自由講場 今日: 133 | 主題: 1357610

積分: 25514

2024年龍年勳章

21^#

發表於 20-9-27 20:55 |只看該作者

山豬發表於 20-9-27 20:49
我租咗7年，一直無轉呀不過我嗰個係好業主嚟嘅，我都係退租嗰日先第一次見:funny ...

你租左7年先第一次見個業主？請問中間有小維修你點同佢溝通？

私人傳訊

okgoodla

積分: 25514

2024年龍年勳章

22^#

發表於 20-9-27 20:59 |只看該作者

呢個世界有衰業主有衰租客；但其實成兩個月上期租金，樓主應該首先堅持佢退70% 比你；嗰30% 就睇下層樓有咩係你住時整爛要維修時先扣除！

私人傳訊

山豬

伯爵府

積分: 18449

虎到金來勳章牛年勳章育兒性格勳章畀面勳章

23^#

發表於 20-9-27 21:02 |只看該作者

okgoodla 發表於 20-9-27 20:55
你租左7年先第一次見個業主？請問中間有小維修你點同佢溝通？

打電話搵佢，佢搵啲親戚嚟整，試過牆漏水，換熱水爐，水喉漏水等等

私人傳訊

okgoodla

積分: 25514

2024年龍年勳章

24^#

發表於 20-9-27 21:12 |只看該作者

山豬發表於 20-9-27 21:02
打電話搵佢，佢搵啲親戚嚟整，試過牆漏水，換熱水爐，水喉漏水等等

原來係咁！我諗你都係好租客會準時交租，又吾係無理換燈膽都煩個業主，所以業主見有問題即刻整！

是否住到你買樓吾租？當年我租屋都4年幾之後買樓！個業主人都ok 的！佢替我開心有自己物業！

私人傳訊

綠荳媽媽

男爵府

積分: 9783

25^#

發表於 20-9-27 21:23 |只看該作者

回覆樓主:

我係業主,琴日先至剛剛收返層樓,一齊上去檢查完之後即刻畀票.

私人傳訊

love2talk

積分: 65210

母親節2025勳章

26^#

發表於 20-9-27 21:29 |只看該作者

加菲發表於 20-9-27 20:05
想請教大家，業主於8月31日當面簽收交樓，內容寫明屋內家具及電器完好無缺，並黑字白字承諾30天內(租約寫明 ...

我地既做法係交樓嗰日會交收哂所有，唔會等。

私人傳訊

美味

積分: 27254

2024年龍年勳章畀面勳章

27^#

發表於 20-9-27 21:32 |只看該作者

回覆樓主:

30天退按金一定一手交錢一手交匙，現在鎖匙都收咗，過咗海就神仙啦

私人傳訊

洋蔥頭媽咪

積分: 51360

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

28^#

發表於 20-9-27 21:53 |只看該作者

我租咁耐退租都係一手交匙一手退現金，支票我都唔會收，一陣有問題都唔知去邊度追業主。樓主個業主超賤格喎。

私人傳訊

pat89

積分: 12032

29^#

發表於 20-9-27 22:13 |只看該作者

littledot 發表於 20-9-27 20:18
點解要30天內退按金呀？一向收樓業主check左冇問題，就一手交鎖匙一手交按金。
...

私人傳訊

alicewong18

伯爵府

積分: 18713

30^#

發表於 20-9-27 23:21 |只看該作者

綠荳媽媽發表於 20-9-27 21:23
我係業主,琴日先至剛剛收返層樓,一齊上去檢查完之後即刻畀票.

借問一聲水電煤費点攪？係咪交匙當日約埋媒汽公司人上來抄錶？

私人傳訊

竇漪房

珍珠宮

積分: 37597

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 Poo得好勳章笑得好勳章瞓得好勳章開心吸收勳章 Xmas吸收勳章最關心BB問題熱投勳章認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回育兒性格勳章想生BB熱投畀面勳章

31^#

發表於 20-9-27 23:27 |只看該作者

回覆樓主:

租咁多年樓退租時都係我交鎖匙俾佢，佢俾返現金我，或者有d唔想煩最後兩個月扣按金唔洗交租，從未試過要等30日

私人傳訊

vet

積分: 52963

好媽媽勳章畀面勳章

32^#

發表於 20-9-27 23:36 |只看該作者

greenpea 發表於 20-9-27 20:39
我試過係30天後才退，因為當初租約寫咗係咁，好在業主有退，但都特鄧等到第 30 天先過數 ...

私人傳訊

zebraaa

男爵府

積分: 5043

33^#

發表於 20-9-27 23:45 |只看該作者

回覆樓主:

呢d 業主真係賤，詐詐帝帝食人d 按金。間屋沒有明顯破壞，當然要即時退按金。去小額錢債申索，再唔係找agent 搵業主。

私人傳訊

ysy87

男爵府

積分: 8198

34^#

發表於 20-9-27 23:57 |只看該作者

留毛

私人傳訊

howmuch

積分: 56230

35^#

發表於 20-9-28 00:28 |只看該作者

alicewong18 發表於 20-9-27 23:21
借問一聲水電煤費点攪？係咪交匙當日約埋媒汽公司人上來抄錶？

三個方法，可以預早打電話，問定先。
1）自己抄錶，自己計。(預先準備好上期月結單)
2) 自己抄錶，然後打電話報數，公司口頭報俾你知截數費用。
3）叫電力公司，特別抄錶。(好似只有電力公司有此服務）

私人傳訊

howmuch

積分: 56230

36^#

發表於 20-9-28 00:29 |只看該作者

加菲發表於 20-9-27 20:05
想請教大家，業主於8月31日當面簽收交樓，內容寫明屋內家具及電器完好無缺，並黑字白字承諾30天內(租約寫明 ...

唔好簽任何野，盡快入稟小額錢債。

私人傳訊

積分: 11102

37^#

發表於 20-9-28 07:12 |只看該作者

回覆 love2talk 的帖子

7年前第一次租樓，經地產代理，業主租約寫明30天內退，我沒有想過會這樣結果。

私人傳訊

積分: 11102

38^#

發表於 20-9-28 07:16 |只看該作者

回覆 littledot 的帖子

當時係第一次租樓，經地產代理，亦有打厘印，租約寫明如收樓冇問題，按金於30天內退。其實已經係第4個約，沒想過結果係咁。一向準時交租。

私人傳訊

積分: 11102

39^#

發表於 20-9-28 07:19 |只看該作者

回覆 my005 的帖子

有雙方簽名，各人一份。

私人傳訊