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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 可能徹辣，50年以上樓齡會唔會考慮？

自由講場今日: 142|主題: 1336482

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樓主: ilovepizza

可能徹辣，50年以上樓齡會唔會考慮？ [複製鏈接]

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21^#

發表於 24-2-28 02:25 |只看該作者

絕不考慮，而家已經50年，再轉手好難，留俾下一代可能已經六、七十年樓齢。50年樓齢好似逆按揭都無得做。

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睛靈勳章

22^#

發表於 24-2-28 05:02 |只看該作者

mymelody0701 發表於 24-2-28 01:09
會考慮，位置好、交通方便嘅舊樓租金回報十分吸引。依家下跌市，有啲回報已經去到6厘，樓主要自己親身出去 ...

6厘？邊度咁高，劏房除外

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23^#

發表於 24-2-28 07:55 |只看該作者

回覆樓主:

要諗清楚維修問題
收租係收入……要報稅
維修費又要比
得不償失

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24^#

發表於 24-2-28 08:06 |只看該作者

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發表於 24-2-28 08:35 |只看該作者

本帖最後由 pomanlife 於 24-2-28 08:35 編輯

jarjane 發表於 24-2-28 01:45
靚校網會考慮

點為之校網靚架？

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26^#

發表於 24-2-28 08:51 |只看該作者

pomanlife 發表於 24-2-28 08:35
點為之校網靚架？

例如九龍區41網

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發表於 24-2-28 08:52 |只看該作者

回覆樓主:

我就唔會喇, 始終喉管、建築物料、設計可能都到極限

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28^#

發表於 24-2-28 09:25 |只看該作者

ilovepizza 發表於 24-2-26 18:24
請教，買樓收租的話，50年以上樓齡會唔會考慮呢？

Location好緊要，收住租等收購都吾錯

點評

發表於 24-2-28 11:57

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2024年龍年勳章

29^#

發表於 24-2-28 09:38 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-2-28 08:06
睇你target咩人
我揀市區地鐵附近細單位
Target係中環返工既人

Thanks
我都係諗市區
細單位係百幾二百尺？定3百幾尺易租啲？

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30^#

發表於 24-2-28 10:03 |只看該作者

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31^#

發表於 24-2-28 11:10 |只看該作者

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32^#

發表於 24-2-28 11:17 |只看該作者

ilovepizza 發表於 24-2-26 18:24
請教，買樓收租的話，50年以上樓齡會唔會考慮呢？

可以但看維修情况,有冇管理處,有冇重建

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33^#

發表於 24-2-28 11:50 |只看該作者

不考慮
啲小修小補都好影響生活
時不時停一部lift、又檢查水喉之類
租價會反映到
收租回報唔高

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34^#

發表於 24-3-3 22:33 |只看該作者

本帖最後由 andymamama 於 24-4-1 20:08 編輯

pomanlife 發表於 24-2-28 08:35
點為之校網靚架？

..

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發表於 24-3-4 08:36 |只看該作者

andymamama 發表於 24-3-3 22:33
中西區舊樓兩房無得頂，好好租，係11網名校網，而且有港大，仲有中上環嗰上班優質客.
...

咁啲租應該唔平

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36^#

發表於 24-3-4 09:02 |只看該作者

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發表於 24-3-4 09:24 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-3-4 09:02
你唔係住西區咩？周圍地產都已經睇到啦！
西區兩房的確好多家庭租來返學，同學仔之間都唔少
...

唔係呀

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38^#

發表於 24-3-4 09:53 |只看該作者

Strawberrys 發表於 24-2-26 20:15
娘家自住樓（>50樓齡），上年收法定通知驗樓驗窗；今年大廈兩部升降機更新，每户夾$20,XXX，之後再有消防系 ...

唔好彩有人接手真的替佢慘

所以樓主都要做下功課先好入市

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39^#

發表於 24-3-4 11:23 |只看該作者

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40^#

發表於 24-3-4 11:49 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-3-4 11:23
你女唔係西區小學？

同住址冇關係既，大把人住九龍新界

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