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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 好複雜既賣樓+供養+退休問題

自由講場今日: 1434|主題: 1347767

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樓主: ganggang

好複雜既賣樓+供養+退休問題

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123 4 5...7

bubu7

伯爵府

積分: 18917

21^#

發表於 24-7-1 14:25 |只看該作者

呢個唔係所謂樓奴的問題，係供細路去外國讀書，成件事十分勉強，又有老人家，點會諗去租屋？

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ganggang

珍珠宮

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22^#

發表於 24-7-1 14:26 |只看該作者

幸福花海發表於 24-7-1 13:58
緊係唔賣，租樓住好煩，有朋友無樓，租樓住試過一兩年要搬一次，死約完咗，業主可隨時叫你走，仲有老人家， ...

咁又係

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ganggang

珍珠宮

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好媽媽勳章

23^#

發表於 24-7-1 14:26 |只看該作者

capricornbb 發表於 24-7-1 14:22
3房，舊大型屋苑，係咪嘉湖山莊？
供1.6萬，餘380萬，係咪只係供咗10年左右？

係，多謝意見

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ganggang

珍珠宮

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好媽媽勳章

24^#

發表於 24-7-1 14:27 |只看該作者

yurijm 發表於 24-7-1 13:32
長者跟埋你地旅居？
你文中寫到好似短期內賣樓
另外多事一問，你地有冇打算留錢俾下一代做置業首期？

謝謝，一動不如一靜

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ganggang

珍珠宮

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好媽媽勳章

25^#

發表於 24-7-1 14:27 |只看該作者

bubu7 發表於 24-7-1 14:25
呢個唔係所謂樓奴的問題，係供細路去外國讀書，成件事十分勉強，又有老人家，點會諗去租屋？
...

係，我成日捻到亂晒

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ganggang

珍珠宮

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好媽媽勳章

26^#

發表於 24-7-1 14:28 |只看該作者

RoseRosa 發表於 24-7-1 13:34
要考慮屋樓值幾錢？還咗按揭可以套現幾多？
我係你嘅話，不變應萬變。唔好搞咁多。
...

Thanks

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ydoris

公爵府

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27^#

發表於 24-7-1 14:29 |只看該作者

諗吾明仲欠銀行錢，仲要賣樓？淨資產根本係負數。細路又未出身，家庭又咁大負擔，完全吾覺明明安居樂業變做無殼一族！不如輕鬆些可以年年去下旅行仲好。

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ganggang

珍珠宮

積分: 37053

好媽媽勳章

28^#

發表於 24-7-1 14:29 |只看該作者

小艾美發表於 24-7-1 14:11
你得8.7萬月入，可以又供樓，又養長老，又供小朋友去外國？好勁。
如果現在搞得掂，我唔會賣樓。
...

猛猛緊lor

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annie133

公爵府

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29^#

發表於 24-7-1 14:30 |只看該作者

題外話其實我覺得如果唔係好鬆洞真係唔值得去外國boarding ，在香港入國際學校平一半有多成績又不錯，仲可以繼續學中文，慳返D錢可能夠樓主供半層樓，無謂攪到咁大壓力。

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popocat

水晶宮

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30^#

發表於 24-7-1 14:36 |只看該作者

搬屋好煩，賣咗租返同質素同size嘅單位可以俾幾多年租？你去咗外國讀書嘅細路會點諗？

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大力大力

象牙宮

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31^#

發表於 24-7-1 14:44 |只看該作者

本帖最後由大力大力於 24-7-1 14:44 編輯

ganggang 發表於 24-7-1 14:27
謝謝，一動不如一靜

X 2

努力儲蓄、四年後仔女讀完書、便是一條好漢、相信做到60歲、兩夫婦一定有足夠錢退休、過著優哉遊哉的生活、如果計得點數、老婆先退落嚟、老公做到退休～

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ryan_mami

侯爵府

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32^#

發表於 24-7-1 14:48 |只看該作者

不賣。

穩穩定定不會選租來租去。

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李豆豆

珊瑚宮

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33^#

發表於 24-7-1 14:53 |只看該作者

ganggang 發表於 24-7-1 14:29
猛猛緊lor

長老有冇申請長者生活津貼呀？

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hfl2000

珍珠宮

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34^#

發表於 24-7-1 15:10 |只看該作者

whywhite22 發表於 24-7-1 13:48
賣自住樓收息，依家利息夠比租，問題利息唔會長期咁高，萬一降息+樓價上升就麻煩，仲有就係冇潔癖租樓OK， ...

要小心計吓數，唔知樓主賣樓套現到幾錢，但佢話欠mortgage 380萬，我假設佢套到600萬出嚟，每年平均4厘息都只係得24萬一年，每月2萬息，如果要搵返大概1000萬3房呢個價位既租盤，得嗰2萬利息都未必夠俾租喎⋯⋯

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Ritzmary

珍珠宮

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35^#

發表於 24-7-1 15:11 |只看該作者

本帖最後由 Ritzmary 於 24-7-1 15:19 編輯

ganggang 發表於 24-7-1 13:07
見隔離po講退休旅居...又問吓

問題：賣唔賣樓好？

1，全家月入8.7萬
2，小朋友支出$37,500/月x4年
3，出去租大屋苑3房，租金唔只萬六
4，長老支出每月$5,000
5，可以將$200萬做定期4釐，每月增$6,600收入
6，得一層樓係自住唔係投資！
總結你提供嘅經濟狀況，扣埋水電煤雜費+伙食+平日零用都無乜剩。

反而想問賣咗樓 :
咁老人跟你哋一齊移居外地？
小朋友4年後返香港住邊？
真係唔使顧同住老嫩咁灑脫？！