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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 新樓盤開價12,979起

自由講場今日: 1832|主題: 1345350

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樓主: 櫺囹桼

新樓盤開價12,979起 [複製鏈接]

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發表於 24-3-8 09:52 |只看該作者

Candywong61 發表於 24-3-8 09:02
以前住過德福、空氣好差、全家都鼻敏感考慮、

仲要好多凶宅，走廊都幾麻麻。不過有部分單位係做警察宿舍。

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發表於 24-3-8 11:56 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-3-8 08:15
$12979, 1間，超遠期樓花。折後個價仲要係即供價，同埋未必做到高成數。同埋呢堆應該向觀塘道。

...

15個月未算超遠近樓花。

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發表於 24-3-8 12:19 |只看該作者

市區都開呢個價，係咪反映發展商都唔睇好後市？

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章 hashtag影視迷勳章貓狗褓姆認識瑞士牛牛第一回美好大世界2017勳章開心吸收勳章

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發表於 24-3-8 12:29 |只看該作者

Fishbbmama 發表於 24-3-8 12:19
市區都開呢個價，係咪反映發展商都唔睇好後市？

我覺得同地區有關

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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發表於 24-3-8 12:43 |只看該作者

地點有啲隔涉，兩頭唔到岸，九龍灣同彩虹站都唔算近，多巴士線係因為唔近地鐵站，但如果搭對面線，就要行天橋過對面先得，向官塘道單位應該幾嘈。不過附近好多年冇新樓，開價睇落都算合理。

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發表於 24-3-8 14:34 |只看該作者

Ononluk 發表於 24-3-8 11:56
15個月未算超遠近樓花。

但建期同即供價差成8％. 同埋目前未有銀行話可做高成數按揭。

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發表於 24-3-8 14:39 |只看該作者

本帖最後由 yurijm 於 24-3-8 14:40 編輯

qpalzm 發表於 24-3-8 08:55
對面天鑄當年係百億地皇, 開賣3萬幾蚊尺, 好多內地人買左

兒家瑜一兩萬幾仲要地鐵上蓋, 搞到對面蝕到趴係 ...

天鑄盤個名都霸氣過人
當年有睇樓
AA話同君臨天下、九龍站差唔多水平

本身都打算買，真係咁岩買唔成
當時仲好失落

你講岩，真係勁多內地人買咗，點估到附近之後咁

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28^#

發表於 24-3-8 14:41 |只看該作者

本帖最後由 yurijm 於 24-3-8 14:42 編輯

Fishbbmama 發表於 24-3-8 12:19
市區都開呢個價，係咪反映發展商都唔睇好後市？

唔一定，市區唔近市中心啲樓係蝕章啲
你實地睇過位置就知
完全唔近地鐵站
有啲香港人直情唔當係市區
可以話市區，但唔係市中心
已經差好遠

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發表於 24-3-8 14:47 |只看該作者

yurijm 發表於 24-3-8 14:39
天鑄盤個名都霸氣過人
當年有睇樓
AA話同君臨天下、九龍站差唔多水平

何文田半新樓個堆, 包括天鑄、皓畋、one homantin, 近期全部勁跌

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發表於 24-3-8 16:05 |只看該作者

yurijm 發表於 24-3-8 14:41
唔一定，市區唔近市中心啲樓係蝕章啲
你實地睇過位置就知
完全唔近地鐵站

但係佢好貼近之前親海駅個價喎，油塘咪仲唔方便，不過我純個人覺得唧

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31^#

發表於 24-3-8 16:12 |只看該作者

本帖最後由 waic 於 24-3-8 16:12 編輯

Kittymummy 發表於 24-3-8 09:50
何文田華懋地段都唔同不過華懋d樓大大改善。唔同以前出名漏水。我等緊東京街華懋個新盤價單。不 ...

係呀，華懋而家改善左好多，識人買左朗城匯兩房梗廚，真心唔錯，佢最貴時買樓花，49X尺約要800萬倒

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32^#

發表於 24-3-8 16:14 |只看該作者

本帖最後由 waic 於 24-3-8 16:14 編輯

yurijm 發表於 24-3-8 14:41
唔一定，市區唔近市中心啲樓係蝕章啲
你實地睇過位置就知
完全唔近地鐵站

甘又係，唔新市中心不如買新界地鐵上蓋大屋宛有商場個啲

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發表於 24-3-8 16:24 |只看該作者

yurijm 發表於 24-3-8 14:41
唔一定，市區唔近市中心啲樓係蝕章啲
你實地睇過位置就知
完全唔近地鐵站

但google map 話行去彩虹站只係7分鐘, 600米, 可接受啦.
只係向前行去德寶, 淘大條路差左D講真.

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34^#

發表於 24-3-8 17:30 |只看該作者

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發表於 24-3-8 18:20 |只看該作者

qpalzm 發表於 24-3-8 08:55
對面天鑄當年係百億地皇, 開賣3萬幾蚊尺, 好多內地人買左

兒家瑜一兩萬幾仲要地鐵上蓋, 搞到對面蝕到趴係 ...

瑜一望煙花景點只一兩萬, 就算望唔到煙花景, 但座向及樓層好嘅都要三萬幾, 不過佢地鐵站上蓋真係好吸引

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發表於 24-3-8 18:25 |只看該作者

qpalzm 發表於 24-3-8 08:55
對面天鑄當年係百億地皇, 開賣3萬幾蚊尺, 好多內地人買左

兒家瑜一兩萬幾仲要地鐵上蓋, 搞到對面蝕到趴係 ...

天鑄真心靚同豪，最近賣貨尾成交都過三萬蚊尺
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37^#

發表於 24-3-8 18:57 |只看該作者

本帖最後由 qpalzm 於 24-3-8 19:00 編輯

木土土發表於 24-3-8 18:25
天鑄真心靚同豪，最近賣貨尾成交都過三萬蚊尺

睇返歷史成交

22/F $3630萬 (2017)
23/F $4041萬 (2023)
25/F $3262萬 (2024你段新聞)
26/F $4157萬 (2019)
27/F $3130萬 (2015)

近排真係跌左勁多, 樓價時光倒流9年

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發表於 24-3-8 19:09 |只看該作者

qpalzm 發表於 24-3-8 18:57
睇返歷史成交

22/F $3630萬 (2017)

2015年三萬蚊呎，真係癲

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發表於 24-3-8 19:23 |只看該作者

waic 發表於 24-3-8 16:14
甘又係，唔新市中心不如買新界地鐵上蓋大屋宛有商場個啲

Agree.

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40^#

發表於 24-3-8 19:50 |只看該作者

Rhapsody2 發表於 24-3-8 18:20
瑜一望煙花景點只一兩萬, 就算望唔到煙花景, 但座向及樓層好嘅都要三萬幾, 不過佢地鐵站上蓋真係好吸引 :g ...

係「瑜一」兩萬幾, 唔係一兩萬

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