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21#
發表於 23-6-9 10:53 |只看該作者
小肥兔 發表於 23-6-9 09:01
最好要求埋開本票, 唔要支票, 因為律師樓誠信有d 唔可靠, 多日都話無人簽支票, 呢個理由我唔係好信
...

我懷疑佢攞左D錢去做定期!!!



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22#
發表於 23-6-9 10:59 |只看該作者
nanakobe0066 發表於 23-6-9 09:11
回覆 subaru 的帖子

剛剛完成買賣, 我經驗係:

你個 case 係買方俾錢買方律師行. 但我個 case 係, 買方要做按揭, 係銀行過數俾我的律師樓, 我想要求對方的銀行在交收日直接過戶俾我, 或開本票, 但我知機會好微, 銀行唔會聽我要求囉.



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23#
發表於 23-6-9 11:00 |只看該作者
subaru 發表於 23-6-9 08:20
各位大大,

我是賣家, 用了AA介紹的律師行 (陳黃Yip), 點知律師行收左大訂兩星期, 仍唔過數俾我, 以 "老闆 ...

那么,支票抬頭是用你名嗎?
看來律師樓hold住, 那支票應該唔係寫你名... 好彩妳係賣家.
希望有其他jm幫到手解答, 我一知半解.


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24#
發表於 23-6-9 11:01 |只看該作者
snoopy 發表於 23-6-9 09:14
嘩 你間律師樓咁衰、想hold住賺息!
我地上月尾賣出單位! 個律師又係想星期五5點後先比票我地! 老公不 ...

你就好啦....




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25#
發表於 23-6-9 11:02 |只看該作者
jollyma 發表於 23-6-9 09:17
咩叫AA?

地產 Agent



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26#
發表於 23-6-9 11:04 |只看該作者
本帖最後由 subaru 於 23-6-9 11:34 編輯
TOMATOO 發表於 23-6-9 09:18
你間律師樓可能。。。。。。走你數

應該立刻轉律師樓,尾數一定係律師樓交收

仲有兩個月先交收, 可以轉咩? 但又駛多一倍律師費....


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27#
發表於 23-6-9 11:04 |只看該作者
subaru 發表於 23-6-9 10:49
冇, 早已贖回.

咁就係律師樓問題,不過成交尾數票會開業主,吾會經律師樓,同埋要約你成交果日簽樓契收票,你先叫地產放鎖匙比賣家
我有一個幸福家庭, 大小姐Christy, 二小姐Chloe, 兩位小姐日日激到我飛起, 不過有佢地又真係好開心 :-D  :-D  :-D


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28#
發表於 23-6-9 11:09 |只看該作者
Ol0314 發表於 23-6-9 09:21
欠你錢係律師樓唔係買家
律師樓講左收好錢你就要俾匙
律師樓未必即刻過數

初時搵葉謝鄧, 點知上到去先同我講, 如果改期, 每出一封信收 $1,000. 咁當然搵第二間啦, 但又唔知邊間好, 所以用左經紀介紹果間, 點知就奶野....



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29#
發表於 23-6-9 11:10 |只看該作者
subaru 發表於 23-6-9 10:59
你個 case 係買方俾錢買方律師行. 但我個 case 係, 買方要做按揭, 係銀行過數俾我的律師樓, 我想要求對方 ...
咁成件事都口關個買家事架,尤其係買家做按揭,佢一定跟足規定辦事。
好似其他JM 話齋,你要等有錢先放水就蝕章。
請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作,未經同意, 即屬抄襲。


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30#
發表於 23-6-9 11:12 |只看該作者
fooksquare 發表於 23-6-9 09:21
你可要求要本票,或早上簽約,早上去銀行現金過數(如同一銀行),可問下律師樓,咩銀行戶口。或做支票mark ...

我都覺得本票比較穩妥.
不過尾數一定要入落賣方律師樓, 如果律師樓有財務問題, 點算?


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31#
發表於 23-6-9 11:14 |只看該作者
LokYauYau 發表於 23-6-9 09:21
你應該去警告律師樓及AA,再遲會向律師會及AA投訴。。。。買家在此事沒有任何責任等,交了款给你律師樓, ...

可能佢當我唱歌, 慣犯點會驚.



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32#
發表於 23-6-9 11:16 |只看該作者
本帖最後由 subaru 於 23-6-9 11:30 編輯
Ol0314 發表於 23-6-9 09:21
欠你錢係律師樓唔係買家
律師樓講左收好錢你就要俾匙
律師樓未必即刻過數

大訂過左兩星期, 而家都未收到, 所以好擔心尾數一樣拖我.... 而且成交日係星期五, OMG, 要同買家講番, 提前幾日了.


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33#
發表於 23-6-9 11:17 |只看該作者
jyjy1684825 發表於 23-6-9 11:12
我都覺得本票比較穩妥.
不過尾數一定要入落賣方律師樓, 如果律師樓有財務問題, 點算?
...
呢個就係慌匪夷所思之處。

我對上一次,過程中律師樓被律師會粗爆接管,我好彩,case 細成交期長,只係蝕底律師費。

從此我對司法冇信心
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34#
發表於 23-6-9 11:18 |只看該作者
subaru 發表於 23-6-9 11:16
大訂過左兩星期, 而家都未收到, 所以好擔心尾數一樣拖我.... 而且成交日係星期五, OMG, 要同個講番, 提前 ...
開始執定證據6定音。

費事口同鼻咬
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35#
發表於 23-6-9 11:19 |只看該作者
fooksquare 發表於 23-6-9 09:21
你可要求要本票,或早上簽約,早上去銀行現金過數(如同一銀行),可問下律師樓,咩銀行戶口。或做支票mark ...

要求自己律師樓出本票? 我怕佢要收錢之餘, 到時又係俾唔到, 當初冇白紙黑字要求, 而家口講, 可以改咩?


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36#
發表於 23-6-9 11:20 |只看該作者
終極熊貓 發表於 23-6-9 09:27
買家好慘,關佢咩事?
人地上哂會仲要遲/收唔到鎖匙
到時俾人告或追討樓主唔好喊⋯⋯

買家唔慘吖, 始終錢已全數付清,並由賣方律師樓簽收作實. 樓就一定係佢㗎啦.依家只係賣家唔知點樣做去保障自己權益, 自己律師拖數喎, 邊個唔驚?
希望有人真正幫到樓主啦.


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37#
發表於 23-6-9 11:21 |只看該作者
終極熊貓 發表於 23-6-9 09:27
買家好慘,關佢咩事?
人地上哂會仲要遲/收唔到鎖匙
到時俾人告或追討樓主唔好喊⋯⋯

咁我交左樓但收唔到錢, 咪仲慘.....


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38#
發表於 23-6-9 11:23 |只看該作者
subaru 發表於 23-6-9 08:20
各位大大,

我是賣家, 用了AA介紹的律師行 (陳黃Yip), 點知律師行收左大訂兩星期, 仍唔過數俾我, 以 "老闆 ...
更係唔得,張票唔係買家發出,而係由律師事務所發出,你係經律師做買賣?


大宅

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39#
發表於 23-6-9 11:24 |只看該作者
我之前係買家,比完尾數做好曬按歇,成交日五點後AA就比鎖匙,至於賣家同佢自己律樓D錢點攪,唔關我事。


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40#
發表於 23-6-9 11:24 |只看該作者
間律師樓咁衰, 我係你就俾多少少錢去換律師樓, 好過你驚幾個月收唔到錢

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