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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 咩大廈維修要每戶夾17-75萬？？

自由講場今日: 144|主題: 1357362

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樓主: ksalad

咩大廈維修要每戶夾17-75萬？？

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2024年龍年勳章

21^#

發表於 24-5-26 11:28 |只看該作者

大維修絕對係大舊超肥嘅肥豬肉

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積分: 18685

22^#

發表於 24-5-26 12:22 |只看該作者

本帖最後由 alicewong18 於 24-5-26 12:22 編輯

mln 發表於 24-5-26 11:17
20萬都好多喎
你們無自己留下的基金嗎？
例如有商場租出去的收入可用來做基金

單棟樓冇商場，上年已每户夾32000換lift!今年又嚟每户20萬

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積分: 216488

23^#

發表於 24-5-26 12:23 |只看該作者

回覆樓主:

雖然而家啲裝修費貴但係都唔係貴到咁啦

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積分: 10711

24^#

發表於 24-5-26 12:23 |只看該作者

如出了維修通知，就算賣樓，有關維修費也是由賣方業主負責，買方律師會查有冇維修令，並會在賣樓樓價中hold住維修費用待日後支付。

所以即使賣樓，維修費也是由舊業主負責，那麼賣樓又有什麼用？而且，還有住屋這大需要呢！

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2025勳章蛇年勳章貓狗褓姆 BK Milk勳章

25^#

發表於 24-5-26 13:01 |只看該作者

回覆樓主:

所以買小戶屋苑或單幢式都有好多麻煩野跟住

沒有暴政只有暴徒
香港媽媽不代表我

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積分: 13098

26^#

發表於 24-5-26 13:09 |只看該作者

如果業主大會唔通過係咪可以唔维修？或者维修一部份唔駛咁貴？我見好多唐樓好舊應該都冇維修

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27^#

發表於 24-5-26 13:21 |只看該作者

回覆樓主:

7x萬太貴了
十多萬尚可接受

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2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章

28^#

發表於 24-5-26 13:41 |只看該作者

香港哋買樓真係多煩惱，新樓實用低、管理費貴、黑廁、舊樓呢幾樣唔中，維修費天價

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虎到金來勳章

29^#

發表於 24-5-26 13:47 |只看該作者

回覆樓主:

29年唔算舊，咁快要大執？

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30^#

發表於 24-5-26 13:49 |只看該作者

29年就大維修
真係賣樓都賣唔切
好多人預30+先慢慢舖排賣樓
好黑仔下，到底有乜特別原因要咁早做大維修？

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31^#

發表於 24-5-26 13:51 |只看該作者

回覆樓主:

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畀面勳章

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發表於 24-5-26 14:14 |只看該作者

alicewong18 發表於 24-5-26 12:22
單棟樓冇商場，上年已每户夾32000換lift!今年又嚟每户20萬

換lift法團有冇申請政府資助?

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睛靈勳章

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發表於 24-5-26 14:16 |只看該作者

李豆豆發表於 24-5-26 11:28
大維修絕對係大舊超肥嘅肥豬肉

仲有驗窗

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2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

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發表於 24-5-26 14:24 |只看該作者

香港圍標好嚴重

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35^#

發表於 24-5-26 14:35 |只看該作者

ksalad 發表於 24-5-26 03:14
我有親戚住嘅大廈話要維修（樓齡29年，得46戶，預咗會貴d㗎喇）：安裝外牆水管（水管應該係本身喺單位內嗰 ...

等見到屋宇署出信至搞啦. 我見30年/40年？以上樓齡有政府資助長者戶, 有政府審視,有規範, 維修費唔得大咬.

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母親節2025勳章開心吸收勳章畀面勳章

36^#

發表於 24-5-26 15:15 |只看該作者

敬亭綠雪發表於 24-5-26 14:24
香港圍標好嚴重

個個屋苑都有問題！

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37^#

發表於 24-5-26 15:24 |只看該作者

ksalad 發表於 24-5-26 03:14
我有親戚住嘅大廈話要維修（樓齡29年，得46戶，預咗會貴d㗎喇）：安裝外牆水管（水管應該係本身喺單位內嗰 ...

位戶少係好貴，62果到一梯一伙仲大鑊，成60萬一戶，住果時就好開心，前後門，lobby 都係自己，一交管理費同維修就好金

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38^#

發表於 24-5-26 15:41 |只看該作者

howmuch 發表於 24-5-26 08:50
最惨而家私樓维修，好似一塊肥豬肉咁，焗住俾人食，貪污 / 圍標⋯⋯乜都有。

...

其實有時買新樓都唔係好得去邊，除咗新之外，啲料真係麻麻哋，有啲入伙半年已經漏水，管理費仲要差不多 $6 尺，如果住大西北交通費又貴到黐線，啟德規劃就勁混亂

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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39^#

發表於 24-5-26 17:00 |只看該作者

回覆樓主:

貴都要俾，除非賣咗個單位。

聽聞有啲大型屋苑唔係維修時先夾錢，在管理費上已每月收費。

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2025中秋節勳章

40^#

發表於 24-5-26 17:15 |只看該作者

呢d大維修食水好深，大多數有黑的成份，所以買樓最好買大型屋苑，人多就吾敢蝦你

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