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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓上滲水詢問

自由講場今日: 198|主題: 1345381

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樓主: tsejacky

樓上滲水詢問 [複製鏈接]

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發表於 22-10-6 10:39 |只看該作者

tsejacky 發表於 22-10-6 10:12
多謝意見(emoji)

唔駛客氣，我只係覺得响你現時既情況，出律師無乜幫助，反而怕有反效果，雖然出律師信唔係好多錢，但有d人會覺得出律師信係intimidate 緊佢，驚佢嬲起上嚟玩嘢。聽你講業主都肯承認責任，只係拖太耐，你唯有同佢negotiate, 出信告知佢必須响邊一日或之前完成有關維修，否則你會入禀小額錢債追討。Meanwhile 所有文件都要cc俾管理處，繼續keep住影相拍video記錄滲水情況，萬一佢限期內完成唔到維修先採取行動。祝你成功！

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22^#

發表於 22-10-6 10:54 |只看該作者

Piaget 發表於 22-10-6 10:39
唔駛客氣，我只係覺得响你現時既情況，出律師無乜幫助，反而怕有反效果，雖然出律師信唔係好多錢，但有d人 ...

我都打左封信要佢限期前動工，唔係我就會搵律師從民事追討所有損失，btw多謝你意見，你意見好寶貴

點評

發表於 22-10-6 11:05

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發表於 22-10-6 21:20 |只看該作者

Piaget 發表於 22-10-5 23:45
唔駛出律師信，自己寫email就得，叫管理處交俾佢，順便cc埋俾管理處。不過佢話11月整其實可以等埋11月先， ...

想請問如果樓上維修好後，才入小額錢債，是否 claim不到？因我在與他們商議賠償額，如最後不肯賠，才打算經小額錢債追討。

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發表於 22-10-6 21:32 |只看該作者

Ikymama 發表於 22-10-6 21:20
想請問如果樓上維修好後，才入小額錢債，是否 claim不到？因我在與他們商議賠償額，如最後不肯賠，才打算經 ...

你有無佢未維修好之前引致你屋企滲水既公証行報告？如果有有機會追討到

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25^#

發表於 22-10-7 00:31 |只看該作者

Ikymama 發表於 22-10-6 21:20
想請問如果樓上維修好後，才入小額錢債，是否 claim不到？因我在與他們商議賠償額，如最後不肯賠，才打算經 ...

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發表於 22-10-7 00:51 |只看該作者

tsejacky 發表於 22-10-5 22:52
之前搵左啦，我再搵公正行驗就驗到佢條食水喉出事

請問搵邊間公証行用咗幾多錢？我都想搵

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發表於 22-10-7 08:54 |只看該作者

Piaget 發表於 22-10-6 21:32
你有無佢未維修好之前引致你屋企滲水既公証行報告？如果有有機會追討到
...

我沒有公証行報告，但有食環署倒色水的信件証賞是樓上的洗手盆漏水破損引致。

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發表於 22-10-7 09:19 |只看該作者

Ikymama 發表於 22-10-7 08:54
我沒有公証行報告，但有食環署倒色水的信件証賞是樓上的洗手盆漏水破損引致。
...

咁應該都得，盡快同樓上商討。但除非佢完全唔肯賠，態度又惡劣，否則不建議入稟小額，過程好煩好花時間

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29^#

發表於 22-10-7 17:57 |只看該作者

Ikymama 發表於 22-10-7 08:54
我沒有公証行報告，但有食環署倒色水的信件証賞是樓上的洗手盆漏水破損引致。
...

食環署色水信件唔認可如果你上小額，我之前問過

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發表於 22-10-7 18:59 |只看該作者

tsejacky 發表於 22-10-7 17:57
食環署色水信件唔認可如果你上小額，我之前問過

吓...食環署的信件也不認可？是否也需要食環的色水化驗報告才認可，或一定要公証行報告？謝謝～

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發表於 22-10-7 19:13 |只看該作者

Ikymama 發表於 22-10-7 18:59
吓...食環署的信件也不認可？是否也需要食環的色水化驗報告才認可，或一定要公証行報告？謝謝～
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要有專業人士簽名既公正行報告，不過你可以打電話詢問小額

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發表於 22-10-19 14:38 |只看該作者

tsejacky 發表於 22-10-7 19:13
要有專業人士簽名既公正行報告，不過你可以打電話詢問小額

想請教如果經小額錢債向樓上索償維修費，此段期間，樓上是否也可以賣樓或出租？謝謝～

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發表於 22-10-19 16:32 |只看該作者

Ikymama 發表於 22-10-19 14:38
想請教如果經小額錢債向樓上索償維修費，此段期間，樓上是否也可以賣樓或出租？謝謝～
...

呢個就唔清楚，但係我知道小額勝訴佢照走數你可以針佢屋契，針左契佢唔可以唔層樓出去

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發表於 22-12-7 08:47 |只看該作者

由於樓上漏水差不多一年，經小額追討維修，但業主說不知漏水，因管業處及租客沒有通知他，直至4個月前才知道，但單位的租客不肯讓他入屋做維修，請問業主是否沒有責任負責維修費用？謝謝～

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