吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓市，究竟係？

自由講場今日: 5|主題: 1348825

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

樓主: chindy-chu

樓市，究竟係？

[複製鏈接]

123 4

Minijen

男爵府

積分: 6162

21^#

發表於 24-4-1 04:30 |只看該作者

有需要就買，不過量力而為

私人傳訊

singdream

子爵府

積分: 14703

22^#

發表於 24-4-1 08:43 |只看該作者

mln 發表於 24-3-31 23:10
租出去一樣有收入喎

租出去係有收入，但租金扣除管理費同其他費用，已無太多肉食，如果買二手遇著要大維修就仲慘，未計每次換租客要執下間屋要洗d錢，遇到租霸就更欲哭無淚。除咗自住要買，我真係睇唔到呢個時勢仲買樓投資既好處。

私人傳訊

Elenalan

水晶宮

積分: 67363

23^#

發表於 24-4-1 11:33 |只看該作者

回覆樓主:

自住都唔一定要現在買。如果定期利息和被動收入都夠我租樓和日常基本開支 (而且仲繼續返工有糧出)，我仲乜要現在入市？樓係消耗品，磚頭好可能唔再保值。

私人傳訊

singwin

男爵府

積分: 8641

24^#

發表於 24-4-1 11:54 |只看該作者

回覆樓主:

我反而想知二手放盤係咪容易左？聽講aa射哂啲客去一手，因佣高又無得議價

私人傳訊

一人之下

侯爵府

積分: 23920

25^#

發表於 24-4-1 11:56 |只看該作者

回覆樓主:

誠哥減價要錢唔要貨，我吾會同誠哥對賭，佢一向好準。

私人傳訊

esmehouse

寶石宮

積分: 396081

2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章 hashtag影視迷勳章貓狗褓姆認識瑞士牛牛第一回美好大世界2017勳章開心吸收勳章

26^#

發表於 24-4-1 12:09 |只看該作者

singwin 發表於 24-4-1 11:54
我反而想知二手放盤係咪容易左？聽講aa射哂啲客去一手，因佣高又無得議價
...

我覺得好咩地區，個區多唔多新樓，好似住開港島區未必鍾意買大西北啲新樓，就算黃竹坑有咁多新樓盤，都未必鍾意，因為嗰區一打風落雨就會大水浸，係連私家車都行唔到，所以有啲二手樓都會去得特別快

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

私人傳訊

sasa615

子爵府

積分: 10750

27^#

發表於 24-4-1 12:39 |只看該作者

回覆樓主:

依家個個都想香港租金人工同大陸睇齊，緊係逃生門啦。你想像下，全港人工減一半，租金樓價會有得留？

私人傳訊

syyysc

伯爵府

積分: 19161

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

28^#

發表於 24-4-1 12:44 |只看該作者

Elenalan 發表於 24-4-1 11:33
自住都唔一定要現在買。如果定期利息和被動收入都夠我租樓和日常基本開支 (而且仲繼續返工有糧出)，我仲乜 ...

租樓真係消耗品，個個月洗兩三萬去租樓，洗咗就係冇咗。e.g. 25000x12x30=900萬

買一層1000萬嘅樓，供三十年，就當佢貶值得返500萬。都有500萬！

私人傳訊

Elenalan

水晶宮

積分: 67363

29^#

發表於 24-4-1 12:49 |只看該作者

syyysc 發表於 24-4-1 12:44
租樓真係消耗品，個個月洗兩三萬去租樓，洗咗就係冇咗。e.g. 25000x12x30=900萬

買一層1000萬嘅樓，供三 ...

我用緊被動收入去租樓，所以仲未消耗個本(而且有主動收入繼續增加個本)。
等個市穩定d先再考慮入。

私人傳訊

syyysc

伯爵府

積分: 19161

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

30^#

發表於 24-4-1 12:50 |只看該作者

sasa615 發表於 24-4-1 12:39
依家個個都想香港租金人工同大陸睇齊，緊係逃生門啦。你想像下，全港人工減一半，租金樓價會有得留？
...

全港人工減一半，看看日本唔係迷失30年，人工有減過嗎？

私人傳訊

esmehouse

寶石宮

積分: 396081

31^#

發表於 24-4-1 12:55 |只看該作者

sasa615 發表於 24-4-1 12:39
依家個個都想香港租金人工同大陸睇齊，緊係逃生門啦。你想像下，全港人工減一半，租金樓價會有得留？
...

咁到時應該好多人都自殺

有能力買樓嘅幾時都會買到，冇能力買樓嘅就算樓價跌一半都係冇能力買

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

私人傳訊

978212

侯爵府

積分: 20674

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章

32^#

發表於 24-4-1 12:58 |只看該作者

syyysc 發表於 24-4-1 12:50
全港人工減一半，看看日本唔係迷失30年，人工有減過嗎？

人工減，資產減，下一代仲有機會，徹底出清。如果人工唔減就出現躺平嘅一代人，好似日本，犧牲一代人，呢個係我睇報告睇到嘅，當中邏輯我仲未明。

私人傳訊

sasa615

子爵府

積分: 10750

33^#

發表於 24-4-1 13:26 |只看該作者

syyysc 發表於 24-4-1 12:50
全港人工減一半，看看日本唔係迷失30年，人工有減過嗎？

日本其實人工唔高，對日本人嚟講，其實物價係貴，只係依家日元低，香港人係香港搵錢，去日本洗，所以覺得平。

日本唔駛減人工，因為唔需要跟隔離地方比，但香港要緊跟大陸。你睇下呢排，淨係bk 都大把人想香港租金人工同大陸睇齊

私人傳訊

aee

大宅

積分: 2510

34^#

發表於 24-4-1 13:45 |只看該作者

superkingdom 發表於 24-3-31 23:38
好多舖頭排隊執笠，市面經濟好似會越來差，新樓供應充足，新樓不停減價，真係好難講，如果香港做生意越嚟越 ...

现新城市等紧陈鹏x位吃饭，里間深圳好多分店，咁近关口都唔上深圳吃，证明香港一到假期周围都多人

私人傳訊

朱古力包包

侯爵府

積分: 23287

35^#

發表於 24-4-1 13:56 |只看該作者

esmehouse 發表於 24-4-1 12:09
我覺得好咩地區，個區多唔多新樓，好似住開港島區未必鍾意買大西北啲新樓，就算黃竹坑有咁多新樓盤，都未必 ...

黃竹坑水浸？

私人傳訊

esmehouse

寶石宮

積分: 396081

36^#

發表於 24-4-1 14:05 |只看該作者

朱古力包包發表於 24-4-1 13:56
黃竹坑水浸？

係呀，工業大廈啲馬路會水浸

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

私人傳訊

aee