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自由講場今日: 2116|主題: 1359303

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樓主: mickeyeva

新聞透視抽了居屋唔住夠期清水樓放售政府可否倒塞漏洞?

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21^#

發表於 23-4-2 10:45 |只看該作者

Charlotte_mom 發表於 23-4-2 10:39
我都同意要停止炒賣
綠表又好白表又好，住唔住都好
一個二個抽中咗，過得幾年就變富翁，係咩玩法？

10年內只能賣回比房署
仲要原價加通脹就夠了
最多再加多原樓價一年比多1％
最高10％

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22^#

發表於 23-4-2 10:46 |只看該作者

唔明點解有人肯炒價接貨，私樓跌咗20%，同炒價居居相差無幾，又唔駛補地價。
唔俾居屋賣樓又唔公道，每個人唔同時候都有唔同財政狀況，要吐現起上嚟唔比人賣又唔得、可以考慮只可賣俾房處，訂價由房處跟私人樓價指數定。

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23^#

發表於 23-4-2 10:48 |只看該作者

十五年禁售期或只限原價賣返比房署
實行其中一樣，都可減少炒家

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24^#

發表於 23-4-2 10:49 |只看該作者

Ononluk 發表於 23-4-2 10:46
唔明點解有人肯炒價接貨，私樓跌咗20%，同炒價居居相差無幾，又唔駛補地價。
唔俾居屋賣樓又唔公道，每個人 ...

完全無裝修過，搵苯咩，接貨仲要洗一大筆裝修，減價就差唔多！

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25^#

發表於 23-4-2 10:49 |只看該作者

Ononluk 發表於 23-4-2 10:46
唔明點解有人肯炒價接貨，私樓跌咗20%，同炒價居居相差無幾，又唔駛補地價。
唔俾居屋賣樓又唔公道，每個人 ...

600萬買未補地價居屋
真係好傻

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2024年龍年勳章

26^#

發表於 23-4-2 10:52 |只看該作者

本帖最後由 ilovepizza 於 23-4-2 10:52 編輯

shobi 發表於 23-4-2 10:49
完全無裝修過，搵苯咩，接貨仲要洗一大筆裝修，減價就差唔多！

如果有裝修，可能要再比多筆錢拆，又睇唔到有冇滲水
如果同價錢，我寧願買清水樓

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27^#

發表於 23-4-2 10:58 |只看該作者

本帖最後由 shobi 於 23-4-2 11:13 編輯

ilovepizza 發表於 23-4-2 10:52
如果有裝修，可能要再比多筆錢拆，又睇唔到有冇滲水
如果同價錢，我寧願買清水樓

全新再間隔都唔平，三年樓唔會太殘掛？如果上手裝修唔差住幾年先再裝修都得，清水樓唔裝修根本住唔到人！佢價錢賣得又唔係平！成六百幾萬喎，你話原價就話啫！
嗰單位買返嚟完全唔裝修，根本就唔打算住，似乎一早就打算投資用！難為抽極都抽唔到嘅核心家庭！

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28^#

發表於 23-4-2 11:10 |只看該作者

回覆樓主:

要提防抄賣，所有居屋買賣穫利徵重稅就可。
延長禁售期相對冇咁可取，例如要移民的話，唔准賣間屋一樣係丟空，浪費咗房屋資源。
抄家的目標示盈利，重稅就可以趕走炒家。

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29^#

發表於 23-4-2 11:13 |只看該作者

快樂鳥發表於 23-4-1 19:21
通常用綠表抽多數自住。白表就炒賣多

白表只可以原價賣比政府

放下自在

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30^#

發表於 23-4-2 11:24 |只看該作者

ilovepizza 發表於 23-4-2 10:48
十五年禁售期或只限原價賣返比房署
實行其中一樣，都可減少炒家

咁簡單政府都唔肯做。
邊個反對，證明炒樓而非自住。

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31^#

發表於 23-4-2 11:24 |只看該作者

使咁多錢搞明日大嶼同簡約公屋，唔使使錢又幫到市民嘅又唔做

點評

發表於 23-4-2 12:11

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32^#

發表於 23-4-2 11:39 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 shobi 於 23-4-2 11:40 編輯

以前明明有個「自置居所計劃」政府借錢鼓勵人去買私樓，唔好再等政府屋，（我朋友當年都申請左）但後期無端端冇咗，好可惜！

attach1_sign/tmp/phpNX83UD

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33^#

發表於 23-4-2 11:55 |只看該作者

shobi 發表於 23-4-2 10:42
啲人真係幾好計，仔女一18歲即刻邊排公屋，邊抽居屋，18歲仲讀緊書邊有收入，咁就肯定唔過額，抽中咗就父 ...

其實用白表冇長者抽，基本上就算抽到第一粒珠都冇用，剛剛今期我同事同個妹二人抽，中咗第一粒珠，到冇機會揀樓。
所以白表用長者抽就著數好多，有60歲長者就得。

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34^#

發表於 23-4-2 11:58 |只看該作者

快樂鳥發表於 23-4-1 19:21
通常用綠表抽多數自住。白表就炒賣多

唔會啦。白表好難抽，我當年都係白表抽，一直住到今時今日喎

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35^#

發表於 23-4-2 11:59 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 howmuch 於 23-4-2 11:59 編輯

原價賣回給政府，最公道。老實講，政策又冇話唔可以唔住，又冇話唔可以賣…，係政策俾位人賺錢。

點評

發表於 23-4-2 12:05

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36^#

發表於 23-4-2 11:59 |只看該作者

本帖最後由 shobi 於 23-4-2 12:17 編輯

ching師奶發表於 23-4-2 11:55
其實用白表冇長者抽，基本上就算抽到第一粒珠都冇用，剛剛今期我同事同個妹二人抽，中咗第一粒珠，到冇機 ...

所以嘛話，鏗鏘集裡面嗰案犀利囉，單人白表都有得揀樓！仲剩大單位比佢揀到！

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37^#

發表於 23-4-2 12:03 |只看該作者

TingTing 發表於 23-4-1 19:22
十年才可轉售，只可以原價沽出

當年係咁，等10年後補地價4成先可以放市場。現時太放鬆，賣比綠表係唔駛補地價，3年就可轉讓（好似）

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發表於 23-4-2 12:07 |只看該作者

Pman1022 發表於 23-4-1 20:08
要抽查有無空置唔難，睇水務署記錄已經知道有無人住啦。依家科技咁發達，要查唔難。

再唔係，舉報空置居屋 ...

我仲諗住用無人機望窗口添

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發表於 23-4-2 12:08 |只看該作者

goo_littlebb 發表於 23-4-1 19:21
早排知道名下有層豪宅，都可以綠表買居屋，都知房署離哂譜

鄘球那一單爆出後，現在已無人提亦唔見有跟進及堵塞漏洞

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40^#

發表於 23-4-2 12:27 |只看該作者

回覆樓主:

政府好x

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