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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有冇jm投資車位？

自由講場今日: 112|主題: 1353651

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樓主: lovelybaby2015

有冇jm投資車位？

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21^#

發表於 22-9-20 08:24 |只看該作者

我有買車位
不過其實回報好低，我純粹諗住買 d 物業長揸 (樓已無晒名）

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22^#

發表於 22-9-20 08:38 |只看該作者

留名學野

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23^#

發表於 22-9-20 08:42 |只看該作者

Kittymummy 發表於 22-9-19 09:55
我有新界區，每個3厘幾.
但要賣都唔易，依家有價冇咩市，但租出去幾年都冇吉過d位。
...

請問車位按揭係咪要比5成？

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24^#

發表於 22-9-20 08:43 |只看該作者

廢話少講發表於 22-9-20 08:42
請問車位按揭係咪要比5成？

唔太清楚，我FP的。

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25^#

發表於 22-9-20 09:35 |只看該作者

依家買車位除咗要留意地契業權、有冇得賣/租俾街外客呢啲一般嘢之外，仲要諗埋充電問題，將來電動車係大勢所趨，政府既電動車環保政策會資助屋苑車位安裝充電設施，本身車位已經有充電位既就要留意每月充電月費&設施保養開支，未有既就要留意屋苑會唔會準備安裝/第時安裝充電設施既可行性&開支，我覺得未來投資車位資金都會傾向有充電設施既車位。

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26^#

發表於 22-9-20 09:47 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-9-20 09:35
依家買車位除咗要留意地契業權、有冇得賣/租俾街外客呢啲一般嘢之外，仲要諗埋充電問題，將來電動車係大勢 ...

啱啱碧瑤灣有大業主拆售緊車位，百零萬一個，有啲位置做緊128萬買2送1，都可以諗諗既

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27^#

發表於 22-9-20 09:53 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 22-9-19 09:41
請問有冇jm有投資車位？
回報如何？邊區好？
先謝謝

我之前住嘅樓下停車場長期爆滿無吉位，前幾日買送經過，大量吉位，當然租都係貴。

我係渣開車嘅，以前入一次油大概700 上下，呢兩年已經過800，同埋擺低一陣就抄，所以越來越多人選擇唔要車

（觀塘油站以前次次都係大排長龍，難入又難出，宜家不知幾順暢）

不如做定期

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28^#

發表於 22-9-20 11:06 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-9-20 09:47
啱啱碧瑤灣有大業主拆售緊車位，百零萬一個，有啲位置做緊128萬買2送1，都可以諗諗既
...

剛剛經紀都有call(emoji)(emoji)

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29^#

發表於 22-9-20 11:54 |只看該作者

櫺囹桼發表於 22-9-20 07:58
剛剛睇報紙，有投資者用左近200萬買左太古城13個電單車車位(首次賣予街外客)，如果以每個以1100蚊租出去 ...

多謝資訊！

不過電單車位需求好似無咁大
成日都見到d車就咁泊街邊，一係就天橋底

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30^#

發表於 22-9-20 11:54 |只看該作者

Nbs 發表於 22-9-20 08:24
我有買車位
不過其實回報好低，我純粹諗住買 d 物業長揸 (樓已無晒名）

可否透露大概幾多釐

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31^#

發表於 22-9-20 11:55 |只看該作者

hfl2000 發表於 22-9-20 09:35
依家買車位除咗要留意地契業權、有冇得賣/租俾街外客呢啲一般嘢之外，仲要諗埋充電問題，將來電動車係大勢 ...

呢樣真係無諗過添

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32^#

發表於 22-9-20 12:00 |只看該作者

jincaiyan 發表於 22-9-20 09:53
我之前住嘅樓下停車場長期爆滿無吉位，前幾日買送經過，大量吉位，當然租都係貴。

我係渣開車嘅， ...

定期有做，但想分散投資，同埋想多啲回報

不過你都講得啱，車係侈奢品，如果要放棄都係放棄車先

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33^#

發表於 22-9-20 12:01 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 22-9-20 11:54
可否透露大概幾多釐

我唔識計
我161萬買，租$3700, 減$400 管理費+差餉
Fullpay 唔使息

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34^#

發表於 22-9-20 12:03 |只看該作者

Nbs 發表於 22-9-20 12:01
我唔識計
我161萬買，租$3700, 減$400 管理費+差餉
Fullpay 唔使息

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35^#

發表於 22-9-20 12:08 |只看該作者

我180買租4000，買車位貪stamp平，立即可以租出，收返再租易

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36^#

發表於 22-9-20 12:10 |只看該作者

車位穩定但升幅好慢，樓市升咗好多年到近5年先升得多，所以唔會係主力投資，買黎當收息有穩定收入

以前買車位平均30-60萬，近年升到150時都慢慢賣咗一半，淨番一半收租

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37^#

發表於 22-9-20 12:12 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 22-9-19 09:41
請問有冇jm有投資車位？
回報如何？邊區好？
先謝謝

留毛學嘢啊。
我都有興趣。
自持一個屯門區。

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38^#

發表於 22-9-20 13:13 |只看該作者

mongng 發表於 22-9-20 12:08
我180買租4000，買車位貪stamp平，立即可以租出，收返再租易

我本身都係咁諗

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39^#

發表於 22-9-20 13:15 |只看該作者

kkttkktt 發表於 22-9-20 07:46
無知一問, 車位係咪都可以搵銀行上會月供？要過壓力測？一般供幾年？
只買過樓,冇買過車位,等學嘢. :happy ...

如果供，一樣要過測試，好似最多只可供五成，但係供個息口會貴過供樓呀，所以好多人都full pay 買

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40^#

發表於 22-9-20 13:17 |只看該作者

回覆樓主:

賣唔易喎

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