吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想請教下關於黎緊退休買樓既野(幫人問，唔係我退) ...

自由講場今日: 153|主題: 1357456

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: jayso0911

想請教下關於黎緊退休買樓既野(幫人問，唔係我退) [複製鏈接]

123

罐頭湯

男爵府

積分: 7066

21^#

發表於 22-11-17 16:08 |只看該作者

而家身體健康就住邊都得, 如果諗住住到尾, 我覺我買二手樓好.
地點: 揀多D平路 (方便輪椅出入), 附近有商場超市買野方便, 最好附近有公園/海濱長廊. 可以揀新界/將軍澳大型屋苑.

二手樓好處: 雖然可能要裝修, 但可以裝修到fit自己需要 (明火煮食, 企缸, 地台床儲物免擒高擒低), 加多D電制位etc.

呀女間樓: "睇餸食飯"買間方便佢返工出入既單位, 用首置入市等佢自己供. 或者合資格抽居屋就比佢試下抽屋.

私人傳訊

Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 93394

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

22^#

發表於 22-11-17 16:15 |只看該作者

ilovebb2019 發表於 22-11-17 14:39
回覆 jayso0911 的帖子

比我就考慮租富貴長者屋。不過難過排公屋。紅磡新盤應該快入伙,好似有室內泳池。 ...

本帖最後由 Jasmine-4711 於 22-11-17 16:16 編輯

我有親戚住北角的富貴長者屋,
只係one bedroom +store room冇窗,
只夠放一張單人床（工人姐姐）,
管理費都2萬幾一個月.
用樓下clinic係另計

退休買屋, full pay安全些.
也不要賣樓套現後, 大部份錢借俾人.
要顧掂自己日後生活費及醫療費先

私人傳訊

Karenlaw2

大宅

積分: 4319

2024年龍年勳章

23^#

發表於 22-11-17 16:15 |只看該作者

jayso0911 發表於 22-11-17 15:26
如果買新樓，我家姐要d時間適應全電，不過環境的確好d，舊樓都要睇下去到幾舊，如果唔係大裝修又係一大筆錢 ...

去多兩間新舊屋苑睇下啦，好睇住個個人鍾意d咩同唔鍾意d咩架，我有個frd早排搬左去大角咀個傲寓，佢都行緊全電，佢之前好似你家姐咁用開媒氣爐，後尾搬左去個邊之後都好快轉用電磁爐，佢話都好夠用架

私人傳訊

onlam2005

侯爵府

積分: 24874

2025勳章蛇年勳章環保接龍勳章

24^#

發表於 22-11-17 16:18 |只看該作者

starcatcat 發表於 22-11-17 15:48
多年前，聽過有個case，退休，用層太古城，換咗2層嘉湖，冇乜住細到，仲可以月月收租
...

上年睇曾智華專欄都有寫佢朋友都係類似既case.
賣咗太古城, 換嘉湖山莊.
有剩既錢, 做下投資, 吃喝玩樂.

私人傳訊

opclk99

禁止訪問

積分: 62814

虎到金來勳章

25^#

發表於 22-11-17 16:22 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

jayso0911

男爵府

積分: 5928

26^#

發表於 22-11-17 16:53 |只看該作者

罐頭湯發表於 22-11-17 16:08
而家身體健康就住邊都得, 如果諗住住到尾, 我覺我買二手樓好.
地點: 揀多D平路 (方便輪椅出入), 附近有商場 ...

佢地身體都ok，算係冇咩病痛，佢地都好似比較prefer舊樓，可以明火煮食，始終要轉變生活模式都唔係咁易，我外甥女都有申請抽居屋

私人傳訊

jayso0911

男爵府

積分: 5928

27^#

發表於 22-11-17 16:55 |只看該作者

Karenlaw2 發表於 22-11-17 16:15
去多兩間新舊屋苑睇下啦，好睇住個個人鍾意d咩同唔鍾意d咩架，我有個frd早排搬左去大角咀個傲寓，佢都行緊 ...

但佢地覺得明火煮食先夠火侯

私人傳訊

angiehouse

水晶宮

積分: 53978

28^#

發表於 22-11-17 18:08 |只看該作者

jayso0911 發表於 22-11-17 12:51
家姐同姐夫佢地提早退休，其中一個係有公積金，就咁聽條數唔係細，有個廿幾歲既女，但搬左出去住，而家佢 ...

新樓住得幾年就有d麻煩野，換電器要換番佢地原裝既，換冷氣都吾平，因為新樓系無窗口式既，有d新樓要租吊船維修，租可能幾千，又要有合資格既人操作分分鐘成萬，尼d都要考慮

私人傳訊

happymama2009

子爵府

積分: 11718

29^#

發表於 22-11-18 06:57 |只看該作者

opclk99 發表於 22-11-17 16:22
單憧樓問题多，
自住想洗费平不如考虑市區2手居屋。

同意，我識得人就係咁做，退休後由私樓搬去居屋，使費平一截，反正老人家都唔用會所唔需要比咁貴管理費，而且居屋鄰近民生配套齊，買嘢食嘢相對比較平。

點評

opclk99

發表於 22-11-18 11:55

私人傳訊

HLDMaMa

水晶宮

積分: 65458

30^#

發表於 22-11-18 08:16 |只看該作者

回覆樓主:

你姐姐提早退休，即五十幾至六十歲，這年幾其實很後生，活動能力還很強，如果三房搬二房，有時實收到的差價並不多，因現在的厘印和agency fee 都吾平，你先賣自住樓，可能買番新樓時，追價追到你氣咳，如你買咗先放樓，又驚放出去要俾雙重印花稅，所以先要注意能收回多少錢。退休在即，買樓亦要一炮過，没銀行借錢了，如自住樓不太差，可用公積金裝修好，安享晚年，仲可揸住公積金周圍旅遊，一樂也。