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自由講場

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arjarnbuddha


男爵府

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21#
發表於 21-9-19 21:04 |只看該作者
回覆 mandy952 的帖子

好似平咗D，2年前天后新盤580万，195呎中層，除咗厕所，露台，可用空間才100呎。
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lojo11


翡翠宮

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22#
發表於 21-9-19 21:20 |只看該作者
arjarnbuddha 發表於 21-9-19 21:04
回覆 mandy952 的帖子

好似平咗D，2年前天后新盤580万，195呎中層，除咗厕所，露台，可用空間才100呎。 ...
兩年後有無升?
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arjarnbuddha


男爵府

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23#
發表於 21-9-19 21:32 |只看該作者
回覆 lojo11 的帖子

好似今年8,9月收樓。但同-一個發展商測魚涌新樓最近蝕幾%。
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狐朦


珍珠宮

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24#
發表於 21-9-19 21:32 |只看該作者
yoko_hau 發表於 21-9-19 20:28
600萬買250尺，我寧願用1萬蚊租屋，可以租50年，免差餉管理費。
我唔會買
...

本帖最後由 狐朦 於 21-9-19 21:33 編輯

但租金越嚟越貴， 一萬蚊租屋只會越租越細， 以前一萬蚊可租三房而家先最多次租兩房 或一房，15年之後可能1萬只可做劏房
不過600萬250尺 真太痴線， 我寧願買遠d

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yoko_hau


男爵府

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25#
發表於 21-9-19 21:50 |只看該作者
beebee67890 發表於 21-9-19 20:59
10年之後一萬蚊可能劏房都租唔到，要計埋升值， 6百萬唔增值的話租唔到50年樓，而家嘅租金同10年前已經差 ...

因為我哋真係full paid，所以真心唔會去咁計不過我娘家村，30年嘅租金都未租到1萬
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mini122


伯爵府

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26#
發表於 21-9-19 21:57 |只看該作者
小談心 發表於 21-9-19 20:38
600萬已舊樓400尺冇問題，有啲人又要會所又要新樓，呢個冇得埋怨

因為新樓做倒按揭嘅成數最高，可以用少a啲嘅首期就上倒車
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vivibabyvivi


琥珀宮

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27#
發表於 21-9-19 22:02 |只看該作者
mandy952 發表於 21-9-19 20:12
真係好無良

有人肯買先有人會無良
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vivibabyvivi


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28#
發表於 21-9-19 22:02 |只看該作者
mandy952 發表於 21-9-19 20:30
本帖最後由 mandy952 於 21-9-19 20:32 編輯

6球買3988收息，一年約有36萬息，仲唔使交稅

我隻愛股
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Sungsilai


大宅

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29#
發表於 21-9-19 22:04 |只看該作者
邊度買咁貴？
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agee


公爵府

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30#
發表於 21-9-19 22:10 |只看該作者
mandy952 發表於 21-9-19 20:35
本帖最後由 mandy952 於 21-9-19 20:38 編輯

機會成本太大，根本唔值

你應該未買過樓
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agee


公爵府

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31#
發表於 21-9-19 22:11 |只看該作者
vivibabyvivi 發表於 21-9-19 22:02
我隻愛股

你叻， 我就蟹左好耐
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opclk99


禁止訪問

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32#
發表於 21-9-19 22:17 |只看該作者
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him-bb


珍珠宮

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33#
發表於 21-9-19 22:18 |只看該作者
小談心 發表於 21-9-19 20:38
600萬已舊樓400尺冇問題，有啲人又要會所又要新樓，呢個冇得埋怨

又要新又要有會所 無辦法
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judychungpuiyan


伯爵府

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34#
發表於 21-9-19 22:21 |只看該作者
mandy952 發表於 21-9-19 20:30
本帖最後由 mandy952 於 21-9-19 20:32 編輯

6球買3988收息，一年約有36萬息，仲唔使交稅
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alicemic


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35#
發表於 21-9-19 22:22 |只看該作者
vivibabyvivi 發表於 21-9-19 22:02
我隻愛股

而家啱價啦
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Yeung456


男爵府

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36#
發表於 21-9-19 23:03 |只看該作者
收息都要交稅 ?
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Debbie0331


伯爵府

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37#
發表於 21-9-19 23:05 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Debbie0331 於 21-9-19 23:05 編輯

如果有6球，我仍然堅定去買樓，唔會考慮股票。

點評

wcpcelia    發表於 21-9-20 10:17
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重新國民


大宅

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38#
發表於 21-9-19 23:06 |只看該作者
買果個可能覺得6球唔係d咩錢呢
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塞爾瑪


禁止訪問

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39#
發表於 21-9-19 23:12 |只看該作者
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anniekayan


子爵府

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40#
發表於 21-9-19 23:19 |只看該作者
beebee67890 發表於 21-9-19 20:59
10年之後一萬蚊可能劏房都租唔到，要計埋升值， 6百萬唔增值的話租唔到50年樓，而家嘅租金同10年前已經差 ...

非常準確！明白為何有人始終認為租屋化算
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