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自由講場今日: 2723|主題: 1357697

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樓主: 110704

del

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123 4 5

洋蔥頭媽咪

水晶宮

積分: 51363

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 20-10-6 14:23 |只看該作者

本帖最後由洋蔥頭媽咪於 20-10-6 14:24 編輯

樓主有冇買保險？應該盡快問保險如何處理。同意樓上網友所講，如果係屏風有問題業主應該負責，否則係租客操心打爛就應該要佢負責。仲有唔應該乜嘢壞都幫佢整，除非你租約寫得好清楚要你整，其實可以叫佢自己處理，不過大陸呢啲租客通常都好麻煩，最好唔租畀佢地。

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maywong288

公爵府

積分: 25038

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發表於 20-10-6 14:27 |只看該作者

唔講租俾咩人

樓主如果要再整浴屏加錢整防爆膜安心好多
加左防爆唔係唔會爆而係爆果時就好似立法會咁點撞到係成塊玻璃烈而唔會一地碎

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110704

大宅

積分: 1734

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發表於 20-10-6 14:30 |只看該作者

洋蔥頭媽咪發表於 20-10-6 14:23
樓主有冇買保險？應該盡快問保險如何處理。同意樓上網友所講，如果係屏風有問題業主應該負責，否則係租客 ...

本帖最後由 110704 於 21-5-18 17:22 編輯

del

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110704

大宅

積分: 1734

24^#

發表於 20-10-6 14:30 |只看該作者

maywong288 發表於 20-10-6 14:27
唔講租俾咩人

樓主如果要再整浴屏加錢整防爆膜安心好多

多謝意見

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110704

大宅

積分: 1734

25^#

發表於 20-10-6 14:32 |只看該作者

竇漪房發表於 20-10-6 14:11
有香港人租客都會咁做我聽好多唔同agent講過，亦見過有租客落agent度要求佢揾業主去換
...

咁個agent 點回覆個租客

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mandy952

琥珀宮

積分: 183986

26^#

發表於 20-10-6 14:37 |只看該作者

110704 發表於 20-10-6 13:43
早幾日,其中一個租客準備沖涼時,浴室屏風整塊爆開,並擦傷.佢就send曬video留曬言要我趕快清理碎玻璃,及重裝 ...

你咁好招呼，佢梗係使到你盡啦
比我實話佢整爛野，要佢賠償，咁唔通佢係屋企跌親又賴你地下太滑咩

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小小兔仔

男爵府

積分: 9963

27^#

發表於 20-10-6 14:43 |只看該作者

回覆樓主:

老實講自然損耗，我會處理，但燈泡呢啲一向唔會包用者自付，浴室門爆左無人想，亦深究唔到係大力推做成，定日子耐左有所損壞做成，不過如是麻煩租客過左死約，我會一個月通知要求佢搬走，之後再搵師傅大檢查室內，所有嘢再租出

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桑梓

大宅

積分: 3803

28^#

發表於 20-10-6 15:04 |只看該作者

樓主，租客絕對可以向你追討的。

以下係幾年前出租物業爆浴屏事件，你可以睇下律師點講。

https://topick.hket.com/article/1426024/租客受傷%20大律師倡追討業主

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pbpk03845784

水晶宮

積分: 69629

29^#

發表於 20-10-6 15:12 |只看該作者

叫佢報公安啦

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fitfish

珊瑚宮

積分: 107005

30^#

發表於 20-10-6 15:22 |只看該作者

拆走玻璃改浴廉
免煩

玩具萬歲!

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Natalie625

子爵府

積分: 13149

31^#

發表於 20-10-6 15:30 |只看該作者

回覆樓主:

如果爆玻璃我會親自去睇

因為公司試過爆玻璃，啪一聲，玻璃四碎，好得人驚，好彩當時周圍冇人

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eggcarol

水晶宮

積分: 51546

32^#

發表於 20-10-6 15:35 |只看該作者

110704 發表於 20-10-6 13:43
3個20幾歲大陸女仔租客一路準時交租,係其中一個言語上不太客氣.平均2-4個月就叫我哋做維修,換門鎖,換對講機 ...

見到都煩，做包租婆真係唔好太好心⋯

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iamiam

珍珠宮

積分: 41392

33^#

發表於 20-10-6 15:37 |只看該作者

110704 發表於 20-10-6 13:44
但問題係,佢要求你馬上處理,例如熱水爐要維修,我已經馬上約煤氣公司,預約時間檢查,報價,查看公司有冇零件的 ...

仲有幾耐，趕佢走啦

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cakebite

男爵府

積分: 9414

34^#

發表於 20-10-6 15:42 |只看該作者

littledot 發表於 20-10-6 14:08
第一次聽業主要包埋換燈胆！

唔係呀, 租俾外國人一樣要換.

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monmonyy

大宅

積分: 1017

35^#

發表於 20-10-6 15:52 |只看該作者

回覆 110704 的帖子

樓主,吾好下下就話大陸客點點點 ,你以為香港客又好有品?其實係租客立場來講, 她無錯,事實上真係整親人,現在又係疫情, 人地無得沖涼己好慘.
企係你立場,你控制吾到師傅幾時上來,你都無錯.
如果我係你,我會馬上上去了解情況先,睇下有無手尾跟.
我個業主好好人, 早排屋企WINDOW俾樓上扔野, 她馬上跑來我屋企,話要上去幫我捉人,仲話要幫我抹. 但我都無叫她抹,知吾係她問題.

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ARabbit

珍珠宮

積分: 31802

36^#

發表於 20-10-6 16:38 |只看該作者

回覆樓主:

我租客今年年初時都通知我
佢準備沖涼時浴屏突然爆左
佢被玻璃割傷手入左急症室

我責任只是盡快跟進造返個新浴屏
佢話怕左玻璃屏
咁我後來搵師傅做返條桶佢掛浴廉

我有買業主保
如果佢 claim我
我應該可以通知保險公司
由保險公司去查同賠
不過大家明事理明白是意外
（佢冇話我的浴屏整傷佢）
（我又冇怪佢整爛我的浴屏）
大家只為解決問題沒有追究大家！