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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 大家會買新居屋定二手居屋

自由講場今日: 127|主題: 1353823

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樓主: HelloAmen

大家會買新居屋定二手居屋

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

21^#

發表於 24-3-10 05:29 |只看該作者

qqlun 發表於 24-3-10 00:00
買新，夠住就ok

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積分: 24091

22^#

發表於 24-3-10 07:53 |只看該作者

回覆樓主:

交通同日常配套好緊要，我係你揀方便又多一百尺，全爆裝修換哂水喉同電，應該唔會後悔，但一定要睇樓，check下有冇漏水，其實2手樓都有好處，至小見到問到目標單位有無問題，鄰居有無麻煩。

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積分: 49463

23^#

發表於 24-3-10 07:58 |只看該作者

其實二手居屋幾好，可以做上車盤，不過好多人吾喜歡
如果買來自住系無問題

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牛年勳章

24^#

發表於 24-3-10 08:02 |只看該作者

回覆樓主:

我會揀大的，但會check清楚個單位有冇問題先買。

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積分: 52227

25^#

發表於 24-3-10 08:23 |只看該作者

check埋住隔離咩人，有無噪音，半夜大叫拷牆

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虎到金來勳章

26^#

發表於 24-3-10 08:27 |只看該作者

回覆樓主:

我會選大同座向，大100尺舒服好多

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27^#

發表於 24-3-10 08:39 |只看該作者

HelloAmen 發表於 24-3-10 00:37
多謝大家意見，因為安達臣道4百幾/3百幾萬，但地段唔方便。二手居屋大啲，方便啲，但舊，諗到頭都大
...

原來新係安達臣，甘我揀2手大啲方便啲了

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積分: 6713

28^#

發表於 24-3-10 08:56 |只看該作者

而家私樓咁平，梗係買私樓啦

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29^#

發表於 24-3-10 10:36 |只看該作者

HelloAmen 發表於 24-3-9 23:06
二手/新居屋差唔多價錢，但同區二手居屋大一百尺，大家會點選擇

2手樓平嘅都廿幾年以上，睇自己有冇能力換樓，你接手後就大維修，又一筆支出，住多10年放就三十幾年樓齡，到時會唔會有賺轉手，而再買到其他私樓？如唔會換樓，住多20年都5x年樓齡，層樓捱唔捱到你退休？而你退休後冇收入又俾唔俾到5x樓齡嘅維修費？買樓睇長遠，諗清楚好D

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畀面勳章

30^#

發表於 24-3-10 10:50 |只看該作者

回覆樓主:

自住買2手
一來有啲廿年樓已補地價
居屋有物管維修
就算大型維修都全屋苑業主負責
住大啲好啲

龍鳳媽

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31^#

發表於 24-3-10 10:51 |只看該作者

回覆樓主:

都要睇下你自己咩年齡層，如果年青，安達臣仲發展緊，樓新社區新，年青捱下無所謂，都有好處。如果有小朋友，要家人支援又唔近，其實都辛苦。如果年紀大dd，小朋友大d,要空間，又可能二手居屋好d.

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32^#

發表於 24-3-10 10:57 |只看該作者

本帖最後由 baby668 於 24-3-10 10:59 編輯

HelloAmen 發表於 24-3-9 23:06
二手/新居屋差唔多價錢，但同區二手居屋大一百尺，大家會點選擇

無論係私樓或居屋二手多問題,最小預50-100全爆,最怕樓上漏水

我隔離屋用一年時間花100萬全爆,700呎屋

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33^#

發表於 24-3-10 11:01 |只看該作者

回覆樓主:

有得買梗係買新啦，舊果批結構有問題，渠位c渠行屋內，好多厠所/露台天花爛晒，自己個隔氣擺係樓下。舊居屋除非買私人參與。

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2024年龍年勳章

34^#

發表於 24-3-10 11:08 |只看該作者

HelloAmen 發表於 24-3-10 00:37
多謝大家意見，因為安達臣道4百幾/3百幾萬，但地段唔方便。二手居屋大啲，方便啲，但舊，諗到頭都大
...

呢度好唔方便喎

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大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

35^#

發表於 24-3-10 11:10 |只看該作者

回覆樓主:

二手幾多年樓齡？
兩個地點呢？

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36^#

發表於 24-3-10 11:18 |只看該作者

回覆樓主:

路過!住公屋買私樓好,現私樓平和可按9成,又可放租,買私樓在公屋除名可,另老人家住公屋福利好

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積分: 65021

37^#

發表於 24-3-10 11:20 |只看該作者

HelloAmen 發表於 24-3-9 23:06
二手/新居屋差唔多價錢，但同區二手居屋大一百尺，大家會點選擇

如果一定二選一，點都要多100尺。有多100尺空間鬆動好多。

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積分: 65021

38^#

發表於 24-3-10 11:21 |只看該作者

brother4 發表於 24-3-10 11:18
路過!住公屋買私樓好,現私樓平和可按9成,又可放租,買私樓在公屋除名可,另老人家住公屋福利好
...

我同意。當私樓同居屋價錢差唔多的情況下。

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積分: 30359

牛年勳章

39^#

發表於 24-3-10 11:24 |只看該作者

baby668 發表於 24-3-10 10:57
無論係私樓或居屋二手多問題,最小預50-100全爆,最怕樓上漏水

我隔離屋用一年時間花100萬全爆,700呎屋

700呎一百萬全爆，豪裝

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40^#

發表於 24-3-10 11:36 |只看該作者

當然買大啦

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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