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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 誤買豪裝居屋涉非法改建銀行拒批按揭撻訂蝕74萬 ...

自由講場今日: 1545|主題: 1365074

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樓主: 大力大力

誤買豪裝居屋涉非法改建銀行拒批按揭撻訂蝕74萬 [複製鏈接]

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發表於 21-5-3 20:19 |只看該作者

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發表於 21-5-3 20:31 |只看該作者

點解唔照買使25萬還原呢？

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23^#

發表於 21-5-3 20:33 |只看該作者

大力大力發表於 21-5-3 18:20
買家撻訂損失逾70萬業主花25萬還原

廚廁對調、改開放式廚房在近年家居裝修十分常見，不過有經常分享居屋 ...

其實個重點係唔可以改間隔是嗎？請問有啲賣家將三房打通一間變兩房，咁又會唔會難放呢？

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24^#

發表於 21-5-3 20:35 |只看該作者

Baby_peter 發表於 21-5-3 20:31
點解唔照買使25萬還原呢？

好似話唔畀上會呀

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25^#

發表於 21-5-3 20:36 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 MerryMe 於 21-5-3 20:38 編輯

個Agent 有問題啦！
其實應該睇樓有floor plan 俾買家，合約要寫明是否原裝間隔，如有任何法律責任賣家要承擔等字眼

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發表於 21-5-3 20:38 |只看該作者

losttoa 發表於 21-5-3 18:25
我有好奇想請問，以上情況如果出現在私樓係咪冇問題架？

一樣，唔對批則，公私樓也一樣違法。

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發表於 21-5-3 20:40 |只看該作者

mother904 發表於 21-5-3 19:35
業主自己改裝間屋無入紙，自己理虧在先，就算準買家一時不慎，都唔應該殺訂，呢筆錢分分鐘係人地半生積蓄， ...

直頭可鄙，殺人幾十萬訂。就算有法可依，但人情總可斟酌吧！

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發表於 21-5-3 20:41 |只看該作者

可愛教主2 發表於 21-5-3 20:33
其實個重點係唔可以改間隔是嗎？請問有啲賣家將三房打通一間變兩房，咁又會唔會難放呢？
...

拆磚牆應該冇問題~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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發表於 21-5-3 20:41 |只看該作者

可愛教主2 發表於 21-5-3 20:33
其實個重點係唔可以改間隔是嗎？請問有啲賣家將三房打通一間變兩房，咁又會唔會難放呢？
...

簡單d講，結構牆不能拆改，厨厕位置不能隨意改。

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30^#

發表於 21-5-3 20:45 |只看該作者

一般做按契銀行唔會check 間樓，所以好多改動咗嘅樓都照買賣。賣家可能都怨個買家，累佢要還原間屋，明明本來因為改動可以賣貴d（銀行就係因為賣價高而check 樓）。

點評

發表於 21-5-4 06:28

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發表於 21-5-3 20:47 |只看該作者

mandy952 發表於 21-5-3 19:46
本帖最後由 mandy952 於 21-5-3 19:46 編輯

其實對調左，煮飯時人地樓上樓下開大，其實好嘔心 :sickmil ...

我都唔明!
莫講話大唔大

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32^#

發表於 21-5-3 20:48 |只看該作者

可愛教主2 發表於 21-5-3 20:35
好似話唔畀上會呀

業主都係仲供緊樓, 比銀行發現所以要還原

放下自在

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33^#

發表於 21-5-3 20:51 |只看該作者

回覆樓主:

廚廁對調

即係上下沖廁緊屎尿，你煮緊飯

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發表於 21-5-3 22:48 |只看該作者

mandy952 發表於 21-5-3 19:46
本帖最後由 mandy952 於 21-5-3 19:46 編輯

其實對調左，煮飯時人地樓上樓下開大，其實好嘔心 :sickmil ...

我都覺得好嘔心，樓上樓下有單位改咗，變相我煮飯開抽氣扇但就抽到人地廁所啲氣，有無方法嚴厲規管？

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35^#

發表於 21-5-3 23:08 |只看該作者

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發表於 21-5-3 23:10 |只看該作者

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發表於 21-5-4 06:19 |只看該作者

MerryMe 發表於 21-5-3 20:36
個Agent 有問題啦！
其實應該睇樓有floor plan 俾買家，合約要寫明是否原裝間隔，如有任何法律責任賣家要承 ...

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發表於 21-5-4 07:33 |只看該作者

C.Humphrey 發表於 21-5-3 22:48
我都覺得好嘔心，樓上樓下有單位改咗，變相我煮飯開抽氣扇但就抽到人地廁所啲氣，有無方法嚴厲規管？
...

去屋宇署告發佢

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發表於 21-5-5 04:51 |只看該作者

回覆樓主:

其實應立例裝修公司要負刑責!

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發表於 21-5-5 06:32 |只看該作者

回覆樓主:

聽朋友講，佢同事樓上將睡房改咗做廚房，放埋洗衣機。樓上一開洗衣機，佢同事就因為太嘈瞓唔到，要瞓廳，真慘。

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