自由講場 今日: 142 | 主題: 1348123

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23^#

發表於 24-6-10 16:28 |只看該作者

ddkaka 發表於 24-6-10 16:14
6月低有深中通車程會快好多，碼頭都會搬，到時中港城搭船去中山新碼頭，船程唔駛一個鐘
...

深中通道基本上完全冇意思,除非你喺中山會養車,仲會經常揸車經港珠澳大橋返香港,唔好忘記港珠澳大橋不是24小時通關

係中山揸返深圳,我之前揸過極速要兩個半鐘,就算當你深中通道,通咗時間縮短好多,仍然都唔符合經濟效益

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24^#

發表於 24-6-10 16:40 |只看該作者

好女人發表於 24-6-10 15:04
見而家跌左樓價，係未好時機呢？

如果平到十幾二十萬，我覺得係時機，但唔好當投資，如果二線城市就一定冇投資價值了，純粹當有地方落腳，上大陸玩方便啲。
話租果啲係徙氣，好多唔會俾你短租，就算俾你短租，質素唔方好，又甲荃樓，家電你都未必敢用。自己上網查下就知

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littlemrs

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25^#

發表於 24-6-10 16:42 |只看該作者

好女人發表於 24-6-10 15:04
見而家跌左樓價，係未好時機呢？

講廣東話的地方，因為同聲同氣

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littlemrs

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26^#

發表於 24-6-10 16:43 |只看該作者

littlemrs 發表於 24-6-10 16:42
講廣東話的地方，因為同聲同氣

我會揀珠三角，廣州中山順德
食的口味啱，又無語言障礙

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ddkaka

翡翠宮

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27^#

發表於 24-6-10 16:44 |只看該作者

gallygally 發表於 24-6-10 16:40
如果平到十幾二十萬，我覺得係時機，但唔好當投資，如果二線城市就一定冇投資價值了，純粹當有地方落 ...

唔明點解啲人硬係唔明租同買係兩回事嚟，成日撈埋一齊講，租只係解決住嘅問題，咁住酒店都得啦駛乜租屋呢

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28^#

發表於 24-6-10 16:45 |只看該作者

RT 發表於 24-6-10 16:25
跌到咁重買?錢多都唔好買啦, 依家樓宇已經冇左資產增值功能, 好多國內業主都變左負資產, 加上太多供應, 我 ...

政府已包底了爛尾樓轉保障房，冇發展商買地，停建新樓，有大行預測未來供應可能反轉求大於供喎，唔知真唔真啦

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發表於 24-6-10 16:49 |只看該作者

ddkaka 發表於 24-6-10 16:44
唔明點解啲人硬係唔明租同買係兩回事嚟，成日撈埋一齊講，租只係解決住嘅問題，咁住酒店都得啦駛乜租屋呢
...

因為佢哋混淆了消費同投資。

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ken6555

男爵府

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30^#

發表於 24-6-10 16:50 |只看該作者

本帖最後由 ken6555 於 24-6-10 19:02 編輯

mimi199188 發表於 24-6-10 15:10
我覺得如果香港有樓或者有公屋就吾洗返大陸買，因為內地便的地方交通吾方便，醫療也未必好。我身邊系內地買 ...

同意，唔會在內地買樓，內地樓供應多無升值能力。
租樓旅居無所謂，二線地方如中山、珠海，全包月租屋苑式住宅$2—3k,租一年三萬六, 租十年都係三十六萬。

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liverpool2023

禁止訪問

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31^#

發表於 24-6-10 16:50 |只看該作者

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baby668

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32^#

發表於 24-6-10 16:53 |只看該作者

本帖最後由 baby668 於 24-6-10 16:55 編輯

ddkaka 發表於 24-6-10 16:44
唔明點解啲人硬係唔明租同買係兩回事嚟，成日撈埋一齊講，租只係解決住嘅問題，咁住酒店都得啦駛乜租屋呢
...

證明你根本唔了解大陸嘅法律

香港如果你有層樓,只要立平安紙,就會可以指定仔女承繼物業

但係大陸個玩法就唔係咁,例如業主過身,層樓並唔係屬於佢指定嘅仔女,而係屬於共同擁有

即係話佢父母要簽放棄,佢兄弟姊妹要簽紙放棄子

先至可以正式繼承大陸物業,所以好多人寧願賣咗,佢都唔會百年歸老留後代,因為通常都係會比其他親戚爭奪

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travelman

男爵府

積分: 6377

33^#

發表於 24-6-10 16:57 |只看該作者

RT 發表於 24-6-10 16:25
跌到咁重買?錢多都唔好買啦, 依家樓宇已經冇左資產增值功能, 好多國內業主都變左負資產, 加上太多供應, 我 ...

中山點會有$2-3000租金咁多啊，都係千零蚊咁咋。

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Ritzmary

珍珠宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章虎到金來勳章

34^#

發表於 24-6-10 17:08 |只看該作者

ken6555 發表於 24-6-10 16:50
同意，唔會在內地買樓，內地樓供應多無升值能力。
租樓過下穩旅居無所謂，二線地方如中山、珠海，全包月租 ...

你未計10年期間會加租喎

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12312

珊瑚宮

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35^#

發表於 24-6-10 17:09 |只看該作者

mimi199188 發表於 24-6-10 15:10
我覺得如果香港有樓或者有公屋就吾洗返大陸買，因為內地便的地方交通吾方便，醫療也未必好。我身邊系內地買 ...

我選惠州西湖附近租。搭車返香港都快

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