自由講場

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大宅

積分: 1132


21#
發表於 23-5-16 23:04 |只看該作者
cargod 發表於 23-5-16 23:01
銀行會隔幾年check你一次係咪自住。你可以造假額銀行,但東窗事發就落得咁嘅下場囉
...

咁供30年 都唔可以放租嗎


琥珀宮

積分: 166809


22#
發表於 23-5-16 23:05 |只看該作者
cargod 發表於 23-5-16 23:01
銀行會隔幾年check你一次係咪自住。你可以造假額銀行,但東窗事發就落得咁嘅下場囉
...

如果無參與按揭保險計劃,銀行係唔會隔幾年check你一次係咪自住。
只做五成按揭,肯定無按揭保險啦


大宅

積分: 4033


23#
發表於 23-5-16 23:07 |只看該作者
cargod 發表於 23-5-16 23:01
銀行會隔幾年check你一次係咪自住。你可以造假額銀行,但東窗事發就落得咁嘅下場囉
...

按5成唔係可以租出去咩?都咁嚴重?


伯爵府

積分: 15600


24#
發表於 23-5-16 23:07 |只看該作者
panda361 發表於 23-5-16 22:44
原先想自住,有壓力想放租出去都唔得。

係囉
如果供供吓失業,想返娘家住吓慳/賺租金,都唔得??


大宅

積分: 3625


25#
發表於 23-5-16 23:07 |只看該作者
希陳 發表於 23-5-16 23:04
咁供30年 都唔可以放租嗎

按揭唔多過樓價一半咪可以放租囉


水晶宮

積分: 61574


26#
發表於 23-5-16 23:08 |只看該作者
木土土 發表於 23-5-16 23:03
我估個充公既犯罪得益,係非法出租所收取的租金

月租多少?

租左幾多個月/年?


大宅

積分: 3625


27#
發表於 23-5-16 23:09 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-5-16 23:07
按5成唔係可以租出去咩?都咁嚴重?

視乎你借按揭嘅時候有冇簽自住聲明囉。
你按唔多過5成根本銀行唔會理你係自住定出租


珍珠宮

積分: 30922

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 貓狗褓姆 BK Milk勳章


28#
發表於 23-5-16 23:09 |只看該作者
panda361 發表於 23-5-16 22:10
https://ps.hket.com/article/3527598
前地產代理虛報領都單位自住呃490萬按揭 判囚16個月及充公逾100萬
...

緊係啦,租出去既物業係唔可以做高成數按揭架嘛。真係會抽查架
沒有暴政 只有暴徒
香港媽媽不代表我


侯爵府

積分: 21418


29#
發表於 23-5-16 23:11 |只看該作者
非也 .....

Candy_CHUNG_LAU 發表於 23-5-16 22:21
未還清按揭, 不可出租單位


大宅

積分: 4033


30#
發表於 23-5-16 23:12 |只看該作者
cargod 發表於 23-5-16 23:09
視乎你借按揭嘅時候有冇簽自住聲明囉。
你按唔多過5成根本銀行唔會理你係自住定出租
...

如果有簽自住聲明,按5成,
但最後俾銀行知租左俾人,咁又有咩後果呢?


水晶宮

積分: 61574


31#
發表於 23-5-16 23:14 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 23-5-16 23:16 編輯
TinyTomato 發表於 23-5-16 23:11
非也 .....

I mean 案主的情況

如已找清按揭, 贖契後就不成問題喇


子爵府

積分: 12032


32#
發表於 23-5-16 23:14 |只看該作者
domantai 發表於 23-5-16 22:25
痴痴地線,判咁鬼重,同車死人坐差唔多耐
香港人為層樓真係慘

法例為防炒貴樓及讓業主更易上車,所以自住及用作出租所批的貸款是不同,這買樓時一定知,而且他是地產,即明呃。


大宅

積分: 3625


33#
發表於 23-5-16 23:15 |只看該作者
147741 發表於 23-5-16 23:07
係囉
如果供供吓失業,想返娘家住吓慳/賺租金,都唔得??

賣樓。買樓放租係投資,係有多餘錢先做。高成數按揭銀行要承受風險


大宅

積分: 3625


34#
發表於 23-5-16 23:16 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-5-16 23:12
如果有簽自住聲明,按5成,
但最後俾銀行知租左俾人,咁又有咩後果呢?
...

我按少過5成,冇簽過自住聲明喎


公爵府

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虎到金來勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章


35#
發表於 23-5-16 23:17 |只看該作者

回覆樓主:

大家要睇新聞的細節。唔好衹睇標題,或盡信網民說話。

點評

CatMonarch    發表於 23-5-17 11:09


珍珠宮

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睛靈勳章


36#
發表於 23-5-16 23:18 |只看該作者

回覆樓主:

其實好多人按多過5成, 又話自住, 然後又出租, 明顯已觸犯法例, 只係銀行唔check , 估計佢比人舉報


大宅

積分: 3625


37#
發表於 23-5-16 23:18 |只看該作者
Siusiuren 發表於 23-5-16 23:12
如果有簽自住聲明,按5成,
但最後俾銀行知租左俾人,咁又有咩後果呢?
...

如果做高成數按揭,想自住變出租,可以主動同銀行講,還按揭至少過5成,應該冇事


珍珠宮

積分: 35444


38#
發表於 23-5-16 23:20 |只看該作者

回覆樓主:

所以一日未供完層樓都唔係屬於你!


大宅

積分: 3625


39#
發表於 23-5-16 23:21 |只看該作者
jollyma 發表於 23-5-16 23:18
其實好多人按多過5成, 又話自住, 然後又出租, 明顯已觸犯法例, 只係銀行唔check , 估計佢比人舉報
...

呢個AA仲要夾埋租客造假,擺明就係詐騙

點評

CatMonarch    發表於 23-5-17 11:10


珍珠宮

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2024年龍年勳章


40#
發表於 23-5-16 23:28 |只看該作者
遇見晨曦 發表於 23-5-16 22:53
辛辛苦苦儲首期,買層樓放租就要坐16個月,仲要充公一百萬,是何道理?公屋富戶隱瞞2千萬資產,淨係罰錢又 ...

同意,難以理解

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