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0030


公爵府

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認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回


21#
發表於 23-11-16 17:23 |只看該作者
等重建，到時賺一倍
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花花大世界


大宅

積分: 3449


22#
發表於 23-11-16 17:25 |只看該作者

回覆樓主:

佢會唔會想靚裝完自住幾年，再轉手？
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夕張蜜瓜


男爵府

積分: 8383


23#
發表於 23-11-16 17:27 |只看該作者

回覆樓主:

睇樓時要心理好強大先可以做決定

我睇完某筍盤post , 都重新望過下4球樓下有咩盤， 買呢個盤真係好大決心
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 75497


24#
發表於 23-11-16 17:28 |只看該作者
花花大世界 發表於 23-11-16 17:25
佢會唔會想靚裝完自住幾年，再轉手？

片中佢話比1成首期，因為租樓都$15000市區。第日唔住就轉租比人佢話。但50萬裝修唔知埋唔埋到單，因為間屋滲水都嚴重，多處鋼鐵爆裂。

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onlam2005


侯爵府

積分: 24874

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25#
發表於 23-11-16 17:41 |只看該作者
Kittymummy 發表於 23-11-16 17:12
但逆市下，唔係應該買upgrade d既樓咩？意思係加多1球多，都買到曉同區曉柏峰，新樓咩都唔駛執。或者ava 1 ...


有錢緊係多選擇.
一球喎...
唔係個個有咁多錢,,
睇餸食飯啦.
不過,你話最高成交468萬.
而家個市, 嗰單位又真係殘爛散..
300萬都應該傾到

又可能新業主識裝修,
好多裝修師傅或設計師都整到間爛屋靚靚,
自己住返幾年就高賣.

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Kittymummy


翡翠宮

積分: 75497


26#
發表於 23-11-16 17:47 |只看該作者
onlam2005 發表於 23-11-16 17:41
有錢緊係多選擇.
一球喎...
唔係個個有咁多錢,,

最高成交418萬唔係468。
不過應該仲有片出，因為依家只係報價40萬未計換窗同整外牆。
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KaylpChu


禁止訪問

積分: 618


27#
發表於 23-11-16 17:49 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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yuenpoo


大宅

積分: 1176


28#
發表於 23-11-16 17:50 |只看該作者
0030 發表於 23-11-16 17:23
等重建，到時賺一倍
唔會， 330萬286尺，萬一蚊尺 ， 半年前市建收兼善里約萬六蚊尺， 約多40%

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Gorgor0612


水晶宮

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29#
發表於 23-11-16 17:56 |只看該作者

回覆樓主:

嘩！ 漏水流到咁，好難整！ 除非成幢牆拆左再起！ 點解會買㗎！
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 75497


30#
發表於 23-11-16 18:11 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 23-11-16 17:56
嘩！ 漏水流到咁，好難整！ 除非成幢牆拆左再起！ 點解會買㗎！

睇左？滲到咁，一大幅牆起泡，滲到大部分橫樑都爆鋼筋。我諗認真整見6x幾70萬先攪得掂。所以我先覺得奇330萬唔講得特別平，只係295呎。最怕整完3幾年後又反彈。
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 75497


31#
發表於 23-11-16 18:12 |只看該作者
yuenpoo 發表於 23-11-16 17:50
唔會， 330萬286尺，萬一蚊尺 ， 半年前市建收兼善里約萬六蚊尺， 約多40%

...

兼善里班人行運啦直頭，之前仲瓜瓜嘈話賠得少。 不過黎緊唔會再有$16000呎呢支歌仔唱。
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yan_yan_mummy


侯爵府

積分: 24474

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32#
發表於 23-11-16 18:18 |只看該作者
呢個channel係am730㗎，即係施老闆檔攤，認真就輸了。
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Stella.b


男爵府

積分: 6168


33#
發表於 23-11-16 18:18 |只看該作者
Kittymummy 發表於 23-11-16 17:12
但逆市下，唔係應該買upgrade d既樓咩？意思係加多1球多，都買到曉同區曉柏峰，新樓咩都唔駛執。或者ava 1 ...

加多球晤係加就加有人真係爭少少錢降咗要求 好過幫人交租
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 75497


34#
發表於 23-11-16 18:19 |只看該作者
yan_yan_mummy 發表於 23-11-16 18:18
呢個channel係am730㗎，即係施老闆檔攤，認真就輸了。

我睇片張睇樓紙/買賣合約，唔係搵老施買，係細行。不過似裝修廣告多d.
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Gorgor0612


水晶宮

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35#
發表於 23-11-16 18:21 |只看該作者
Kittymummy 發表於 23-11-16 18:11
睇左？滲到咁，一大幅牆起泡，滲到大部分橫樑都爆鋼筋。我諗認真整見6x幾70萬先攪得掂。所以我先覺得奇330 ...

睇左你條link, 幢外牆滲漏好難根治，本身樓齡咁大，整好頂多頂幾年！ 仲要唐樓，日後買傢俱樣樣要加錢得不償失，其實3球幾真係可以好多選擇
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李豆豆


珊瑚宮

積分: 112000

2024年龍年勳章


36#
發表於 23-11-16 18:22 |只看該作者
Kittymummy 發表於 23-11-16 18:11
睇左？滲到咁，一大幅牆起泡，滲到大部分橫樑都爆鋼筋。我諗認真整見6x幾70萬先攪得掂。所以我先覺得奇330 ...

自己俾一筆出黎整好就搞掂都還好，最慘係整完一年半載又黎過
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 75497


37#
發表於 23-11-16 18:22 |只看該作者
本帖最後由 Kittymummy 於 23-11-16 18:24 編輯
Stella.b 發表於 23-11-16 18:18
加多球晤係加就加有人真係爭少少錢降咗要求 好過幫人交租

佢片中講budget 係3百尾4百頭。但寧願掉可能70萬去執間爛屋，都唔直接擺落樓價買好少少？ 係有點奇怪......反正佢只比1成，雜費＋裝修已經過球，即係應該有100萬鬆係手。
私人傳訊

Kittymummy


翡翠宮

積分: 75497


38#
發表於 23-11-16 18:23 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 23-11-16 18:21
睇左你條link, 幢外牆滲漏好難根治，本身樓齡咁大，整好頂多頂幾年！ 仲要唐樓，日後買傢俱樣樣要加錢得不 ...

佢唔係唐唐，係44年洋樓黎，有lift的，不過要行樓梯約2樓先有。
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野原美冴


水晶宮

積分: 50109

減齡達人勳章


39#
發表於 23-11-16 18:27 |只看該作者

回覆樓主:

但係如果得330萬呢個budget要九龍市區，真係要舊樓。
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Kittymummy


翡翠宮

積分: 75497


40#
發表於 23-11-16 18:27 |只看該作者
李豆豆 發表於 23-11-16 18:22
自己俾一筆出黎整好就搞掂都還好，最慘係整完一年半載又黎過

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