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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 有關未補地價自置居屋問題

自由講場今日: 146|主題: 1365789

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樓主: @@2019

有關未補地價自置居屋問題 [複製鏈接]

0q.cathy

公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

21^#

發表於 23-4-29 18:25 |只看該作者

木土土發表於 23-4-29 17:09
未補地價居屋，只可以比已登記戶籍咗既家庭成員入住

因為遺產樓，承繼人未必有戶籍，唔收錢比人住係律師咁講

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BKFinder

水晶宮

積分: 62787

2026勳章 2025勳章蛇年勳章

22^#

發表於 23-4-29 18:32 |只看該作者

本帖最後由 BKFinder 於 23-4-29 18:33 編輯

木土土發表於 23-4-29 17:12
業主因年紀老邁 (即65歲或以上) ，可以申請不補地價更改業權

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/ho ...

請問可否轉比戶主其一子女，但不在戶籍內的？

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木土土

琥珀宮

積分: 169394

23^#

發表於 23-4-29 18:54 |只看該作者

BKFinder 發表於 23-4-29 18:32
請問可否轉比戶主其一子女，但不在戶籍內的？

要係在戶籍內既家庭成員

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natnatbaby

男爵府

積分: 6576

24^#

發表於 23-4-29 19:14 |只看該作者

回覆樓主:

借位問，我自己有居屋，吾可再繼承亞媽間居屋，老人家平安紙比我，由我供樓，將在她不在時，是否只有賣左佢。

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魚肉翅

男爵府

積分: 9144

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章

25^#

發表於 23-5-1 21:11 |只看該作者

0q.cathy 發表於 23-4-29 18:15
唔係可以攞左層樓，只係執行人負責執行所有手續，例如過名，執行人唔去攪，(emoji)繼人要攪都好麻煩，所以 ...

謝謝你

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已刪除用戶

已刪除用户

積分: 24878

26^#

發表於 23-5-1 21:55 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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@@2019

大宅

積分: 2583

27^#

發表於 23-5-5 14:03 |只看該作者

我朋友是業主的子女(大女因抽中居屋已刪除了名)(細女買了私樓沒有除名), 如果在沒有寫任何文件下, 是否2個(女) 也可以平分一半業權呢?

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@@2019

大宅

積分: 2583

28^#

發表於 23-5-8 14:07 |只看該作者

PUSH

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randomblanc

大宅

積分: 1381

29^#

發表於 23-5-8 14:13 |只看該作者

natnatbaby 發表於 23-4-29 19:14
借位問，我自己有居屋，吾可再繼承亞媽間居屋，老人家平安紙比我，由我供樓，將在她不在時，是否只有賣左佢 ...

邊個話唔可以繼承

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gm147

男爵府

積分: 9732

30^#

發表於 23-5-8 14:14 |只看該作者

回覆樓主:

之前我爸想用公屋換綠表，但戶籍只有佢同我媽，我睇過如果我爸過身由我媽繼承，但如我媽過身，就只能由未拎過房屋福利的子女繼承我，我住私樓未拎過公屋居屋，我家姐有居屋，所以會由我繼承

不過最後抽唔中

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randomblanc

大宅

積分: 1381

31^#

發表於 23-5-8 14:17 |只看該作者

@@2019 發表於 23-5-5 14:03
我朋友是業主的子女(大女因抽中居屋已刪除了名)(細女買了私樓沒有除名), 如果在沒有寫任何文件下, 是否2個( ...

要跟無遺囑者遺產條例去分，另一半在唔在生又唔周
如果家庭人多關係複雜，都係做張平安紙最好

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randomblanc

大宅

積分: 1381

32^#

發表於 23-5-8 14:18 |只看該作者

gm147 發表於 23-5-8 14:14
之前我爸想用公屋換綠表，但戶籍只有佢同我媽，我睇過如果我爸過身由我媽繼承，但如我媽過身，就只能由未拎 ...

遺產唔會計有冇用過房屋福利
你可以去房署問清楚

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chinfongfong

子爵府

積分: 10788

33^#

發表於 23-5-8 16:10 |只看該作者

木土土發表於 23-4-29 18:54
要係在戶籍內既家庭成員

咁樣我又點可以申請加入戶籍中呢？

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lo94602611

子爵府

積分: 13839

34^#

發表於 23-5-8 16:53 |只看該作者

樓上JM已提供不少有用意見，再補充些少：
戶主未過身轉名比仔女，必須為在戶籍內既家庭成員，合乎特定條件(重病/過65歲等等)，房屋署批咗，比文件你。搵律師搞，幾千蚊。經政府估樓價(市場價)後，交返相應嘅印花稅。唔使補地價。

寫平安紙比仔女，層樓百年歸老後輩先到手。當遺產樓，就不用交印花稅，同埋層樓過俾邊個都得，不限在戶籍內既家庭成員。

曾做過類似手續，整個轉名過程要成一年。

至於想補地價，應該係要向房署申請評估層樓嘅價值，要幾千蚊，出左個結果之後真係補嘅話就可以扣翻嗰幾千蚊，如果唔補都冇得退㗎。呢樣我未試過，但係睇過條款。

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