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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 點解公屋居屋業主立案發團成日出事

自由講場今日: 1471|主題: 1368669

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樓主: superkingdom

123

積分: 21952

21^#

發表於 22-10-1 23:40 |只看該作者

tyjm 發表於 22-9-30 12:57
千億維修費呀，
以前有房署把關，
而家房署根本無能力理，

本帖最後由 superkingdom 於 22-10-1 23:41 編輯

政府真係要出嚟做下野
解決及監察下業主立案法團同管理公司
立下法管理下管理公司
香港啲樓都唔平，供足成世都係想有個安樂窩同良好生活環境

私人傳訊

414928

水晶宮

積分: 64720

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章畀面勳章好媽媽勳章醒目開學勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章食得好勳章笑得好勳章

22^#

發表於 22-10-2 00:05 |只看該作者

私樓一樣有問題，只要同錢有關人性的醜惡面就會出現，管理公司/維修商/法團根本就是一伙因有利益輸送，總之就一係肚火，香港ICAC係廢的，大單能上報拿光環就會參與，細單野就叫了拿到確實証據才受理，都傻架負市民如何能拿到實証，人地交易會係你面前擺好POST等你影相?有合理懷疑才去舉報，佢唔做叫業主搵私家偵探查嗎?

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李豆豆

珊瑚宮

積分: 112006

2024年龍年勳章

23^#

發表於 22-10-2 00:22 |只看該作者

錢越多越大就越易亂架啦

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loved

水晶宮

積分: 54657

24^#

發表於 22-10-2 00:39 |只看該作者

我吾知好多年前私樓有無呢 d麻煩野，但由我有認知多圍標事，就係以前政府推屋苑設立法團及要屋苑定期維修之後。經歷左咁多年，問題越來越多，政府真係要監管一下，吾好推曬俾市民自己處理，講真有幾多業主係識處理。

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20091

伯爵府

積分: 18984

25^#

發表於 22-10-2 00:50 |只看該作者

superkingdom 發表於 22-9-30 12:34
見到少業主好慘
政府部門咩都唔做
房署都唔做野

私樓一樣有，出曬新聞啦！
錢作怪

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kei1108

男爵府

積分: 6545

26^#

發表於 22-10-2 05:51 |只看該作者

貝_貝發表於 22-10-1 21:02
沒有法團，咪一樣話管理公司權力過大，同樣又話管理公司圍標，法團班人唔係為居民，點解又被選出來？
...

就係有種票呢樣野，另外好驚呀的，原來業主立法團有權每次使用某定額公數而不需通過

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大力大力

象牙宮

積分: 222747

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

27^#

發表於 22-10-2 06:19 |只看該作者

tyjm 發表於 22-9-30 12:57
千億維修費呀，
以前有房署把關，
而家房署根本無能力理，

管理公司職員、獨家獨戶拍門、叫住戶簽受權書、而且大業主[發展商]持有商業、亦佔了很大業權......

以我屋苑為例、我出席過一次、輪選保安公司大會、全都是內定、所謂輪選、根本是做個過埸、每公司對換做三幾年、最慘管理員、永遠沒有長期服務金、每次換公司都要簽過約～

好黑暗、政府又唔管～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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大力大力

象牙宮

積分: 222747

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

28^#

發表於 22-10-2 06:22 |只看該作者

superkingdom 發表於 22-9-30 13:05
不是
可能係私樓通常用新鴻基，恆基，長實自己物管理公司，所以有一定規舉，質素
...

X 2

管理唔太差、但內定管理公司、發展商自己玩晒、所謂輪選管理公司？

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無知人

大宅

積分: 4190

29^#

發表於 22-10-2 06:32 |只看該作者

居屋、舊私樓都會有咁情況。
以我理解，更換法團/管理公司，係要有一定份額，居屋、舊私樓住戶業主份額係有可能挑戰原管理公司/法團，因非業主/住戶份額較少，遠比較新樓盤少。
但係有1層停車場、2-3層商場、1層會所，還有不包括在此之內的非住戶業主範圍份額，住戶業主份額佔整個樓盤多少？想挑戰是想得太多吧。也許一個買家買了所有該樓盤的單位才能做到吧。