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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 香港為甚麼不開徵物業空置稅

自由講場今日: 234|主題: 1361467

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樓主: Doriki

123 4 5...8

積分: 93695

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

21^#

發表於 24-2-27 11:23 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-2-27 11:26 編輯

bkpokk 發表於 24-2-27 09:50
商舖局住空置，如果平租，銀行重新估值，之後call loan , 無租金收入，頂到斷資金鏈，被銀行回收。

重要 ...

x2

經濟不好, 如業主靠租金補貼生活費（ eg.退休,雙租）
已經冇租收, 仲要罰交稅？
一定要設個期限( eg.空置一年以上）

如收地產發展商空置稅（現在是 git牙膏式賣樓, 待價而估）,
稅款可能會轉架到買家上

ps .有hot line 舉報冇人住的公屋,
都只捉到少部份,
如私樓/居屋都要check 埋
暈低

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無話可說

象牙宮

積分: 230528

22^#

發表於 24-2-27 11:38 |只看該作者

回覆樓主:

開陸路稅仲好啦！係吉舖多，樓唔覺多吉左

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洋蔥頭媽咪

水晶宮

積分: 51591

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

23^#

發表於 24-2-27 11:46 |只看該作者

本帖最後由洋蔥頭媽咪於 24-2-27 11:49 編輯

非常讚成開徵陸路離境稅，物業空置稅，仲有增加賣樓資產增值稅，獲利要比某個百份比嘅稅，例如收益15% 以增加炒賣成本，獲利稅率可以持貨年期遞減，自住樓一換一可獲豁免等。

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Doriki

別墅

積分: 996

24^#

發表於 24-2-27 14:09 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 24-2-27 11:23
x2

經濟不好, 如業主靠租金補貼生活費（ eg.退休,雙租）

冇租收，是因為現在大量業主寧願空置也不願降價租出

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 93695

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

25^#

發表於 24-2-27 14:35 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-2-27 14:46 編輯

Doriki 發表於 24-2-27 14:09
冇租收，是因為現在大量業主寧願空置也不願降價租出

仲有很多單位, 地產發展商起完唔係一次過賣, git 牙膏久不久才放一些出來賣, 亦同樣係唔想減價, 待價而估.

至於小業主, 如空置一年都唔減租,
每個月都有差餉及管理費支出.
一係佢唔識計回報率,
一係佢有親人久不久回來住一排
一係, 佢有錢到唔志在...
（有錢人, 就可以任情）

所以我建議set個期限,
如越期仍空置才要交空置税

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liverpool2023

禁止訪問

積分: 12436

26^#

發表於 24-2-27 14:37 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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mandy952

琥珀宮

積分: 186103

馬年勳章

27^#

發表於 24-2-27 14:37 |只看該作者

katielbaby 發表於 24-2-27 10:04
點解要收空置稅? 我有間屋唔放租, 唔賣, 留比屋企人遲D住, 唔得咩? 關你同政府咩事? 阻到你, 阻到香港經濟 ...

其實有物業嘅業主每年都有交差餉，係有交稅，如果收空置稅又真係講唔過去

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mandy952

琥珀宮

積分: 186103

馬年勳章

28^#

發表於 24-2-27 14:38 |只看該作者

洋蔥頭媽咪發表於 24-2-27 11:46
非常讚成開徵陸路離境稅，物業空置稅，仲有增加賣樓資產增值稅，獲利要比某個百份比嘅稅，例如收益15% 以增 ...

你講呢3樣野都唔會出現，一出香港會死上加死

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 93695

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

29^#

發表於 24-2-27 14:41 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-2-27 15:09 編輯

洋蔥頭媽咪發表於 24-2-27 11:46
非常讚成開徵陸路離境稅，物業空置稅，仲有增加賣樓資產增值稅，獲利要比某個百份比嘅稅，例如收益15% 以增 ...

咁不如股票都收埋增值稅啦,
美國、加拿大都收左好多年資產增值稅,
買野、出外用餐,都要收消費稅,
連定期利息都是收入,要扣稅架

Ps. 8月開始收垃圾袋費（商店不是原價出售呀！係由每間公司自己定價, 要賺錢才肯做啦）,

年尾又推10+13 ,

政府仲夠膽開徵新稅項！？
如政府真係勇過清兵,
我冇眼睇了！！！

幾十萬人工一個月, 值得俾嗎？
低x過bk C9