吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 今日為買樓同老婆不歡(不過無散)

家庭理財今日: 0|主題: 46978

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: qpalzm

[家庭理財] 今日為買樓同老婆不歡(不過無散)

[複製鏈接]

123 4 5...12

qpalzm

侯爵府

積分: 22560

21^#

發表於 20-8-24 23:15 |只看該作者

小水抱發表於 20-8-24 22:13
回覆 qpalzm 的帖子

我都有遇到類似情況，有三、四百萬係手，拎住現金驚跑輸通脹，想買樓老公又話而家唔係 ...

真係咁高？有冇用複利率計清楚?

我有幾份分別係唔同保險公司（中人壽、保誠同AIA）預繳$100萬的儲蓄保單, 我用excel計過回報全部都差不多, 都係約6年回本, 15年後的年利息圍返咁多年約3點幾至4點幾厘。

私人傳訊

KuromiKuromi_FB

大宅

積分: 3208

22^#

發表於 20-8-25 00:22 |只看該作者

qpalzm 發表於 20-8-24 21:58
已經係咁睇, 亦有還過市價低DD咁多, 不過業主好硬死都唔肯減。

我就唔會以高市價買了, 買唔到老婆咪unhap ...

咁又真係，好多都企得好硬，根本冇跌過

私人傳訊

KuromiKuromi_FB

大宅

積分: 3208

23^#

發表於 20-8-25 00:25 |只看該作者

jamlee309 發表於 20-8-24 22:32
我就入左市啦

介唔介意講下邊區，大約樓䶖，呎價，有冇話低過上個同屋苑咁

私人傳訊

jamlee309

大宅

積分: 3944

24^#

發表於 20-8-25 04:01 |只看該作者

KuromiKuromi_FB 發表於 20-8-25 00:25
介唔介意講下邊區，大約樓䶖，呎價，有冇話低過上個同屋苑咁

本帖最後由 jamlee309 於 20-8-25 04:02 編輯

其實講真樓價沒有大跌，可能低左少少！8月頭入貨，新界二手細單位，6年樓齡，連租約買！如成交後有租收！

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 46481

25^#

發表於 20-8-25 09:33 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

manman333

男爵府

積分: 5858

26^#

發表於 20-8-25 10:10 |只看該作者

qpalzm 發表於 20-8-24 14:37
都係定期個D同你差不多, 所以老婆咪煩緊點保值囉。尤其是黎緊每月儲得都好多, 真係要認真諗諗點搞。

個個 ...

樓主如果在買樓上不能和老婆有共識，可將資金去做年金，政府出既年金回報不錯，當然不能和買樓相比，因為買樓是槓桿，年金似saving, 長期和穩定回報，又唔駛擔心買股票要睇埋股價上落。

私人傳訊

bearbear2003

伯爵府

積分: 15109

27^#

發表於 20-8-25 11:04 |只看該作者

小水抱發表於 20-8-24 22:13
回覆 qpalzm 的帖子

我都有遇到類似情況，有三、四百萬係手，拎住現金驚跑輸通脹，想買樓老公又話而家唔係 ...

甚麽來的？

私人傳訊

bearbear2003

伯爵府

積分: 15109

28^#

發表於 20-8-25 11:05 |只看該作者

lovelymonabb 發表於 20-8-24 13:31
回覆感恩做人的帖子

係PI咪買BOND囉,5,6厘息,買啲IG級別就無乜風險啦

可否講多呢？

點評

小水抱

發表於 20-8-25 17:41

私人傳訊

jamlee309

大宅

積分: 3944

29^#

發表於 20-8-25 11:47 |只看該作者

waic 發表於 20-8-25 09:33
本帖最後由 waic 於 20-8-25 09:47 編輯

講得入邊區嗎？價錢如何

我買了元朗溱柏收租，400萬鬆，但很細得272尺

溱柏有500幾萬，都有兩房，都幾大

私人傳訊

qpalzm

侯爵府

積分: 22560

30^#

發表於 20-8-25 11:50 |只看該作者

jamlee309 發表於 20-8-25 11:47
我買了元朗溱柏收租，400萬鬆，但很細得272尺

溱柏有500幾萬，都有兩房，都幾大

請問租到幾多錢?

私人傳訊

ahmi

男爵府

積分: 8476

31^#

發表於 20-8-25 12:11 |只看該作者

小水抱發表於 20-8-24 22:13
回覆 qpalzm 的帖子

我都有遇到類似情況，有三、四百萬係手，拎住現金驚跑輸通脹，想買樓老公又話而家唔係 ...

可否講多少少收租保單？

點評

小水抱

發表於 20-8-25 17:43

私人傳訊

qpalzm

侯爵府

積分: 22560

32^#

發表於 20-8-25 13:23 |只看該作者

ahmi 發表於 20-8-25 12:11
可否講多少少收租保單？

可參考下以下條link:

https://www.baby-kingdom.com/%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E7%90%86%E8%B2%A1/%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%AD%96%E7%95%A5/%E4%B8%89%E6%A8%A3%E9%87%8E%E5%A5%BD%E9%81%8E%E4%BD%A0%E8%B2%B7%E6%A8%93%E6%94%B6%E7%A7%9F%EF%BC%9F-309771

私人傳訊

豬師奶8

男爵府

積分: 9273

33^#

發表於 20-8-25 13:29 |只看該作者

jamlee309 發表於 20-8-25 11:47
我買了元朗溱柏收租，400萬鬆，但很細得272尺

溱柏有500幾萬，都有兩房，都幾大

其實呢d單位好唔好租，因都幾細，市場多人需求呢類單位？我都諗緊同樣400鬆買舊d但容易放租好，定新d但細d好

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 46481

34^#

發表於 20-8-25 14:40 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 46481

35^#

發表於 20-8-25 14:41 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

jamlee309

大宅

積分: 3944

36^#

發表於 20-8-25 15:36 |只看該作者

qpalzm 發表於 20-8-25 11:50
請問租到幾多錢?

都租緊$9500

私人傳訊

jamlee309

大宅

積分: 3944

37^#

發表於 20-8-25 15:38 |只看該作者

豬師奶8 發表於 20-8-25 13:29
其實呢d單位好唔好租，因都幾細，市場多人需求呢類單位？我都諗緊同樣400鬆買舊d但容易放租好，定新d但細d ...

呢d 單位多數兩公婆、情侶居住！我睇過佢400-500尺單位都比較實用

私人傳訊

jamlee309

大宅

積分: 3944

38^#

發表於 20-8-25 15:40 |只看該作者

waic 發表於 20-8-25 14:41
本帖最後由 waic 於 20-8-25 14:42 編輯

我都同样難題，

無錯，我睇過舊樓，33年樓都要$450萬，租比人都係$11000-12000！點解會選新樓，我諗住過幾年再升再賣出

私人傳訊

jamlee309

大宅

積分: 3944

39^#

發表於 20-8-25 15:43 |只看該作者

waic 發表於 20-8-25 14:40
湊泊好靚，但會唔會交通唔太方便。不過最緊要已有租客
鄧你開心呀 :ex ...

交通有shuttle bus, 但如果要town 又要新，得midtown, yoho town、grand yoho,但太貴

私人傳訊

jamlee309

大宅

積分: 3944

40^#

發表於 20-8-25 15:47 |只看該作者

waic 發表於 20-8-25 14:41
本帖最後由 waic 於 20-8-25 14:42 編輯

我都同样難題，

給你參考

同益 337尺 450，管理費$800， $10000，正南

玉成， 40幾年樓，420萬

好順泰 A座$563，259尺，管410
最高30樓

益輝， 301尺，東北，428萬，540管

滿利 450, 346尺，最高11樓，管650

金馬，300尺，管540，東北，418

好順意 A 座266尺， 440，管410

B 座連天台， 465萬，西北，管410

B 座430萬

B5 5室， 445 正東

萬豐，37年， 254尺 398實價，西北，$500幾管