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自由講場

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baby1628


男爵府

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21#
發表於 22-10-14 08:22 |只看該作者
依文 發表於 22-10-13 22:00
唔比跌?咁啫係香港買樓包賺

其實唔係唔畀跌,大陸嘅政策係盡量唔影響民生,2003年樓市跌到渣都冇,個個睇返都想歷史重演之後低位掃貨,但你睇到2009年嗰次金融海嘯,樓市只係跌咗幾成,就已經迅速反彈,最記得有個醫生喺度鬧,自己買唔起樓,跟住啲十幾年就坐直升機狂升,其實都係要多謝美國瘋狂印銀紙,令到人工負增長,但物價飛升
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LiLiyeung


禁止訪問

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22#
發表於 22-10-14 08:48 |只看該作者
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小肥兔


珍珠宮

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畀面勳章


23#
發表於 22-10-14 08:52 |只看該作者
superkingdom 發表於 22-10-13 21:46
一跌就出招
好似升十年就得？跌一年就唔得？
邊個係最大炒家

你真以為出招就唔跌
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irisf


男爵府

積分: 9548


24#
發表於 22-10-14 09:22 |只看該作者
香港是金融中心，就是因為這样，整個经濟支柱就只得股樓金服務旅遊，但這i些最受经濟環境影響，每隔若干年因外圍因素及疫病全面打擊經濟，。
亞爺都叫發展科技，才支持到這兒地貴人工貴的不利條件，你睇国內一個騰x，亞里XX兩個平台，已飛越国際赚了幾多外匯，香港經濟早發展過國內，但就過往只看重股樓金，大學研發了新發明，香港都無商家願意投資，结果就賣了給外国。
其實，楼是嚴重影響民生，也嚴重影響其他行業投資發展，因成本太貴

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kalunpapa


別墅

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25#
發表於 22-10-14 09:28 |只看該作者
疫情快三年
lee三年是否每天仍有150人來港
不知可以怎樣看到, 真心求學
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irisf


男爵府

積分: 9548


26#
發表於 22-10-14 09:31 |只看該作者
其實，政府成日做年金等養老政策，也可考慮施政，除了一間物業自主，也鼓勵可買多一個住宅物業收租，每月有被動收入，而且可收足一世租，就不用太依靠政府津貼，减少政府老人開支啦！
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tweety_joey


男爵府

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27#
發表於 22-10-14 09:43 |只看該作者
香港始終係進入中國既資金池..
香港貨幣M2而家有成接近16萬億港元(兩萬多億美元)...
就算近期利息升,資金減少,但香港游資減少幅度甚少..
令到港美在極大息差下,香港加息步伐仍然慢慢黎..
背後還有在2022年上半年.中國人住戶存款多左10萬億人民幣..
當歐美人負債比率高企下,中國和香港資產增幅一路高於負債增幅..
加上中國人追求土地房屋作為第一資產項目..
樓市會跌,但跌幅始終有限...
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gm147


男爵府

積分: 9643


28#
發表於 22-10-14 09:44 |只看該作者

回覆樓主:

依家跌市只係將過往累積問題，一次過爆，除非政府用極端政策，否則由佢慢慢跌一排先係長遠最好方法

假如供樓利息上到四厘，總供款係會多十幾廿個％，如果樓價橫行亦即變相比多十幾廿％錢，喺現時全球經濟環境下根本唔現實
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lemontea520


珍珠宮

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29#
發表於 22-10-14 10:08 |只看該作者
superkingdom 發表於 22-10-13 21:46
一跌就出招
好似升十年就得？跌一年就唔得？
邊個係最大炒家

本帖最後由 lemontea520 於 22-10-14 10:08 編輯

樓價跌，個市好慘。跌太多，之前估價太高個啲有機會銀行會call loan, 比唔起，就瀨野。加息，生活更吃力。成個市淡哂，地產佬無啖好食。只會係對真正有錢人不影響，真正有錢人先可以大手入市。最後貧富更加懸殊。
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gallygally


伯爵府

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30#
發表於 22-10-14 10:16 |只看該作者
本帖最後由 gallygally 於 22-10-14 10:16 編輯
LiLiyeung 發表於 22-10-14 08:48
所以關鍵係政府居屋政策度，政府要起多d居屋。但私樓係有投資成分，應該係自由。唔應該打壓佢。香港人宜家 ...

同意, 兩個唔同市場. 應該起多d公屋幫下基層. 唔係去攪私樓市場吧. 要限真係整限購令俾大陸人, 佢地太有錢.
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LiLiyeung


禁止訪問

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31#
發表於 22-10-14 11:19 |只看該作者
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無話可說


象牙宮

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32#
發表於 22-10-14 12:52 |只看該作者

回覆樓主:

政府要搵錢，緊係唔可以跌啦
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cy101


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33#
發表於 22-10-14 12:56 |只看該作者

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萍pig


子爵府

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34#
發表於 23-4-25 08:50 |只看該作者
本帖最後由 萍pig 於 23-4-25 08:52 編輯
Amy1974 發表於 22-10-14 07:27
香港係急切需要控制人口，停止輸入低技術人口。

托高樓價，靠地產業去養窮人根本唔係辦法，遲早會再暴動 ...

香港只要取消福利，即刻沒了低質人口湧入。福利累事。
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珠氏家庭


珍珠宮

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35#
發表於 23-4-25 08:55 |只看該作者
superkingdom 發表於 22-10-13 21:46
一跌就出招
好似升十年就得？跌一年就唔得？
邊個係最大炒家

出咗咩招???
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珠氏家庭


珍珠宮

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36#
發表於 23-4-25 08:58 |只看該作者
appledai 發表於 22-10-13 22:54
樓價高，多人買不起是不好。但是樓價跌的話只有更差，地產相連太多行業，經濟下滑的話，工都會無，更不用談 ...

淡淡永遠只係租租~
無論棲僎升跌幾多都覺得唔合理~
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jen92


禁止訪問

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37#
發表於 23-4-25 08:59 |只看該作者
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lingw.


珍珠宮

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38#
發表於 23-4-25 09:03 |只看該作者
有D人成日恨跌

跌你會唔敢買的
跌就係因為冇人買
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okgoodla


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39#
發表於 23-4-25 09:07 |只看該作者
jen92 發表於 23-4-25 08:59
吹緊風撒辣招

似啦， 撒咗辣有錢有膽嘅入多層； 無膽無咩錢嘅繼續做淡淡等再跌….日日怨天怨地！
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chanti


子爵府

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40#
發表於 23-4-25 09:08 |只看該作者
baby1628 發表於 22-10-14 07:35
本帖最後由 baby1628 於 22-10-14 07:39 編輯

並唔係居屋比人炒到幾百萬,而係你一買居屋,即時賺幾百萬, ...

事實係去下d 屋邨、尤其新個d , 一半大陸人. 真的係咁有錢, 交返公屋出來比香港人吧、申請個條隊立即短了
申利、我沒有申請或住緊公屋
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