鞍山旅行，覺得雅典居真係豪宅黎。

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35^#

發表於 20-8-8 17:06 |只看該作者

breadcheung 發表於 20-8-8 13:40
雅典居九十年代係馬鞍山豪它，而家新港城尺價都貴佢一截，搞成咁

新港城近mtr 站，所以貴d

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2024年龍年勳章畀面勳章

36^#

發表於 20-8-8 17:11 |只看該作者

Amy1974 發表於 20-8-8 11:33
專業投資者，個網名幾好聽，

本帖最後由小小bb 於 20-8-8 17:18 編輯

冇炒燶啊，有錢賺啦。樓上講得啱養佢皮費貴，未來升值潛力有限，找其他投資項目啫

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2024年龍年勳章畀面勳章

37^#

發表於 20-8-8 17:13 |只看該作者

banbanmm 發表於 20-8-8 10:21
好多專業投資者賣緊，回報率低，租唔出仲要俾管理費地租差餉，每個月幾千，咪話唔金。
...

本帖最後由小小bb 於 20-8-8 17:18 編輯

精明

想法一致。如果將依筆錢買一隻銀行息股，一年收一百萬，睇唔到未來前景佢會有升值潛力嘅，還有不穩因素。大額樓不是好的投資項目。

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積分: 13642

38^#

發表於 20-8-8 17:17 |只看該作者

小小bb 發表於 20-8-8 17:13
本帖最後由小小bb 於 20-8-8 17:17 編輯

精明想法一致。如果將依不錢買一隻銀行息 ...

本帖最後由 HL7646 於 20-8-8 17:17 編輯

其實而家樓的租金回報都幾差，講緊平均2厘半左右，有3厘已經要還神，樓價會否大升，好睇租金會唔會大升。而家咁多月租酒店頂爛市。

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39^#

發表於 20-8-8 17:18 |只看該作者

櫺囹桼發表於 20-8-8 10:10
馬鞍山雅典居10座一個複式單位，實用面積1,480方呎...

真係愈大愈平！

Keep on going never give up．
因為有我，這個世界更美好了！

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2024年龍年勳章畀面勳章

40^#

發表於 20-8-8 17:20 |只看該作者

banbanmm 發表於 20-8-8 11:35
唔一定係炒家，有啲長線投資，睇淡咪減持物業囉。

這單位業主持貨十年，不是炒家。原本自用。

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