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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 賣定唔賣？？

自由講場今日: 1649|主題: 1349226

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樓主: Winnie_1210

賣定唔賣？？

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123 4

fooksquare

男爵府

積分: 8113

21^#

發表於 22-4-26 01:45 |只看該作者

回覆樓主:

我見我朋友出租單位，對面拆樓，九龍區，2房，單橦樓，市價$12500, 佢$11500, 自己放 hse28, 好快已租出

新樓不賣，等增值

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free2020

侯爵府

積分: 24577

22^#

發表於 22-4-26 01:56 |只看該作者

收平1-2成租，實有人租，d返office工既岩曬，平日都返工點會嘈到？

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healthymimi

珍珠宮

積分: 37896

23^#

發表於 22-4-26 02:06 |只看該作者

回覆樓主:

附近多租盤加舊才賣，新樓比市價平多少少租，揾長期客如同屋苑分支家庭(少人時問看更)

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口水包包

珍珠宮

積分: 35162

24^#

發表於 22-4-26 02:27 |只看該作者

回覆樓主:

唔賣。人地重建完你就買唔返個價。e家通漲咁勁，揸住d錢好似代幣咁轉頭就無左。

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sytckm

公爵府

積分: 27342

2024年龍年勳章牛年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

25^#

發表於 22-4-26 02:39 |只看該作者

得三年樓，唔會賣。

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wcandtt

水晶宮

積分: 72881

26^#

發表於 22-4-26 06:11 |只看該作者

唔賣

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Ocean419

伯爵府

積分: 19166

27^#

發表於 22-4-26 06:29 |只看該作者

可以搵多幾間同時放賣又放租，放平15-20%應該好快租得出，重建要預起碼3年
不過呢一刻我會傾向準備多啲資金入高息股長揸

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kl1

伯爵府

積分: 18358

28^#

發表於 22-4-26 06:34 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 kl1 於 22-4-26 06:34 編輯

得三年樓仲屬新樓一定唔賣，經紀多數為自己利益而講嘢，任何經紀講嘅嘢只可以參考，自己要再深入為自己諗。

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rosenok

伯爵府

積分: 19303

29^#

發表於 22-4-26 06:53 |只看該作者

回覆樓主:

你賣左有咩投資計劃?
如無,唔買,如再買樓,成本唔平

我有間低層,平少少,都好快租出

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Astra00

水晶宮

積分: 64875

30^#

發表於 22-4-26 06:55 |只看該作者

買樓成本貴，考慮清楚。除非升值好多，有另外投資計劃，或急用錢。你間樓咁新，怕咩呀？平啲租出去再留意下先。

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fibe0313

大宅

積分: 4634

31^#

發表於 22-4-26 07:24 |只看該作者

回覆樓主:

唔賣。重建會有完工一日

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VictoriaCCC

大宅

積分: 4267

32^#

發表於 22-4-26 07:25 |只看該作者

唔係，收租最好

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2015年1月媽

男爵府

積分: 8555

33^#

發表於 22-4-26 07:52 |只看該作者

回覆樓主:

唔賣，重建完，你果到就會升。
不過真係要捱一段時間，平租，始終好大塵。

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whyyou

水晶宮

積分: 58674

34^#

發表於 22-4-26 07:55 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-25 23:22
租客早幾日前搬走，原因係隔離重建（只隔一條巷闊，單位只高幾層）好大塵、有啲嘈。
Agent建議我賣，因為咁 ...

唔明，點解賣樓要過壓測？

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2024年龍年勳章

35^#

發表於 22-4-26 07:57 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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2024年龍年勳章

36^#

發表於 22-4-26 07:57 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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waic

珍珠宮

積分: 44378

37^#

發表於 22-4-26 08:02 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 waic 於 22-4-26 08:06 編輯

你是否高價買入？full pay 定供緊？收租cover 到供款嗎？單位質素如何？好多因素决定賣唔賣，咩價買入係先係最重要。
如果係開放式或一房單位，比我有賺少少都會賣
如果多年前買入啲單位，升咁多倍，就緊係唔賣，吉左都冇問題

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Winnie_1210

珍珠宮

積分: 35247

38^#

發表於 22-4-26 08:20 |只看該作者

ASP2019 發表於 22-4-26 00:21
如果我唔等錢使，就唔賣住。也不急於租出。
因為賣咗層樓，應該唔會買得返，錢放在銀行又冇利息收，有都唔 ...

花無百日紅+孭重貨，唔想宅住咁多流動資金

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Winnie_1210

珍珠宮

積分: 35247

39^#

發表於 22-4-26 08:30 |只看該作者

breadcheung 發表於 22-4-26 00:56
點解會吉十個月先租得出？市區得嚟好隔涉？

唔係，喺西營盤。很面街個新盤租得好快升得仲多（我嗰個仲新啲）後尾覺得係當年（10年前）啲agent有心想夾我哋賣。

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邱悠月

侯爵府

積分: 23082

40^#

發表於 22-4-26 08:38 |只看該作者

Winnie_1210 發表於 22-4-26 08:30
唔係，喺西營盤。很面街個新盤租得好快升得仲多（我嗰個仲新啲）後尾覺得係當年（10年前）啲agent有心想夾 ...

唔賣啦，仲要三年前買，賣左買唔返

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