家庭理財

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大宅

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21#
發表於 21-4-15 22:34 |只看該作者
回覆 SKTOO 的帖子

上面張紙已經有收益回報 = $89965
如果利息如你所說增加到$151200 - 原利息 $108000 會增加 $43200
收益回報會係 89965 - 43200 = $46765
46765 / 120000, irr = 6.8%


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22#
發表於 21-4-16 09:12 |只看該作者
kiuzoe 發表於 21-4-15 16:22
今日喺某中資銀行做定期,個經理介紹我呢一份融資計劃, 要放五年,咁即係退保? 我唔係好熟保險嘅嘢, 其實做 ...

利息如何支付?


我係 XX 牌月供股票系統嘅代理。 講笑。 不是。   
有人肯月供股票才需要月供股票系統,有月供股票系統才可讓人月供股票。
呢個係有雞先定有蛋先嘅問題。券商話有蛋先,代理話有雞先。


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23#
發表於 21-4-16 11:59 |只看該作者
hpbook 發表於 21-4-15 22:34
回覆 SKTOO 的帖子

上面張紙已經有收益回報 = $89965

個經理話利息浮動係根據個p值, 佢話佢哋係計細p, 而家係5-3, 仲話好少銀行可以做到減3咁多.
咁其實即係風險大唔大呢?
五年做得過?


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24#
發表於 21-4-16 11:59 |只看該作者
choyki 發表於 21-4-16 09:12
利息如何支付?

個經理話五年之後,攞錢嗰時會扣減利息,


禁止訪問

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25#
發表於 21-4-16 19:10 |只看該作者
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侯爵府

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26#
發表於 21-4-16 22:58 |只看該作者
kiuzoe 發表於 21-4-16 11:59
個經理話五年之後,攞錢嗰時會扣減利息,

利息 5 年後一次過支付而不是每月支付?
未還的利息不會計息?會計息的話,便會利疊利,如欠卡數不還便會利疊利般。



我係 XX 牌月供股票系統嘅代理。 講笑。 不是。   
有人肯月供股票才需要月供股票系統,有月供股票系統才可讓人月供股票。
呢個係有雞先定有蛋先嘅問題。券商話有蛋先,代理話有雞先。


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27#
發表於 21-4-16 22:58 |只看該作者
本帖最後由 choyki 於 21-4-17 13:25 編輯
kiuzoe 發表於 21-4-16 11:59
個經理話五年之後,攞錢嗰時會扣減利息,

利息 5 年後一次過支付而不是每月支付?
未還的利息不會計息?會計息的話,便會利疊利,如欠卡數不還便會利疊利般。




我係 XX 牌月供股票系統嘅代理。 講笑。 不是。   
有人肯月供股票才需要月供股票系統,有月供股票系統才可讓人月供股票。
呢個係有雞先定有蛋先嘅問題。券商話有蛋先,代理話有雞先。


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28#
發表於 21-4-17 11:37 |只看該作者
choyki 發表於 21-4-16 22:58
利息 5 年後一次過支付而不是每月支付?
未還的利息不會計息?會計息的話,便會利疊利,如欠卡數不還便會 ...

當時我冇問咁清楚, 一來唔識問, 二來其實興趣唔大,係個經理話俾5分鐘佢介紹下


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29#
發表於 21-4-17 11:40 |只看該作者
shirleys8 發表於 21-4-16 19:10
如果萬一加息,隨時可能會蝕

唉.... 我唔識

不過我最終冇join, 一來唔識唔熟呢的, 二來覺得五年太耐, 三來係係保險類, 冇興趣.

睇左大家意見, 更加唔會join了.


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30#
發表於 21-4-17 13:22 |只看該作者
本帖最後由 choyki 於 21-4-17 22:03 編輯
kiuzoe 發表於 21-4-17 11:37
當時我冇問咁清楚, 一來唔識問, 二來其實興趣唔大,係個經理話俾5分鐘佢介紹下
...

試下問佢「回報率可達 15%」是如何計出來的,逐步計來看看。

如果是一次過支付 $120,000,5 年後收回 $209,965,期間不需支付任何款項,則回報率為 11.839%pa(120,000*(1.11839)^5)。

https://www.masterhsiao.com.tw/CatExcel/IrrSup/IrrSup.php
按以上網址所教,在 C5 輸入 -120,000,C6 至 C9 輸入 0,C10 輸入 209,965,C11 輸入 =IRR(C5:C10),結果便是 11.839%。






我係 XX 牌月供股票系統嘅代理。 講笑。 不是。   
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呢個係有雞先定有蛋先嘅問題。券商話有蛋先,代理話有雞先。


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31#
發表於 21-4-17 13:49 |只看該作者
回覆 choyki 的帖子

唔借錢, 個五年 plan 回報3.1% - 其它費用


男爵府

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32#
發表於 21-4-25 01:23 |只看該作者
kiuzoe 發表於 21-4-16 11:59
個經理話利息浮動係根據個p值, 佢話佢哋係計細p, 而家係5-3, 仲話好少銀行可以做到減3咁多.
咁其實即係風 ...

可否提示下邊間銀行? 我想了解一下


伯爵府

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33#
發表於 21-4-25 06:50 |只看該作者
zebraaa 發表於 21-4-25 01:23
可否提示下邊間銀行? 我想了解一下

集x


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34#
發表於 21-4-25 06:59 |只看該作者
zebraaa 發表於 21-4-25 01:23
可否提示下邊間銀行? 我想了解一下

中x都有


男爵府

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35#
發表於 21-4-25 16:15 |只看該作者
kiuzoe 發表於 21-4-25 06:50
集x

Thanks


男爵府

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36#
發表於 21-4-25 16:15 |只看該作者
Evachau 發表於 21-4-25 06:59
中x都有

Thanks


男爵府

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37#
發表於 21-5-1 19:22 |只看該作者
zebraaa 發表於 21-4-25 01:23
可否提示下邊間銀行? 我想了解一下

永隆都有,但佢用1個月嘅H+,唔係P-。


男爵府

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38#
發表於 21-5-2 10:15 |只看該作者
oliloo 發表於 21-5-1 19:22
永隆都有,但佢用1個月嘅H+,唔係P-。

Thanks

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