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Kittymummy


水晶宮

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21#
發表於 23-8-10 10:03 |只看該作者

回覆樓主:

只係當日新樓溢價太高。
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22#
發表於 23-8-10 10:06 |只看該作者
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hkgra


侯爵府

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2024年龍年勳章


23#
發表於 23-8-10 10:08 |只看該作者
回覆 gallygally 的帖子

呢類單位唔易放租~家庭客多數唔會租~
情侶要睇大唔大負擔~或者朋友夾租
我諗自住多
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Kittymummy


水晶宮

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24#
發表於 23-8-10 10:16 |只看該作者
TinyTomato 發表於 23-8-10 09:15
買納米樓不一定蝕，但買納米「新樓」就 ........ 祝君好運

Agree, 納米樓唔係新野，睇返40年前4叔都唔少納米樓，大窗台，實用得200幾呎大把。不過新樓既納米就真係hi硬野，不過又幾好租市區鐵路沿線，係租爆晒。

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angiehouse


水晶宮

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25#
發表於 23-8-10 10:17 |只看該作者
本帖最後由 angiehouse 於 23-8-10 11:36 編輯
mandy952 發表於 23-8-10 08:36
當時點解仲有人買呢

其實一個人住又負擔到，我吾介意買，太離譜幾萬一尺就梗吾會

點評

goldpiglet    發表於 23-8-10 11:32
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2024年龍年勳章


26#
發表於 23-8-10 10:19 |只看該作者
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spikenard


水晶宮

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27#
發表於 23-8-10 10:24 |只看該作者
gallygally 發表於 23-8-10 08:47
點解覺得會蝕? 好多人唔夠錢上唔到車, 細價盤起碼可以入到市先, 就算一人單位都可以放到租出去. 唔明點解 ...

蝕，租放幾多？同樣價錢的租金可以租間大d,佢只不過係靚少少的劏房
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eeaa


公爵府

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28#
發表於 23-8-10 10:27 |只看該作者

回覆樓主:

有朋友3，4年買新盤翰林峯，7佰萬海景樓，唔到200呎，供得黎都800幾萬，現供緊2萬8一個月，但如果有人同佢用600萬接盤賣，好似只需每月供2萬樓下，佢真係個個親戚都問，但無人肯甘攪，怕變負資產
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Debbie0331


伯爵府

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29#
發表於 23-8-10 10:46 |只看該作者
1千萬 220呎
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gallygally


伯爵府

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30#
發表於 23-8-10 10:49 |只看該作者
spikenard 發表於 23-8-10 10:24
蝕，租放幾多？同樣價錢的租金可以租間大d,佢只不過係靚少少的劏房

原來之前近5萬蚊尺, 咁真係食水深左少少, 應該大陸水魚先會入市
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annie133


公爵府

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31#
發表於 23-8-10 10:50 |只看該作者
gm147 發表於 23-8-10 09:46
如果我冇小朋友，兩公婆又唔介意住依啲住過世，但大前提要平，方便，環境好同會所多設施，最好管理費平
...

太細，冇地方放野，仲要租迷你倉
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singwin


男爵府

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32#
發表於 23-8-10 11:24 |只看該作者
eeaa 發表於 23-8-10 10:27
有朋友3，4年買新盤翰林峯，7佰萬海景樓，唔到200呎，供得黎都800幾萬，現供緊2萬8一個月，但如果有人同佢 ...

点解唔好似樓上咁講放租未得囉
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loveshp238


子爵府

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33#
發表於 23-8-10 11:27 |只看該作者
居屋都起200幾尺woo
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angiehouse


水晶宮

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34#
發表於 23-8-10 11:35 |只看該作者
gallygally 發表於 23-8-10 10:49
原來之前近5萬蚊尺, 咁真係食水深左少少, 應該大陸水魚先會入市

重點吾系納米樓，系個價錢太貴，如果納米300萬（好似金獅河畔）我覺得細絕對吾系問題（一個人住都夠）

點評

goldpiglet    發表於 23-8-10 11:43
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spikenard


水晶宮

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35#
發表於 23-8-10 11:38 |只看該作者
singwin 發表於 23-8-10 11:24
点解唔好似樓上咁講放租未得囉

邊條水魚租？朋友自己1個出嚟住，佢租緊嗰間屋大呢間好多，有2間房，1個客廳，廚房加廁所都係2萬幾蚊內
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goldpiglet


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36#
發表於 23-8-10 11:46 |只看該作者
angiehouse 發表於 23-8-10 11:35
重點吾系納米樓，系個價錢太貴，如果納米300萬（好似金獅河畔）我覺得細絕對吾系問題（一個人住都夠）
...


睇返歷史成交
呢個單位應該係鳳凰樓
煙花景
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singwin


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37#
發表於 23-8-10 11:48 |只看該作者
spikenard 發表於 23-8-10 11:38
邊條水魚租？朋友自己1個出嚟住，佢租緊嗰間屋大呢間好多，有2間房，1個客廳，廚房加廁所都係2萬幾蚊內
...

我講笑啫，放租嚴格上係要俾五成首期架，俾得起五成大把選擇，点會買納米樓，無乜人甘心一世住200尺，買既都係諗住樓價升之後換大啲
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CrabPincers


珍珠宮

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38#
發表於 23-8-10 11:50 |只看該作者
goldpiglet 發表於 23-8-10 11:46
睇返歷史成交
呢個單位應該係鳳凰樓
煙花景

搵得校網區的就會有小朋友，有小朋友的，兩大一細，不好話有工人啦，無工人既都不夠地方啦

校網對呢d樓黎講是嘥氣
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bb560


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39#
發表於 23-8-10 11:51 |只看該作者
ARabbit 發表於 23-8-10 09:22
唔明點解蝕一半都要賣？

係覺得唔至蝕一半咪要賣囉
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TinyTomato


侯爵府

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40#
發表於 23-8-10 11:54 |只看該作者
本帖最後由 TinyTomato 於 23-8-10 11:55 編輯

放完一張正常雙人床已經差不多無位行，兩公婆住都嫌細，有小朋友更不會住，校網有咩用呢?


有要求有頭腦就好少會屈就220呎。水魚不是無，但不多也 ......

goldpiglet 發表於 23-8-10 11:46
睇返歷史成交
呢個單位應該係鳳凰樓
煙花景
小學11區/中西區校網
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