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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 求救，有關公司租約打厘印問題？

自由講場今日: 1191|主題: 1354546

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樓主: chinfongfong

求救，有關公司租約打厘印問題？ [複製鏈接]

chinfongfong

子爵府

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21^#

發表於 24-6-25 21:26 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 24-6-25 18:39
剛好3年都屬於不超逾

所以係計年租 x 0.5%

知道，多謝大家分享

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chinfongfong

子爵府

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22^#

發表於 24-6-25 21:29 |只看該作者

smart_lam 發表於 24-6-25 18:43
廿年前我同租客，已經用電子證書網上打厘印，乜依家仲要親身去? 打厘印根本冇乜用，就算上律師樓簽租約，有 ...

我哋19-20年時就係搞到二手租客都係咁，最後有成20多萬租收不反，跟住找到現在這個好租客，一直都準時交租，所以我老闆好怕煩到人，現在咁的環境，找到人租己經還神，仲要是準時交租果只。

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chinfongfong

子爵府

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23^#

發表於 24-6-25 21:31 |只看該作者

大力大力發表於 24-6-25 18:47
你先同他聯絡、然後親自攞份合約上去蓋印、有幾難、有幾麻煩人？
...

果個客人老闆自己親自和他溝通，是我老闆跪求人的續約，老闆好怕人的找借口說不租，我哋真係死的

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bdrescue

子爵府

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24^#

發表於 24-6-25 22:05 |只看該作者

1. 香港公司法無話公司一定要有印章, 當然用左較有保障
3. 租金都無寫, 稅局點評稅, 即係要拎舊果份出黎先評到稅, 除非你改租約

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chinfongfong

子爵府

積分: 10677

25^#

發表於 24-6-26 10:10 |只看該作者

bdrescue 發表於 24-6-25 22:05
1. 香港公司法無話公司一定要有印章, 當然用左較有保障
3. 租金都無寫, 稅局點評稅, 即係要拎舊果份出黎先 ...

續約文件有寫明跟反21年果份租約條款，租金不變。我都會拿埋21年果份去。
現在重點是過期罰款成4,5萬，又冇公司印，我會和老闆再談下。

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newcomer550

珍珠宮

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2018復活節勳章

26^#

發表於 24-6-26 12:25 |只看該作者

chinfongfong 發表於 24-6-26 10:10
續約文件有寫明跟反21年果份租約條款，租金不變。我都會拿埋21年果份去。
現在重點是過期罰款成4,5萬，又 ...

公司印稅局唔會理, 係日後有問題時對方公司可能唔認, 但如果上一份有蓋印, 這份沒有蓋印, 而簽名人又一樣, 按金我估都係上一份租約帶落嚟, 到時有得拗. 可以做多步, 或者你可以交完印花稅時, 電郵通知對方交咗印花稅, 順便講埋對方租約唔記得蓋印, 但唔需要對方補回. 不過有限公司, 欠得你租, 都預咗收唔返.

最好同對方修訂簽署日期, 再重簽, 加蓋印.