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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓價真係跌咗好多、買唔買好呢？

自由講場今日: 2658|主題: 1357356

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樓主: castle100

樓價真係跌咗好多、買唔買好呢？

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積分: 8419

21^#

發表於 22-12-8 08:01 |只看該作者

castle100 發表於 22-12-8 02:11
回覆 Cherryville 的帖子

我哋係諗住買樂年花園、我留意左2年了、不過唔敢行動住、因為用綠表買又平左一大 ...

係房協樓借貸好似更麻煩？

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積分: 7532

22^#

發表於 22-12-8 08:03 |只看該作者

我都想緊下年可能買樓
因為都睇緊樓

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積分: 32849

父親節2025勳章 2024年龍年勳章

23^#

發表於 22-12-8 08:22 |只看該作者

castle100 發表於 22-12-8 01:58
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬！今日經過相熟地產鋪（街坊生意果D細鋪）、事頭叫咗我入去坐 ...

我覺得值得買,
當然最緊要睇你cashflow.

我今年3月尾又入多一個單位,
雖然明知係加息週期,
但計過負擔得起,
個單位又合眼緣,
就拍板成交, 當然中間有壓返多少個價~

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積分: 49573

24^#

發表於 22-12-8 08:26 |只看該作者

castle100 發表於 22-12-8 07:20
回覆 anna59 的帖子

咁睇埋先、唔急買、

以2024做 deadline, 如果到時市道ok, 就買啦, 不竟, 想買既人系好多

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積分: 13371

25^#

發表於 22-12-8 09:19 |只看該作者

castle100 發表於 22-12-8 01:58
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬！今日經過相熟地產鋪（街坊生意果D細鋪）、事頭叫咗我入去坐 ...

我99 又係睇緊樓。大約上年賣左間大屋、之後去左其中一個仔女到住、一直睇緊樓想買2 房。睇左一屋苑、由一手價9 百幾跌到8 百幾再跌到7 百九。佢打算年頭至中買、佢話就算升也不會升返去9 百幾、但跌就有機會再跌到7百頭至中。目標最後係年中、不論7- 8 字也會買。

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大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

26^#

發表於 22-12-8 09:28 |只看該作者

回覆樓主:

其實自住樓，供又負擔到都ok既，始終升跌都冇人知

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27^#

發表於 22-12-8 09:30 |只看該作者

而家岩就買，幾時先系最平既價錢？邊有人知，況且買完可以即住。

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BK Milk勳章

28^#

發表於 22-12-8 09:40 |只看該作者

綠表老人家買樓，問清楚銀行借貸先。我記得我問過，如果綠表買2手樓，供樓年期係75減戶主嘅年齡。借貸人只可以係戶主，唔可以係其他人。如果樓主6299已經過70，咁只得少過5年時間要供滿層樓。

呢條數真係要小心計好條數先。綠表買樓借貸係有限制的，唔同買私樓。

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29^#

發表於 22-12-8 09:40 |只看該作者

有需要, 供得起, 收入穩定先好買
如果唔買都要租既, 就更加
供樓都係自己名下, 好過交租俾人地荷包

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一束百合花

積分: 743

30^#

發表於 22-12-8 09:48 |只看該作者

chanti 發表於 22-12-8 09:19
我99 又係睇緊樓。大約上年賣左間大屋、之後去左其中一個仔女到住、一直睇緊樓想買2 房。睇左一屋苑、由一 ...

我都覺可以睇埋下年

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積分: 66398

31^#

發表於 22-12-8 09:55 |只看該作者

回覆樓主:

計掂條數，有自住需要就買！
買樓要好大膽，畢業生大部份人買樓借都要借一大畢錢，少d膽色都唔得！

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32^#

發表於 22-12-8 09:58 |只看該作者

如果預計到家庭收入穩定(例如而家做既工冇左都容易揾到第二份工），又未有自主樓，供得起就應該買。

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積分: 24528

33^#

發表於 22-12-8 10:06 |只看該作者

castle100 發表於 22-12-8 02:08
回覆 Cherryville 的帖子

我係幫我629 9用綠表買、所以買係咪遲早嘅事、因為佢哋年紀大要搬近我屋企·方便 ...

有需要就買啦, 綠表樓價已經有折扣, 買返黎如果樓價跌就補埋地價(溝淡).

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積分: 41948

34^#

發表於 22-12-8 10:07 |只看該作者

原來係睇綠表樓，用公屋換就唔好拖喇，老人家一走咗就要收返公屋。

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發表於 22-12-8 10:08 |只看該作者

回覆樓主:

真係需要買的話今年唔買，下年頭都要買，內地已開始放寬，美國加息應該下年頭加完，橫行一段時間可能年尾又開始減，應該明年頭見底

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認識瑞士牛牛第二回育兒性格勳章陪月勳章

36^#

發表於 22-12-8 10:10 |只看該作者

寧買當頭起莫買當頭跌

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2024年龍年勳章

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發表於 22-12-8 10:13 |只看該作者

每次加息,樓價都跌一些。

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積分: 30630

38^#

發表於 22-12-8 12:53 |只看該作者

回覆珠氏家庭的帖子

數囗叻、

不過我唔敢買住·要留D資金、仔就嚟中一、依家見緊D直、私中學（私中間間都好貴、有啲名果D又要幾十萬債卷）、我C6話比佢讀私中不如供樓！目前情況睇唔明經濟前景、阿仔又堅決唔留學·如果可以升到好嘅官中咁又唔同、太多嘢要編排！一動不如一靜、

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積分: 30630

39^#

發表於 22-12-8 12:56 |只看該作者

回覆 Ononluk 的帖子

我哋果時想買李鄭屋、不過太舊啦、係超平．

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積分: 30630

40^#

發表於 22-12-8 13:06 |只看該作者

回覆 Yenyenng 的帖子

之前抽附近抽唔中、新居屋可以9成按揭、如果2房負擔到嘅、最壞打算都仲可以放依家自己自住樓租出去、同老人家一齊住、之前一齊住過相處冇問題。不過都係要睇定啲先·

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