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自由講場

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Ol0314


珍珠宮

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21#
發表於 20-9-4 00:23 |只看該作者
ysy87 發表於 20-9-4 00:22
回覆 Ol0314 的帖子

咁點解要比一間獨家？業主有什麼好處？

本帖最後由 Ol0314 於 20-9-4 00:24 編輯

業主黎講無
除非唔收俑
之後買賣唔收俑等等
好吸引的條件

所以好少聽人做獨家
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ysy87


男爵府

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22#
發表於 20-9-4 00:30 |只看該作者
回覆 Momoryo 的帖子

你好叻呀，咁我想問吓
如果我自己本身係地產代理，但係我做港島區，我有層樓喺旺角想賣，咁我都要放盤比旺角啲地產舖，如果我自己有牌係唔係可以唔使比佣？
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Momoryo


禁止訪問

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23#
發表於 20-9-4 00:31 |只看該作者
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anna.cc


大宅

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24#
發表於 20-9-4 00:34 |只看該作者
Momoryo 發表於 20-9-4 00:31
文件上, 的確係.

但實際上, 有得抝, 印象中亦的確有法庭判決的例子, 大概情況係同 Agent A 簽左睇樓紙, 但 ...

有無多啲單case嘅資料？報紙報導？
真係少聽呢啲case, 想學吓嘢

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Momoryo


禁止訪問

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25#
發表於 20-9-4 00:35 |只看該作者
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ysy87


男爵府

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26#
發表於 20-9-4 00:36 |只看該作者
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Momoryo


禁止訪問

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27#
發表於 20-9-4 00:36 |只看該作者
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tantanmama


公爵府

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虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 育兒性格勳章 開心吸收勳章


28#
發表於 20-9-4 00:40 |只看該作者

回覆樓主:

就算冇經紀牌都可以自讓，喺網上放盤，地產介紹客來買，業主都唔洗俾佣。

點評

Astra00    發表於 20-9-4 10:12
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SUMSUM_88


子爵府

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29#
發表於 20-9-4 00:45 |只看該作者
會唔會唔經Agent 賣，自己貼賣樓廣告或者係網上自賣
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kavenzou


水晶宮

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30#
發表於 20-9-4 00:58 |只看該作者
ysy87 發表於 20-9-4 00:01
回覆 anna.cc 的帖子

原來可以唔比足㗎？

樓價大可以講disscount
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sinohk33


子爵府

積分: 11917


31#
發表於 20-9-4 01:03 |只看該作者
ysy87 發表於 20-9-4 00:05
回覆 Birzzle 的帖子

咁詳細真的不知，只知佢無比

以前賣樓係唔使比佣，係買家比，後來先改為買賣都要比，如果賣得價錢好，會比茶錢。
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ysy87


男爵府

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32#
發表於 20-9-4 01:04 |只看該作者
回覆 SUMSUM_88 的帖子

唔係啦
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anna.cc


大宅

積分: 4362


33#
發表於 20-9-4 01:08 |只看該作者
kavenzou 發表於 20-9-4 00:58
樓價大可以講disscount

樓價大細都可以，無關係
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mandy952


琥珀宮

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34#
發表於 20-9-4 08:01 |只看該作者
ysy87 發表於 20-9-4 00:22
回覆 Ol0314 的帖子

咁點解要比一間獨家？業主有什麼好處？

冇，當年老細傻更更心急想租層樓出去簽左獨家，點知就因為獨家，個租仲仲低過唔獨家，唔獨家嘅13500，獨家12000
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I9528


琥珀宮

積分: 155456

畀面勳章


35#
發表於 20-9-4 08:31 |只看該作者

回覆樓主:

就正正因為獨家，agent 唔使同仇家爭食，大把時間，咪可以 hea 做囉
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heilongmama


男爵府

積分: 9962


36#
發表於 20-9-4 08:45 |只看該作者
冇話衰唔衰， 之前朋友商場細放租， 佢自己貼紙出去放。 AGENT走去同佢講， 比佢放， 唔收業主果份佣， 只收租客。
對於Agent唔講， 有1半好過冇， 如果agent要收埋業主果份， 我朋友寧願自己放。
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小艾美


侯爵府

積分: 23371


37#
發表於 20-9-4 08:51 |只看該作者
可以，只要自己同經紀傾掂就得。
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0q.cathy


公爵府

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2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


38#
發表於 20-9-4 09:38 |只看該作者
呢個post 令人明白更多
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fatping


伯爵府

積分: 17109


39#
發表於 20-9-4 10:08 |只看該作者
ysy87 發表於 20-9-3 23:54
朋友廿年前做地產代理，無做好耐，早排賣樓佢話$1佣都無比過，仲話一定唔會比，仲好叻咁話連佢老公都話佢唔 ...

無野嫁，呢個世界咩人都有，要算到咁盡總要起一d地方嘔番出黎，我信嫁，好似我親戚咁做生意成日算死草又呃客，以為好醒，早排無端端有事入院，以為買左保險，點知到頭來嘔左接近20萬出黎，身邊人都暗話抵死就係平時做人算得太盡
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Astra00


水晶宮

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40#
發表於 20-9-4 10:13 |只看該作者
fatping 發表於 20-9-4 10:08
無野嫁，呢個世界咩人都有，要算到咁盡總要起一d地方嘔番出黎，我信嫁，好似我親戚咁做生意成日算死草又呃 ...
你說得對，算太盡有時因小失大。
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