自由講場 今日: 394 | 主題: 1358910

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23^#

發表於 23-8-31 21:19 |只看該作者

一兩日就唔好計啦！
有層樓收返已經好好

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littlehoneymum

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24^#

發表於 23-8-31 21:24 |只看該作者

本帖最後由 littlehoneymum 於 23-8-31 21:30 編輯

lovebobo 發表於 23-8-31 20:46
我唔係上黎圍爐，而係想知係咪按日收費。心有不甘呢個講法真係講唔通，就算一兩日，我都有錢收喎
...

睇到都嚇親，遲一兩日，比一個月？
Agent已經叫你按日收，你仲上嚟問大家！

俾人感覺你想按月收！

如果我係租客，要收我一個月，我住返一個月先啦！

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25^#

發表於 23-8-31 21:31 |只看該作者

lovebobo 發表於 23-8-31 20:44
唔該晒大家，因為租樓冇耐同喺呢個月發生好多不愉快事件，我完全搵唔到佢，靠agent搵租客。我下手租客已經 ...

你未同舊租客 confirm 邊日交樓，就同新租客簽約？仲要租期係連接住無空檔？

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發表於 23-8-31 21:47 |只看該作者

木土土發表於 23-8-31 21:31
你未同舊租客 confirm 邊日交樓，就同新租客簽約？仲要租期係連接住無空檔？

...

我之前已經同現有租客confirm邊日交樓，即係佢租到邊日就果一日交，佢仲話自己返工唔得閒，要夜晚8，9點先交收，我都話好，佢的確俾到果一日租。至於新租客，佢急住租，我係即日收樓，第二日就可以交俾新租客，佢簽約果陣都知我而家個客租到邊一日

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發表於 23-8-31 21:48 |只看該作者

本帖最後由 lovebobo 於 23-8-31 21:49 編輯

littlehoneymum 發表於 23-8-31 21:24
睇到都嚇親，遲一兩日，比一個月？
Agent已經叫你按日收，你仲上嚟問大家！俾人感覺你想按月收！ ...

當然，俾一個月租，可以住多一個月啦！因為我唔可以預期交樓俾新租客，佢又話佢agent咁講，同我agent講法唔同，所以我先上黎問下

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洋蔥頭媽咪

水晶宮

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發表於 23-8-31 21:48 |只看該作者

當然逐日計，一兩日要人一個月好大貪。

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發表於 23-8-31 21:51 |只看該作者

lovebobo 發表於 23-8-31 21:47
我之前已經同現有租客confirm邊日交樓，即係佢租到邊日就果一日交，佢仲話自己返工唔得閒，要夜晚8，9點先 ...

咁你而家應該同現有租客講不能遲，因你已簽咗新租客，堅持要佢在原本confirm日期交樓，而唔係去討論佢遲交樓係按日收租還是收一個月。

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30^#

發表於 23-8-31 21:54 |只看該作者

木土土發表於 23-8-31 21:51
咁你而家應該同現有租客講不能遲，因你已簽咗新租客，堅持要佢在原本confirm日期交樓，而唔係去討論佢遲交 ...

我早幾日已經經agent同佢講左，亦都whatsapp左佢，而佢亦都知道我簽左新租客，而agent 同我講: 佢會賠返一兩日租俾你。

我感覺就係，租客覺得賠返錢俾我就得，再講，佢係咩原因遲交樓我都冇辦法知道，咁我新租客果度點算？

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Masoncheung907

別墅

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發表於 23-8-31 21:58 |只看該作者

同佢講新租客果日就要搬嚟，無辦法延遲

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發表於 23-8-31 22:01 |只看該作者

本帖最後由木土土於 23-8-31 22:03 編輯

lovebobo 發表於 23-8-31 21:54
我早幾日已經經agent同佢講左，亦都whatsapp左佢，而佢亦都知道我簽左新租客，而agent 同我講: 佢會賠返一 ...

叫agent同個現有租客講無得遲啦，你一定要如期交樓比新租客，無討論空間。

我覺得你唔夠強硬去表達清楚一定要如期收樓，令對方以為你只係介意租金計算問題。事實你真係表達得差，連呢度既人都有此錯覺

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發表於 23-8-31 22:04 |只看該作者

Masoncheung907 發表於 23-8-31 21:58
同佢講新租客果日就要搬嚟，無辦法延遲

已經講左

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whyyou

水晶宮

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34^#

發表於 23-8-31 22:05 |只看該作者

lovebobo 發表於 23-8-31 21:54
我早幾日已經經agent同佢講左，亦都whatsapp左佢，而佢亦都知道我簽左新租客，而agent 同我講: 佢會賠返一 ...

舊租客係咪想過咗農曆七月先搬呀？

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35^#

發表於 23-8-31 22:07 |只看該作者

lovebobo 發表於 23-8-31 22:04
已經講左

同現有租客講，如果佢不如期交樓，因而令你要賠訂比新租客，所有損失要佢負責。

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littlehoneymum

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36^#

發表於 23-8-31 22:09 |只看該作者

本帖最後由 littlehoneymum 於 23-8-31 22:12 編輯

木土土發表於 23-8-31 21:51
咁你而家應該同現有租客講不能遲，因你已簽咗新租客，堅持要佢在原本confirm日期交樓，而唔係去討論佢遲交 ...

係囉！我都認同你！
同埋佢預得太＂mud ＂簡直想無縫交接

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sheepmui

男爵府

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37^#

發表於 23-8-31 22:11 |只看該作者

新租客樓都無睇就簽左約？

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發表於 23-8-31 22:12 |只看該作者

whyyou 發表於 23-8-31 22:05
舊租客係咪想過咗農曆七月先搬呀？

唔係，唔明佢玩乜，我兩個月前開始搵佢，完全搵唔到，之後就經agent搵，之前傾好左邊日，問佢幾點，佢都要兩日後先覆，我就佢時間都算，突然agent話租客唔可以喺合約最後果日交樓，我agent有send 佢同租客whatsapp俾我睇，租客話遲一兩日，俾返日租，但到左今日，租客都冇再回應幾號交樓

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iamiam

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39^#

發表於 23-8-31 22:12 |只看該作者

木土土發表於 23-8-31 21:31
你未同舊租客 confirm 邊日交樓，就同新租客簽約？仲要租期係連接住無空檔？

...

我有諗，樓主算到好盡，唔上去清理就租

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1988cc