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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 請問各位業主

自由講場今日: 3114|主題: 1358616

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樓主: tiger.

請問各位業主 [複製鏈接]

123

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2024年龍年勳章

21^#

發表於 22-5-21 10:21 |只看該作者

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1107king

子爵府

積分: 11854

22^#

發表於 22-5-21 10:29 |只看該作者

回覆樓主:

這兩樣我覺得係業主負責

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tiger.

子爵府

積分: 11432

23^#

發表於 22-5-21 11:34 |只看該作者

cattz288 發表於 22-5-21 10:19
業主比

是

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20150618bb

珊瑚宮

積分: 108592

2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

24^#

發表於 22-5-21 11:40 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 08:17
單位內所有维修例：換電製.換廁所水箱（住半年）業主要負責任？

睇你點樣用,通常入住時候檢視,後修理50----50

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BKFinder

水晶宮

積分: 58887

2026勳章 2025勳章蛇年勳章

25^#

發表於 22-5-21 11:41 |只看該作者

本帖最後由 BKFinder 於 22-5-21 11:44 編輯

你問d業主，業主一定答租客比租客就會答業主比

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cattz288

寶石宮

積分: 255432

2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章 2018復活節勳章王國教室勳章畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章

26^#

發表於 22-5-21 11:44 |只看該作者

BKFinder 發表於 22-5-21 11:41
你問d業主，業主一定答租客比租客就會答業主比

唔一定既，講合唔合理啫

放下自在

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cattz288

寶石宮

積分: 255432

27^#

發表於 22-5-21 11:44 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 11:34
是

咁咪ok喇

放下自在

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tiger.

子爵府

積分: 11432

28^#

發表於 22-5-21 11:50 |只看該作者

cattz288 發表於 22-5-21 11:44
咁咪ok喇

我是業主

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海之風

公爵府

積分: 28567

29^#

發表於 22-5-21 11:51 |只看該作者

BKFinder 發表於 22-5-21 11:41
你問d業主，業主一定答租客比租客就會答業主比

點解唔係睇租約而定？

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木土土

琥珀宮

積分: 167410

30^#

發表於 22-5-21 11:52 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 08:17
單位內所有维修例：換電製.換廁所水箱（住半年）業主要負責任？

呢d好少需要換，點壞法？完全用唔到？

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海之風

公爵府

積分: 28567

31^#

發表於 22-5-21 11:55 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 11:50
我是業主

咁你下次要在租約寫清楚了

我一向寫明唔包維修，租金俾市價平5至10%,好處是不包維修，租客會錫住用D野，而且不用成日搵我，我怕煩。

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cattz288

寶石宮

積分: 255432

32^#

發表於 22-5-21 12:27 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 11:50
我是業主

咁你覺得唔應該？新租客住前有無執過？

放下自在

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cattz288

寶石宮

積分: 255432

33^#

發表於 22-5-21 12:30 |只看該作者

pauline_c 發表於 22-5-21 10:21
咁咪好煩？時時都要處理大大小小維修，仲要夾住客時間。

正常會由業主call附近舖維修，或租客自己call維修喇，費用正常就喺租金扣

放下自在

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LedTV

琥珀宮

積分: 155253

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

34^#

發表於 22-5-21 12:51 |只看該作者

全部入牆嘢
業主自己搞返

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LedTV

琥珀宮

積分: 155253

虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

35^#

發表於 22-5-21 12:53 |只看該作者

tiger. 發表於 22-5-21 10:04
換左2 個900、而家廁水箱漏水又$1150 Lee 2 項維是Lee 2 個月內。

呢2個項目業主比係正常

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wmkcnw

侯爵府

積分: 21910

父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 BK Milk勳章

36^#

發表於 22-5-21 12:59 |只看該作者

pauline_c 發表於 22-5-21 10:21
咁咪好煩？時時都要處理大大小小維修，仲要夾住客時間。

咁你有租收，都要付出努力。

所以有人寧願買股票，都唔做包租公/婆。

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Strawberrys

公爵府

積分: 28308

2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

37^#

發表於 22-5-21 13:10 |只看該作者

基本原則：
業主負責維修
https://www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/building-safety/index_bsi_owners.html

稅務上：
業主租金收入扣20%作標準免稅率(維修支出)
https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/property/propertycompute.htm

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Strawberrys