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家庭理財

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csc1016


男爵府

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21#
發表於 22-3-24 23:00 |只看該作者
kfc7464 發表於 22-3-24 21:00
請問點解可以咁快供完呢？你哋係有錢就供多的定點呀？

近20年樓價拾級而上，基本上升多回少，加上
息口低，可以借盡拖長啲還，唔駛急於供完。
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chyush


子爵府

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22#
發表於 22-3-24 23:39 |只看該作者
kfc7464 發表於 22-3-24 21:00
請問點解可以咁快供完呢？你哋係有錢就供多的定點呀？
同老公一齊買，好多年前樓價低時買，一個月唔係供好多，怕其中一個突然失業，我哋每儲到一筆錢就還一部分
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EMMACHEUNG


男爵府

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23#
發表於 22-3-25 02:49 |只看該作者
25歳買，6年供完（2000年時左右買當年居屋無冇人買好平）後悔吾識諗冇買第二層私樓，（當年有朋友自讓佢層樓比我6X萬（當年市道都差，2003-2005 左右但當時仲供緊樓已經冇乜＄再買私人樓，個時佢層樓隔離附近緊起緊元朗朗屏站）超級後悔
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littlefunpig


珊瑚宮

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24#
發表於 22-3-25 03:08 |只看該作者
kfc7464 發表於 22-3-24 21:00
請問點解可以咁快供完呢？你哋係有錢就供多的定點呀？

過左罰息期就可以提早還款
唔一定要跟最初同銀行做按揭既還款schedule
最初諗住攤長30年，之後你升職加薪有花紅，
有舊錢你想提早還俾銀行隨時去俾票就ok
最少好似10萬起唔知係咪

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kfc7464


大宅

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25#
發表於 22-3-25 11:38 |只看該作者
csc1016 發表於 22-3-24 23:00
近20年樓價拾級而上，基本上升多回少，加上
息口低，可以借盡拖長啲還，唔駛急於供完。
...

有冇意見應該留幾多拖長慢慢還呢？老實講我就做左30年，要拖唔係問題，但又想慳返的息嚟交學費
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csc1016


男爵府

積分: 7714


26#
發表於 22-3-25 11:51 |只看該作者
kfc7464 發表於 22-3-25 11:38
有冇意見應該留幾多拖長慢慢還呢？老實講我就做左30年，要拖唔係問題，但又想慳返的息嚟交學費
...

有啲人唔鍾意供滿放疊契喺屋企唔安全，所以寧願按返啲錢，就算唔識投資，放mortgage link account 都冇蝕底。
我哋本身都可以供滿兩間，但就按出嚟供第三間。做20年定30年就睇返入息同供款比額。20年就供本多啲。
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tracyma4


大宅

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27#
發表於 22-3-25 12:01 |只看該作者

回覆樓主:

28,兩公婆買
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katy_katy


大宅

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28#
發表於 22-3-26 08:59 |只看該作者
littlefunpig 發表於 22-3-25 03:08
過左罰息期就可以提早還款
唔一定要跟最初同銀行做按揭既還款schedule
最初諗住攤長30年，之後你升職加薪 ...

想問下過罰息期之後提早還$, 咁提早還$之後,每個月還嘅$同d息係咪會向下調整架？
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katy_katy


大宅

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29#
發表於 22-3-26 09:01 |只看該作者
csc1016 發表於 22-3-25 11:51
有啲人唔鍾意供滿放疊契喺屋企唔安全，所以寧願按返啲錢，就算唔識投資，放mortgage link account 都冇蝕 ...

契有寫名放屋企唔安全, why ah?
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csc1016


男爵府

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30#
發表於 22-3-26 09:18 |只看該作者
katy_katy 發表於 22-3-26 09:01
契有寫名放屋企唔安全, why ah?

本帖最後由 csc1016 於 22-3-26 09:19 編輯

怎樣存放樓契?
樓契文件多，現時市場上可存放在銀行、銀行保險箱、律師樓或家中，四種方法各有利弊。
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littlefunpig


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31#
發表於 22-3-26 13:41 |只看該作者
katy_katy 發表於 22-3-26 08:59
想問下過罰息期之後提早還$, 咁提早還$之後,每個月還嘅$同d息係咪會向下調整架？
...

當然會啦, 提早還爽筆後
揀Keep住每月都還同樣錢
個息咪少啲、年期咪短啲
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